Ši atskirai stovinti vila Guadalmina Bajoje, Malagoje, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį pageidaujamame gyvenamajame rajone. Su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 275 m² gyvenamojoje erdvėje, nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant apsigyventi. Sklypas užima 957 m², jame yra privatus baseinas ir sutvarkytas sodas. Vila yra puikios būklės, nes neseniai renovuota, ir pasižymi šiuolaikišku dizainu bei pietine orientacija. Vieta suteikia vaizdus į kalnus, golfo laukus ir apylinkės kaimo kraštovaizdį.
Guadalmina Baja yra nusistovėjusi ir išskirtinė vietovė, atsispinti turto kainoje. Skirtingai nei Torre del Mar ar Mijas projektai, tokie kaip Aquamar ar Lantana Residencial, siūlantys turtą nuo žymiai žemesnių kainų (pvz., atitinkamai 269 950 € ir 205 000 €), ši vila atstovauja aukštesnę investicijų pakopą. Etherna Homes 2 Esteponoje, su pradinėmis kainomis nuo 321 000 €, taip pat priklauso kitam rinkos segmentui. 2 950 000 € kaina už šią paruoštą gyventi vilą Guadalmina Bajoje atitinka jos vietos, dydžio ir neseniai atliktos aukštos kokybės renovacijos premium pobūdį. Toks pozicionavimas rodo dėmesį pirkėjams, ieškantiems nusistovėjusio prabangos ir nedelsiamo prieinamumo pirmaeilėje Costa del Sol vietoje, o ne naujos statybos besivystančiose vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Guadalmina Bajoje ir naudojasi privilegijuota vieta gerai įsikūrusioje gyvenvietėje. Ji yra netoli golfo laukų, parduotuvių, mokyklų ir miesto paslaugų. Pietinė turto orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o vieta siūlo vaizdus į kalnus, golfo laukus ir aplinkinę kaimo vietovę.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvius šeimos namus ar prabangų poilsio būstą. Su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais jis siūlo gausią apgyvendinimo galimybę. Privatus baseinas ir sutvarkytas sodas suteikia erdvės gyvenimui lauke ir priėmimams. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad juo galima naudotis nedelsiant, patenkinant greito perėjimo prie naujo gyvenimo būdo troškimą.
Nors šis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, nurodyta 2025 m. užbaigimo data leidžia manyti apie labai nesenus atnaujinimus. „Užbaigta 2025 m.“ statusas reiškia, kad turtas buvo reikšmingai modernizuotas arba atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus, todėl atrodo aktualus ir gerai prižiūrimas.
Šis turtas yra gyvenvietėje ir pirmoje linijoje prie golfo lauko, kas gali reikšti tam tikras kaimynystės ypatybes. Atrodo, kad jis netiesiogiai nesuteikia vaizdo į jūrą, ir nors yra netoli paslaugų, jis nėra pirmoje linijoje prie jūros. Be to, tai yra esamas renovuotas namas, o ne naujos statybos projektas tiesiai iš vystytojo.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms aukštos kokybės būsto gerai įsikūrusioje, prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Ji vilioja tuos, kurie vertina ramią aplinką, artumą golfo laukams ir rafinuotą gyvenimo būdą. Paruoštas gyventi statusas daro ją patrauklia pirkėjams, norintiems persikelti ilgo laukimo, galbūt nuolatiniam kraustymuisi arba antriems namams, skirtiems nedelsiant naudoti. Taip pat verta apsvarstyti investuotojams, suprantantiems prestižinio nekilnojamojo turto vertę pageidaujamoje vietoje, žinomoje dėl stabilumo ir patrauklumo. Neseniai renovuota būklė ir šiuolaikiškas dizainas tenkina pirkėjus, kurie teikia pirmenybę iš karto gyventi paruoštam būstui, nereikalaujančiam neatidėliotino remonto.
Vila pasižymi puikia būkle, nes neseniai renovuota, ir turi šiuolaikišką Japonijos-skandinavijos (Japandi) stiliaus įkvėptą dizainą. Natūralios medžiagos, tokios kaip ąžuolo apdaila ir rafinuotos akmens detalės, integruotos visame name. Interjere naudojamos minkštos neutralios spalvos, sukuriančios rafinuotą atmosferą. Aukštos kokybės apdaila matoma keturiuose vonios kambariuose ir keturiuose miegamuosiuose. Turtas pilnai įrengtas su baldais pagal „Siesta Interior Design“, užtikrinant darnią ir gyvenimui paruoštą estetiką. Klimato valdymas vykdomas oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis, užtikrinant komfortą ištisus metus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 950 000 €. Kaip esamas, neseniai renovuotas namas, kaina atspindi jos dabartinę būklę ir nusistovėjusią vietą Guadalmina Bajoje. Turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad pirkėjas gali įsikelti nedelsdamas. Prieinamumas patvirtintas, ir suinteresuotos šalys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra konkreči prašoma kaina, o ne kainų diapazonas ar naujos statybos pradinis taškas. Šios vietovės rinkoje paprastai vyrauja didelės vertės nekilnojamieji turtai, ir ši vila pozicionuojama tame segmente.
Guadalmina Baja siūlo išskirtinę gyvenamąją aplinką, pirmiausia žinomą dėl ramaus atmosferos ir prestižinio patrauklumo. Šią vietovę apibūdina artumas garsiems golfo laukams, vešlūs žali landšaftai ir aukštos kokybės infrastruktūra. Gyvenvietė suteikra išskirtinumo jausmą, išlaikydama patogų priėjimą prie vietinių paslaugų, įskaitant restoranų, mokyklų ir parduotuvių pasirinkimą. Gyvenimo būdas čia skirtas gyventojams, vertinantiems ramaus gyvenimo ir aktyvaus laisvalaikio derinį, su lengvu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų bei gyvybingų Marbelos ir Puerto Banúso centrų. Vietovė palaiko patogų kasdienį ritmą, derindama privatumą su prieinamumu, todėl tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostautojams, ieškantiems rafinuotos Andalūzijos patirties.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi gyvenamoji vietovė, siūlanti aukštą gyvenimo standartą. Vietovę pirmiausia apibūdina prabangios vilos, prižiūrimi sodai ir artumas puikiems golfo laukams. Gyventojai mėgaujasi ramybe ir tyla, būdinga gerai prižiūrimoms gyvenvietėms, išlikdami arti esminių paslaugų. Daugybė patogumų 2 km spindulyje, įskaitant 35 restoranus, 12 vaistinių ir 11 bankų, palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Vietos aplinką taip pat papildo sporto centrai ir mokyklų pasirinkimas, skatinantis šeimai palankią atmosferą.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos vietą Guadalmina Bajoje, prestižinėje gyvenamojoje vietovėje. Jis parodo artumą golfo laukams, paplūdimiams ir pagrindiniams transporto maršrutams. Vieta platesniame Marbelos ir Costa del Sol regiono kontekste taip pat vaizduojama, pabrėžiant jos prieinamumą ir regioninių patogumų prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, į vakarus nuo Malagos miesto ir į rytus nuo Gibraltaro. Ji yra toliau nuo pakrantės, bet siūlo lengvą priėjimą prie jos paslaugų. Vila yra 11 km nuo Marbelos, išskirtinio pakrantės miesto, žinomo dėl prabangaus gyvenimo būdo ir paslaugų. Vieta Malagos provincijoje įtraukia ją į regioną, garsėjantį turizmu, klimatu ir infrastruktūra, todėl ji yra reikšmingas centras tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Turtas patogiai įsikūręs. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra 2,0 km tiesia linija, su švelniu 1,5 % nuolydžiu link jo. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant El Campanario golfo lauką 1,9 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 50 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 8 maršrutai ir 50 stotelių. Didmiestis, tokie kaip Marbella, yra 11 km tiesia linija. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra protingu atstumu, Supercharger Estepona maždaug 5,9 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajos klimatas, Costa del Sol dalis, yra viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Regionas džiaugiasi gausia saulės šviesa, palaikydamas maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. 29 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus pakrantės klimato, siūlydamas švelnus jūros brėžius. Kraštovaizdis žalias, daugybė golfo laukų ir sodų sudaro žaliąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmina Baja suteikia gyventojams patogų priėjimą prie pakrantės ir poilsio patogumų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra atitinkamai maždaug 2,0 km ir 2,4 km tiesia linija, prieinami su švelniu nuolydžiu. Vietovė yra golfo žaidėjų rojus: El Campanario golfo laukas vos 1,9 km, o El Paraíso Golf Club ir El Higueral Golf, 2,9 km spinduliuje. Sporto entuziastai turi tokių galimybių kaip Apolo sporto centras (0,6 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús, taip pat pasiekiamos per 4,6 km, suteikdamos daugiau laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL791710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID