Această vilă individuală din Guadalmina Baja, Málaga, oferă o experiență de locuire rafinată într-o zonă rezidențială căutată. Cu 4 dormitoare și 4 băi distribuite pe 275 m² de spațiu locuibil, proprietatea este gata de mutare imediată. Situată pe un teren de 957 m², dispune de piscină privată și o grădină amenajată. Vila este prezentată în stare excelentă, fiind renovată recent, și se remarcă printr-un design contemporan cu orientare spre sud. Amplasarea sa oferă priveliști spre munți, terenuri de golf și peisajul rural înconjurător.
Guadalmina Baja este o zonă consolidată și exclusivistă, reflectată în prețul proprietății. Spre deosebire de ansamblurile din Torre del Mar sau Mijas, precum Aquamar sau Lantana Residencial, care oferă proprietăți începând de la prețuri semnificativ mai mici (de ex. 269.950 € și 205.000 €), această vilă reprezintă un nivel superior de investiție. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 321.000 €, se încadrează, de asemenea, într-un alt segment de piață. Prețul de 2.950.000 € pentru această vilă gata de mutare în Guadalmina Baja este în concordanță cu natura premium a locației, dimensiunii și renovării recente de înaltă calitate. Această poziționare sugerează o concentrare pe cumpărătorii care caută lux consolidat și disponibilitate imediată într-un cadru de prim rang al Costa del Sol, mai degrabă decât construcții noi în zone în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Baja, vila beneficiază de o poziție privilegiată într-un ansamblu rezidențial bine consolidat. Este aproape de terenuri de golf, magazine, școli și facilitățile orașului. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală din abundență, iar amplasarea sa oferă priveliști spre munți, golf și peisajul rural înconjurător.
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință familială spațioasă sau o reședință de vacanță luxoasă. Cu 4 dormitoare și 4 băi, oferă spațiu locuibil din abundență. Piscina privată și grădina amenajată oferă spații pentru viața în aer liber și pentru divertisment. Statutul de gata de mutare înseamnă că poate fi ocupată imediat, îndeplinind dorința unei tranziții rapide către un nou stil de viață.
Deși această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, data orientativă de finalizare 2025 sugerează potențialul unor renovări sau actualizări foarte recente. Statutul „Finalizat în 2025" implică faptul că proprietatea a undergone o modernizare sau reabilitare semnificativă pentru a îndeplini standardele contemporane, ceea ce o face actuală și bine întreținută.
Această proprietate este situată într-un ansamblu rezidențial și pe prima linie a unui teren de golf, ceea ce poate implica anumite caracteristici de cartier. Nu pare să ofere direct vedere la mare, iar deși este aproape de facilități, nu se află într-o poziție pe prima linie la mare. În plus, este o locuință existentă renovată, nu un proiect de construcție nouă direct de la dezvoltator.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință de înaltă calitate într-o zonă consolidată și exclusivistă din Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază un mediu liniștit, proximitatea golfului și un stil de viață rafinat. Statutul de gata de mutare o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se relocate fără o perioadă lungă de așteptare, poate pentru o mutare permanentă sau o a doua locuință destinată folosirii imediate. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care apreciază valoarea imobiliară de prim rang într-o locație căutată, cunoscută pentru stabilitatea și atracția sa. Starea renovată recent și designul contemporan se adresează cumpărătorilor care preferă o proprietate gata de mutare, care nu necesită reabilitare imediată.
Vila se află în stare excelentă, fiind renovată recent, și prezintă un design contemporan inspirat din stilul Japandi. Materiale naturale, precum finisaje din stejar și detalii rafinate din piatră, sunt integrate în întreaga locuință. Designul interior folosește tonuri neutre delicate pentru a crea o ambianță sofisticată. Finisajele de înaltă calitate sunt evidente în cele patru băi și patru dormitoare. Proprietatea este complet mobilată de Siesta Interior Design, asigurând o estetică coerentă și gata de mutare. Climatizarea este gestionată prin sisteme de aer condiționat și încălzire centrală, contribuind la confort pe tot parcursul anului.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.950.000 €. Ca locuință existentă, renovată recent, prețul reflectă starea sa actuală și amplasarea consolidată în Guadalmina Baja. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că cumpărătorul se poate muta fără întârziere. Disponibilitatea este confirmată, iar persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț cerut specific, nu un interval de preț sau un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Piața din această zonă cuprinde de regulă proprietăți de valoare ridicată, iar această vilă este poziționată în acel segment.
Guadalmina Baja prezintă un mediu rezidențial distinct, cunoscut în principal pentru atmosfera liniștită și farmecul său exclusivist. Zona se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf renumite, peisaje verzi luxuriante și infrastructură de înaltă calitate. Ansamblul rezidențial oferă un sentiment de exclusivitate, menținând în același timp acces convenabil la facilitățile locale, inclusiv o selecție de restaurante, școli și magazine. Stilul de viață aici este orientat spre rezidenți care apreciază o combinație între traiul liniștit și activitățile active, cu acces ușor la atracțiile de pe coastă și centrele vibrante Marbella și Puerto Banús. Zona susține un ritm zilnic confortabil, echilibrând intimitatea cu accesibilitatea, fiind potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști care caută o experiență andaluză rafinată.
Guadalmina Baja este o enclavă rezidențială consolidată care oferă un standard de trai ridicat. Zona este caracterizată în principal de vilele sale luxoase, grădinile îngrijite și apropierea de terenuri de golf de prim rang. Rezidenții beneficiază de un sentiment de liniște, tipic ansamblurilor rezidențiale bine întreținute, rămânând totodată aproape de serviciile esențiale. Prezența numeroaselor facilități în raza de 2 km, inclusiv 35 de restaurante, 12 farmacii și 11 bănci, susține o viață de zi cu zi convenabilă. Mediul local este îmbogățit și de centre sportive și o selecție de școli, favorizând o atmosferă prietenoasă familiilor.
Această hartă evidențiază locația vilei în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială prestigioasă. prezintă apropierea sa de terenuri de golf, plaje și rutele majore de transport. Poziționarea în contextul mai larg al Marbella și al regiunii Costa del Sol este, de asemenea, reprezentată vizual, subliniind accesibilitatea sa și disponibilitatea facilităților regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Baja este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de orașul Málaga și la est de Gibraltar. Este situată în interiorul față de coastă, dar oferă acces ușor la facilitățile acesteia. Vila se află la 11 km de Marbella, un oraș de coastă proeminent cunoscut pentru stilul său de viață luxos și serviciile sale. Amplasarea în provincia Málaga o plasează într-o regiune celebrată pentru turism, climă și infrastructură, ceea ce o face un hub important atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Proprietatea este situată convenabil. Playa de San Pedro, cea mai apropiată plajă, se află la 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă ușoară de 1,5% spre aceasta. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,9 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 50 km în linie dreaptă. Transportul public este accesibil, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate. Orașe importante precum Marbella sunt la 11 km în linie directă. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile la o distanță rezonabilă, Supercharger Estepona fiind la aproximativ 5,9 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Guadalmina Baja, parte a Costa del Sol, este mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni când temperaturile apei sunt de 20°C sau mai mari. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării contribuie la clima plăcută de coastă, oferind brize marine blânde. Peisajul este verdant, cu numeroase terenuri de golf și grădini care oferă un mediu verde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guadalmina Baja oferă rezidenților acces convenabil la facilități de coastă și recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Atalaya, sunt la aproximativ 2,0 km, respectiv 2,4 km în linie dreaptă. Acestea sunt accesibile cu o pantă ușoară. Zona este un paradis pentru golfiști, cu El Campanario Golf Course la doar 1,9 km și El Paraíso Golf Club și El Higueral Golf în max. 2,9 km. Entuziaștii sportivi au opțiuni precum centrul sportiv Apolo (0,6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús, sunt, de asemenea, la îndemână, la 4,6 km, oferind oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL791710
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID