Este apartamento de planta baja, situado en La Reserva de Marbella Fase II, ofrece una experiencia residencial en una comunidad cerrada y vigilada. Con una orientación oeste, disfruta de vistas al jardín y a la piscina. La propiedad, lista para ocupar, se beneficia de un entorno urbano con servicios accesibles y una conexión conveniente con la costa y la aeropuerto de Málaga.
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000), este apartamento en Reserva de Marbella se posiciona con un precio de entrada competitivo a 329.000 €. Si bien Aby Upper presenta un precio inicial inferior, la oferta de Reserva de Marbella incluye 110 m² construidos con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un buen balance entre espacio y coste. Alba Benalmadena, con precios desde 598.000 €, representa una gama superior, indicando que este proyecto se sitúa en un segmento de mercado accesible pero consolidado en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf de renombre y a la playa de Cabopino diferencia a esta zona de otras partes de Estepona o Benalmádena, que pueden tener enfoques más centrados en el paseo marítimo o en núcleos urbanos más densos. La disponibilidad inmediata de esta propiedad amueblada añade un valor tangible para compradores que buscan una solución rápida y completa, a diferencia de desarrollos sobre plano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la zona de Reserva de Marbella, este apartamento se encuentra a poca distancia de playas como Playa de Cabopino y dentro de un radio de 2 km de campos de golf reconocidos. Su emplazamiento urbano facilita el acceso a restaurantes y comercios, situándolo en una zona con buenas conexiones de transporte.
Diseñado para el confort, este apartamento satisface las necesidades de quienes buscan una residencia lista para habitar. Ofrece espacios interiores amplios, terrazas privadas, acceso directo a jardines comunitarios y comodidades modernas como aire acondicionado y conexión a internet de alta velocidad, ideal para segunda residencia o uso permanente.
El proyecto se encuentra en estado de finalización ('Gereed'), lo que implica que la construcción ha concluido y la propiedad está lista para su entrega. Esto permite una ocupación inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a fases de construcción o desarrollo futuro.
Este apartamento no dispone de vistas al mar desde todas las estancias, ya que las vistas principales son al jardín y a la piscina. Tampoco se incluyen servicios de conserjería 24 horas, aunque sí cuenta con un sistema de seguridad en urbanización cerrada. El acceso a ciertas zonas de la urbanización puede requerir un vehículo para mayor comodidad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, ya sea como vivienda principal, segunda residencia o inversión. La proximidad a campos de golf y playas la hace atractiva para aficionados al deporte y amantes del mar. El entorno urbano con servicios a pie y buena conexión por carretera la hace práctica para el día a día. Quienes valoran la seguridad de una urbanización cerrada y la comodidad de un apartamento amueblado encontrarán en esta oferta una solución completa. El acceso directo a jardines y piscinas comunitarias responde a un deseo de vida relajada y vacacional. La opción de ocupación inmediata es ideal para quienes desean trasladarse o comenzar a alquilar la propiedad sin demoras.
La vivienda presenta acabados de alta calidad, destacando el uso de suelos de mármol en las áreas de estar y doble acristalamiento en toda la propiedad para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado frío/calor con control zonal, asegurando el confort climático durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta. Los baños, dos en total, ofrecen diseño y funcionalidad. Detalles como el sistema de alarma monitorizada y la conexión a internet por fibra óptica subrayan el enfoque en la modernidad y la seguridad. La terraza cubierta y las puertas de jardín que dan acceso directo a las zonas comunes complementan la calidad constructiva con espacios exteriores aprovechables.
El apartamento se ofrece a partir de 329.000 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 110 m². Se presenta completamente amueblado, incluyendo cocina equipada y electrodomésticos de alta gama. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Dada su condición de listo para entregar, la disponibilidad es inmediata, ofreciendo una opción de adquisición sin plazos de espera. El precio refleja la calidad de los acabados, las comodidades ofrecidas y la ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Este apartamento en Reserva de Marbella se proyecta como un espacio de vida confortable y accesible. La proximidad a la playa de Cabopino (2.1 km) y a múltiples campos de golf como Cabopino Golf (963 m) define un estilo de vida orientado al ocio al aire libre. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías a poca distancia sugiere un entorno social activo. La urbanización cerrada con vigilancia y el fácil acceso a servicios como supermercados (1.1 km) y farmacias (2.2 km) refuerzan la practicidad para el día a día. El fácil acceso a la autopista A-7 facilita desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol. Las 32 fiestas locales anuales y el clima con 3,881 horas de sol anuales invitan a disfrutar de la vida al aire libre y las tradiciones andaluzas.
La vida en Reserva de Marbella se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la accesibilidad a servicios urbanos. La urbanización cerrada garantiza un entorno seguro y controlado. A 1.1 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, mientras que a 2.2 km hay una farmacia y a 7.2 km un hospital, cubriendo las necesidades de salud. La oferta de restauración es notable, con 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando diversas opciones gastronómicas. La cercanía a 4 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús indica una conectividad razonable, aunque la disponibilidad de un vehículo particular es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar ofrece un entorno agradable, lejos de la humedad inmediata de la costa pero con fácil acceso a ella.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en La Reserva de Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como la costa, campos de golf y el aeropuerto de Málaga. La distribución de servicios y vías de comunicación se visualiza, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial y sus accesos.
Este apartamento se sitúa en La Reserva de Marbella, una zona estratégica en la Costa del Sol. Se encuentra entre las localidades de Cabopino y Elviria, puntos de referencia conocidos por su acceso a playas y servicios. Su posición permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 12 km) y a Fuengirola (aproximadamente 20 km), ciudades que ofrecen una amplia gama de ocio, cultura y comercio. La cercanía a la autopista A-7 es clave para la movilidad regional, conectando eficientemente con el aeropuerto de Málaga y otras poblaciones costeras.
El apartamento goza de una ubicación estratégica. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentran a aproximadamente 29 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a 2.1 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los golfistas, Cabopino Golf está a solo 963 metros, y otras dos opciones importantes se sitúan a menos de 2.5 km. Las comodidades urbanas esenciales, como supermercados, están a 1.1 km y farmacias a 2.2 km. La conexión con ciudades cercanas como Marbella y Fuengirola se ve facilitada por la proximidad a la autopista A-7, permitiendo un acceso rápido a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.9°C y una media que oscila entre 12°C y 26°C. Las 3,881 horas de sol anuales históricas son un indicador de un elevado número de días soleados. El periodo idóneo para disfrutar del mar se extiende a lo largo de 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El ligero desnivel del 4.5% hacia la playa sugiere un entorno con cierta topografía, pero accesible. La altitud de 100 metros sobre el nivel del mar modera la influencia marina directa, ofreciendo un ambiente más estable y soleado, característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como Playa de Cabopino, Playa de Calahonda y Playa de Artola a poco más de 2 km. Estas zonas costeras ofrecen entornos naturales, incluyendo las dunas protegidas de Artola. Para los entusiastas del golf, la oferta es considerable: Cabopino Golf se encuentra a menos de 1 km, y Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf están a distancias muy manejables. Además, la zona cuenta con centros deportivos y de ocio como Finca Naundrup y Club del Sol a unos 2 km, y marinas como Puerto Cabopino a 2.1 km, ampliando las posibilidades de recreación acuática y social.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en La Reserva de Marbella, una zona estratégica en la Costa del Sol. Se encuentra entre las localidades de Cabopino y Elviria, puntos de referencia conocidos por su acceso a playas y servicios. Su posición permite un fácil acceso a Marbella (aproximadamente 12 km) y a Fuengirola (aproximadamente 20 km), ciudades que ofrecen una amplia gama de ocio, cultura y comercio. La cercanía a la autopista A-7 es clave para la movilidad regional, conectando eficientemente con el aeropuerto de Málaga y otras poblaciones costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL192167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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