Deze bestaande villa, voltooid in 1982 en recentelijk gerenoveerd, biedt 357 m² woonoppervlakte op een perceel van 1269 m² in Guadalmina Baja, Málaga. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, een privézwembad en een locatie vlak bij voorzieningen en de kust, combineert de woning hedendaagse elegantie met Mediterraans comfort. De vraagprijs is €4.200.000. De woning is direct bewoonbaar en gelegen in een gewilde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een stedelijke omgeving vlak bij de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving biedt toegang tot meerdere golfbanen en stranden binnen enkele kilometers, wat bijdraagt aan een complete woonervaring aan de Costa del Sol.
Met vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en twee in de kelder, is de villa geschikt voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De open woonruimtes, moderne keuken en directe toegang tot terrassen en het zwembad voldoen aan de wens voor een comfortabele, zonnige buitenlevensstijl.
Dit is een bestaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1982 en recentelijk volledig gerenoveerd. De woning is direct bewoonbaar en biedt modern comfort, geïntegreerd met de oorspronkelijke architecturale stijl. Er zijn geen nieuwbouwplannen of toekomstige opleverdata verbonden aan deze woning.
Als bestaande villa biedt deze woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten, geen mogelijkheden tot aanpassingen tijdens de bouw. De indeling en afwerking zijn definitief. Informatie over het energiecertificaat of de exacte datum van de laatste renovatie wordt niet verstrekt.
Ref: VL297854
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare woning in een gevestigde, exclusieve buurt aan de Costa del Sol. De woning spreekt aan wie de voorkeur geeft aan een bestaande, gerenoveerde woning boven nieuwbouw en privacy en comfort waardeert, zoals een privézwembad en ruime tuin. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie, dicht bij zowel stranden als golfbanen, is aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants maakt de woning ook zeer geschikt voor permanent wonen. Bovendien is het een aansprekende optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een gewilde regio.
Oorspronkelijk gebouwd in 1982, heeft de villa een recente, alomvattende renovatie ondergaan, met moderne afwerkingen als resultaat die de oorspronkelijke architecturale stijl complementeren. De woonruimtes zijn ontworpen voor maximaal natuurlijk licht en een open sfeer, met marmeren vloeren, een kenmerk van de regio, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in de woonruimte, wat de efficiëntie en het gemak verhoogt. Alle vijf slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat privacy en comfort garandeert. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over dubbel glas, wat comfort en energiezuinigheid bevordert. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, waardoor deze direct bewoonbaar is. Kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte bijkeuken verhogen het praktische gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze bestaande villa is vastgesteld op €4.200.000. Dit is een vaste prijs voor de volledige woning, geen startprijs zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten met meerdere units. De villa is momenteel beschikbaar en direct bewoonbaar. Gezien het prijspunt en de kenmerken richt de woning zich op een specifiek marktsegment. Er is geen sprake van prijsschommelingen of wisselende beschikbaarheid, aangezien het om één bestaande woning gaat.
Guadalmina Baja, gelegen nabij San Pedro Alcántara, is een gevestigde en exclusieve woonwijk die buurtrust combineert met handige toegang tot stedelijke voorzieningen. De villa ligt op korte afstand van de kust, met meerdere stranden binnen 2 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals supermarkten (235 m), apotheken (1,2 km) en restaurants (69 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet of per fiets, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van talrijke nabijgelegen golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1,8 km), spreekt sportliefhebbers aan. De villa zelf is ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat van de Costa del Sol, met een privézwembad en terrassen die buitenleven het hele jaar door stimuleren.
Guadalmina Baja, een woonwijk binnen de gemeente Marbella, biedt een rustige omgeving dicht bij de kust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (235 m) en apotheken (1,2 km) garandeert dagelijks gemak. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden. De locatie is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen op minder dan 3 km afstand en sportcentra zoals Apolo (0,8 km) en Polideportivo San Pedro (1,5 km) gemakkelijk bereikbaar. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen circa 1,7 km verwijderd, wat regelmatige bezoeken vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, verbetert de mobiliteit, hoewel veel bewoners een auto gebruiken voor optimaal gemak. De geleidelijke helling richting het strand (0,2%) zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust.
Deze kaart visualiseert de locatie van de villa in Guadalmina Baja, nabij San Pedro Alcántara. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, stranden en talrijke golfbanen in de omgeving, evenals de toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De positie binnen de bredere context van Marbella en de Costa del Sol wordt duidelijk in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja maakt deel uit van de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De villa ligt strategisch tussen Marbella (9 km) en Estepona. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) biedt toegang tot regionale stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De Costa del Sol staat bekend om zijn gevestigde toeristische infrastructuur, golfresorts en stranden, en deze locatie past in dat profiel door woonrust te combineren met toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
De villa ligt strategisch nabij diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn bereikbaar binnen circa 1,7 km, met Playa Isdabe op 1,8 km. Luchthaven Málaga (AGP) ligt op ongeveer 47 km afstand (ca. 34 minuten met de auto), en luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 52 km. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1,8 km) en El Paraíso Golf Club (2,8 km) in de buurt. Essentiële diensten, waaronder een supermarkt (235 m), ziekenhuis (3,1 km) en apotheek (1,2 km), bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand. De regio beschikt over een uitgebreid openbaar vervoernetwerk met 8 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto ten goede komt, hoewel de meeste bewoners een auto als handig ervaren voor maximaal gemak.
| Afstand strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, nabij Guadalmina Baja, kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de zeetemperatuur boven de 20°C uitkomt. Gelegen op slechts 9 meter boven zeeniveau met een zeer geleidelijke helling naar de kust (0,2%), biedt de regio een aangename, toegankelijke omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De regio profiteert het hele jaar door van veel zonneschijn, wat bijdraagt aan haar populariteit als bestemming voor zowel vakanties als permanent wonen. Er zijn jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat de culturele rijkdom van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij de villa biedt meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya op circa 1,7 km afstand, en Playa Isdabe op 1,8 km. Hoewel deze locaties niet specifiek zijn aangemerkt als Blauwe Vlag-stranden, bieden zij toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie. Het gebied is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1,8 km en El Paraíso Golf Club op 2,8 km. Daarnaast bieden diverse sportvoorzieningen, zoals het sportcentrum Apolo (0,8 km) en Polideportivo San Pedro (1,5 km), mogelijkheden voor lichamelijke activiteit. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4,4 km) opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), bevindt deze villa zich in een aanzienlijk hogere prijsklasse, kenmerkend voor haar exclusieve locatie in Guadalmina Baja. Deze concurrenten bieden nieuwbouwwoningen tegen lagere prijzen, gericht op een ander marktsegment. De Costa del Sol kent een gevarieerde vastgoedmarkt, van betaalbare appartementen tot luxe villa's. Deze specifieke woning valt in de categorie bestaande bouw, hoogwaardig vastgoed met een aanzienlijk perceel en privévoorzieningen zoals een zwembad. De prijs van €4.200.000 weerspiegelt de aantrekkelijkheid van de locatie, de omvang van de villa en haar gerenoveerde status, wat haar onderscheidt van de meer prijsgedreven nieuwbouwprojecten verder langs de kust, die mogelijk kleinere percelen of minder centrale locaties bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
