Dette projekt i Reserva de Marbella tilbyder en fuldt møbleret lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et lukket boligområde mellem Cabopino marina og Elviria, giver det nem adgang til nogle af Costa del Sols bedste strande og klitlandskaber. Lejligheden er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig indflytning, ideel som permanent bolig, second home eller udlejningsinvestering.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, tilbyder denne lejlighed en lavere startpris. Aby Upper, også i Estepona, har en lignende startpris fra €320.000, hvilket placerer den finansielt tættere på. Alba Benalmadena, med priser fra €598.000, repræsenterer et højere prisniveau, sandsynligvis på grund af en anden beliggenhed eller faciliteter. Reserva de Marbella lejligheden skiller sig ud ved at være fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket kan reducere de samlede omkostninger og tidsforbruget for en ny ejer sammenlignet med projekter, der sælges umøbleret. Dens placering mellem Cabopino og Elviria giver en balance mellem kystadgang og boligområdets faciliteter, hvilket adskiller den fra projekter, der måske er mere isolerede eller centralt beliggende i byområder. Den moderate hældning mod havet og den relativt lave højde (100m) bidrager til en tilgængelig middelhavsoplevelse, som kan variere i andre dele af regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Reserva de Marbella, et beboelsesområde med god forbindelse til kysten. Det ligger i gåafstand til visse faciliteter og i kort køreafstand til maritim og naturlig kystlinje, hvilket giver en balance mellem tilgængelighed og nærhed til rekreative områder.
Med et fuldt møbleret interiør og faciliteter som fælles pool og underjordisk parkering, imødekommer lejligheden behovet for umiddelbar beboelighed og komfort. De sydvestvendte terrasser med direkte adgang til fælles haver opfylder ønsket om udendørs opholdsrum og privatliv.
Lejligheden er klar til indflytning (Gereed). Denne ejendom er en del af Fase II af La Reserva de Marbella, hvilket indikerer et etableret boligkompleks med færdiggjorte faciliteter og infrastrukturer.
Dette projekt tilbyder ikke privat strandadgang direkte fra ejendommen; nærmeste strand er 2.1 km væk. Der er heller ingen privat swimmingpool, kun adgang til fælles faciliteter. Udsigten er primært til haven og poolområdet, ikke panorama havudsigt fra alle rum.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en umiddelbart beboelig bolig på Costa del Sol. Det fuldt møblerede interiør og den fremragende stand gør den egnet for dem, der ønsker at flytte ind uden renoverings- eller indretningsbesvær, hvad enten det er som permanent bolig, et sommerhus eller en udlejningsejendom. Beliggenheden i et lukket kompleks med fælles faciliteter som pool og have vil appellere til familier eller par, der værdsætter tryghed og bekvemmelighed. Afstandene til strande som Playa de Cabopino og Playa de Artola, samt de mange golfbaner i nærheden, gør den attraktiv for dem med en aktiv livsstil, der nyder udendørs aktiviteter. Den sydvestvendte orientering og terrassen med direkte adgang til fælleshaverne bidrager til en middelhavs-livsstil, hvor ude- og indearealer smelter sammen.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand med en høj grad af finish, egnet til øjeblikkelig beboelse. Gulvene i opholdsområderne er belagt med marmor, et holdbart og æstetisk tiltalende materiale. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Aircondition-systemet leverer både varm og kold luft med zoneringskontrol, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet. De to badeværelser er designet til funktionalitet og komfort. Yderligere funktioner som alarmsystem og fiberoptisk internetinstallation understøtter en moderne og sikker boligstandard. Den vestvendte orientering og overdækkede terrasse tilføjer praktiske udendørs opholdsmuligheder.
Denne 2-værelses lejlighed i Reserva de Marbella udbydes til en pris fra €329.000. Da ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, kan den betragtes som en 'turn-key' løsning. Prisen afspejler lejlighedens stand, beliggenhed inden for et lukket kompleks og de inkluderede faciliteter som underjordisk parkering og opbevaringsrum. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da byggefasen er afsluttet. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som kan variere betydeligt i pris afhængig af beliggenhed, størrelse og faciliteter, placerer denne pris sig i et mellemlag for nyere eller velholdte boliger i dette område.
Reserva de Marbella, beliggende mellem Cabopino og Elviria, præsenterer sig som et etableret boligområde. Området kombinerer fordelene ved en urbaniseret setting med nærheden til kystens naturlige attraktioner. Med restauranter og caféer inden for 2 km radius, samt flere golfbaner og sportsfaciliteter, tilbyder det en aktiv livsstil. Den generelle atmosfære er præget af en rolig boligbebyggelse, suppleret af den dynamik, som de nærliggende kystområder og marinaer tilfører. Den geografiske placering på ca. 100 meters højde bidrager til et generelt behageligt mikroklima, og de 3.881 årlige solskinstimer understreger regionens potentiale for udendørs aktiviteter året rundt. Området tiltrækker beboere, der søger en balance mellem tilgængelighed til faciliteter og en afslappet middelhavsatmosfære, uden at være direkte midt i byens travlhed.
Lejligheden er beliggende i Reserva de Marbella, et område der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Inden for 1.1 km findes en supermarked, hvilket letter daglige indkøb. En kort køretur bringer beboerne til et bredere udvalg af restauranter (18 inden for 2 km) og caféer (4 inden for 2 km), samt andre faciliteter som apoteker og fritidsaktiviteter. Området er forbundet af 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver muligheder for mobilitet uden bil, selvom en bil generelt anbefales for fuld udnyttelse af regionens tilbud. Nærheden til både kysten og indlandet muliggør et varieret dagligliv, fra strandbesøg til udforskning af nærliggende byer og naturområder.
Kortet viser Reserva de Marbella's placering på Costa del Sol, nordøst for Marbella by. Det illustrerer nærheden til kystlinjen, de udpegede strande som Playa de Cabopino og marinaen, samt placeringen i forhold til golfbaner og primære transportruter, herunder afstanden til Malaga lufthavn.
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære områder Elviria og Cabopino. Denne placering giver nem adgang til både den livlige atmosfære i Marbella by (ca. 10-15 minutters kørsel) og den mere rolige kystlinje mod øst. Nærheden til lufthavnen i Malaga (29 km) forstærker dens position som et attraktivt boligområde for både fastboende og feriegæster, der søger en balance mellem tilgængelighed og et etableret boligmiljø.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed tæt på kysten og infrastruktur. De nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger kun 2.1 km væk, mens Playa de Artola er 2.6 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret cirka 29 km væk, hvilket muliggør nem international rejse. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 963 meter væk, og yderligere baner som Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf ligger inden for 2.5 km. Et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder sportsfaciliteter og restauranter, findes også inden for en kort radius.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og markante solskinstimer på 3.881 om året. Dette skaber gunstige betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året, med et defineret svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejligheden ligger ca. 100 meter over havets overflade, hvilket giver en moderat hældning på 4.5% mod havet. Denne højde og placering bidrager til et behageligt mikroklima, der kan opleves som mindre fugtigt end direkte ved kysten, samtidig med at man bevarer nem adgang til strandene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret for adgang til kystens fritidsmuligheder. De nærmeste Blue Flag-strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger kun 2.1 km væk, mens Playa de Artola følger tæt efter. Puerto Cabopino marina, kun 2.1 km væk, tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. Området er desuden et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2.2 km) inden for kort afstand. Yderligere sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og centre som Club del Sol, er også let tilgængelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære områder Elviria og Cabopino. Denne placering giver nem adgang til både den livlige atmosfære i Marbella by (ca. 10-15 minutters kørsel) og den mere rolige kystlinje mod øst. Nærheden til lufthavnen i Malaga (29 km) forstærker dens position som et attraktivt boligområde for både fastboende og feriegæster, der søger en balance mellem tilgængelighed og et etableret boligmiljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL192167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
