Ta samostojna vila v Guadalmini Baja, Málaga, ponuja poglobljeno bivalno izkušnjo v iskani stanovanjski okolici. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami, razporejenimi na 275 m² bivalnega prostora, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo selitev. Nahaja se na zemljišču velikosti 957 m² in ima zasebni bazen ter urejen vrt. Vila je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, z moderno zasnovo in južno lego. Njen položaj ponuja pogled na gore, golfska igrišča in okoliško podeželje.
Guadalmina Baja je uveljavljeno in ekskluzivno območje, kar se odraža v ceni nepremičnine. Za razliko od projektov v Torre del Mar ali Mijasu, kot sta Aquamar ali Lantana Residencial, ki ponujajo nepremičnine od bistveno nižjih izhodiščnih cen (npr. 269.950 € oziroma 205.000 €), ta vila predstavlja višji raven naložbe. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 321.000 €, prav tako spada v drug tržni segment. Cena 2.950.000 € za to takoj vseljivo vilo v Guadalmini Baja je v skladu z vrhunskim značajem njene lokacije, velikosti in nedavne kakovostne prenove. Takšno pozicioniranje nakazuje usmerjenost na kupce, ki iščejo uveljavljeno luksuz in takojšnjo razpoložljivost na vrhunski lokaciji Coste del Sol, in ne novogradnje v razvojnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Guadalmini Baja in uživa privilegiran položaj znotraj dobro urejenega zaprtega naselja. Blizu so golfska igrišča, trgovine, šole in mestne storitve. Južna lega nepremičnine zagotavlja obilo naravne svetlobe, lega pa ponuja poglede proti goram, golfu in okoliškemu podeželju.
Ta nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali luksuzno počitniško rezidenco. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja obilo prostora. Zasebni bazen in urejen vrt zagotavljata prostore za življenje na prostem in zabave. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, se vanjo lahko preselite nemudoma in uresničite željo po hitrem prehodu na nov življenjski slog.
Čeprav je ta nepremičnina takoj vseljiva obstoječi dom, okvirni datum zaključka 2025 nakazuje možnost zelo nedavnih prenov ali posodobitev. Status »Zaključeno 2025« pomeni, da je nepremičnina doživela obsežno modernizacijo ali prenovo po sodobnih standardih, zato deluje aktualno in dobro vzdrževano.
Ta nepremičnina se nahaja znotraj zaprtega naselja in je v prvi vrsti ob golfskem igrišču, kar lahko pomeni določene značilnosti soseske. Zdi se, da ne ponuja neposrednega pogleda na morje, in čeprav je blizu storitev, ni v prvi vrsti ob morju. Poleg tega gre za obstoječi prenovljeni dom in ne za novogradnjo neposredno od razvijalca.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kakovostno rezidenco v dobro uveljavljenem, vrhunskem območju Coste del Sol. Privlačna je za tiste, ki cenijo mirno okolje, bližino golfa in poglobljen življenjski slog. Status takojšnje vseljivosti jo naredi privlačno za kupce, ki se želijo preseliti brez dolgega čakanja, morda za trajno selitev ali drugi dom za takojšnjo uporabo. Zanimiva je tudi za vlagatelje, ki prepoznavajo vrednost vrhunske nepremičnine na iskani lokaciji, znani po stabilnosti in privlačnosti. Nedavno prenovljeno stanje in sodobna zasnova ustrezata kupcem, ki preferirajo takoj vseljivo nepremičnino brez potrebe po takojšnji prenovi.
Vila je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, z moderno zasnovo v japandi slogu. Naravni materiali, kot so hrastove obdelave in poglobljeni kamniti detajli, so vgrajeni po vsej hiši. Notranja oprema uporablja mehke nevtralne tone za ustvarjanje sofisticirane atmosfere. Vrhunske obdelave so vidne v štirih kopalnicah in štirih spalnicah. Nepremičnina je popolnoma opremljena s strani Siesta Interior Design, kar zagotavlja skladen estetski videz, pripravljen za vselitev. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje zagotavljata udobje vse leto.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 2.950.000 €. Kot obstoječi, nedavno prenovljeni dom, cena odraža njegovo trenutno stanje in uveljavljeno lokacijo v Guadalmini Baja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da se kupec lahko preseli brez odlašanja. Razpoložljivost je potrjena, zainteresiranim pa je treba poudariti, da gre za določeno zahtevano ceno in ne cenovni razpon ali izhodiščno ceno novogradnje. Trg na tem območju običajno vključuje nepremičnine visoke vrednosti, ta vila pa je pozicionirana ravno v tem segmentu.
Guadalmina Baja predstavlja ugledno stanovanjsko okolje, znano predvsem po mirni atmosferi in vrhunskem značaju. Območje zaznamuje bližina znanih golfskih igrišč, bujnih zelenih pokrajin in kakovostne infrastrukture. Naselje ponuja občutek ekskluzivnosti hkrati pa ohranja priročen dostop do lokalnih storitev, vključno z izbiro restavracij, šol in trgovin. Življenjski slog tu je usmerjen v prebivalce, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja in aktivnosti, z lahkim dostopom do obalnih znamenitosti ter živahnih središč Marbelle in Puerto Banúsa. Območje podpira udoben vsakdanj ritem ter uravnoteža zasebnost z dostopnostjo, zato je primerno tako za stalne prebivalce kot za turiste, ki iščejo poglobljeno andaluzijsko izkušnjo.
Guadalmina Baja je uveljavljena stanovanjska enklava z visokim življenjskim standardom. Območje zaznamujejo predvsem luksuzne vile, urejeni vrtovi in bližina vrhunskih golfskih igrišč. Prebivalci uživajo v miru in tišini, kar je značilno za dobro vzdrževana zaprta naselja, hkrati pa so blizu osnovnih storitev. Prisotnost številnih storitev v radiju 2 km, vključno s 35 restavracijami, 12 lekarnami in 11 bankami, podpira priročno vsakdanje življenje. Lokalno okolje bogatijo tudi športni centri in izbor šol, kar spodbuja družinam prijazno vzdušje.
Ta karta poudarja lokacijo vile v Guadalmini Baja, uglednem stanovanjskem območju. Prikazuje njeno bližino golfskim igriščem, plažam in glavnim prometnim povezavam. Položaj v širšem kontekstu Marbelle in regije Costa del Sol je prav tako vizualno prikazan, kar poudarja dostopnost in razpoložljivost regionalnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Baja je strateško pozicionirana na Costi del Sol, zahodno od mesta Málaga in vzhodno od Gibraltara. Nahaja se v zaledju obale, vendar ponuja enostaven dostop do njenih storitev. Vila je 11 km oddaljena od Marbelle, vidnega obalnega mesta, znanega po luksuznem življenjskem slogu in storitvah. Njen položaj v provinci Málaga jo umešča v regijo, znano po turizmu, podnebju in infrastrukturi, kar jo dela pomembno središče za prebivalce in obiskovalce.
Nepremičnina je ugodno locirana. Playa de San Pedro, najbližja plaža, je v zračni črti 2,0 km daleč, z blagim naklonom 1,5 % proti njej. Več golfskih igrišč je v neposredni bližini, vključno z El Campanario Golf Course na 1,9 km. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 50 km daleč v zračni črti. Javni prevoz je dostopen, z 8 linijami in 50 postajališči v okolici. Večja mesta, kot je Marbella, so 11 km daleč po direktni liniji. Polnilnice za električna vozila so na razumni razdalji, Supercharger Estepona je približno 5,9 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmini Baja, delu Coste del Sol, je sredozemsko, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,1 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča sezono kopanja približno 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Nadmorska višina 29 metrov prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju z milim morskim vetričem. Pokrajina je zelena, s številnimi golfskimi igrišči in vrtovi, ki zagotavljajo zeleno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guadalmina Baja prebivalcem ponuja priročen dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližje plaže, Playa de San Pedro in Playa Atalaya, sta približno 2,0 oziroma 2,4 km daleč v zračni črti, z blagim naklonom. Območje je igrišče za golfiste, z El Campanario Golf Course le 1,9 km daleč ter El Paraíso Golf Club in El Higueral Golf v radiju 2,9 km. Športni navdušenci imajo možnosti, kot je športni center Apolo (0,6 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús, so prav tako v dosegu na 4,6 km in ponujajo dodatne možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL791710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
ID