Стан са две спаваће собе у Резерва де Марбеља, Малага, нуди мирно окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Налази се у близини обале, у урбаном окружењу, пружа удобност и сигурност. Овај стан је погодан за стални живот, као дом за одмор или као инвестициона могућност на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Резерва де Марбеља, добро познатој и мирној заједници. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, пружајући баланс између урбаног живота и близине природе и плажа.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са две спаваће собе и два купатила, укључујући мастер спаваћу собу са сопственим купатилом. Централизована клима и потпуно намештен ентеријер обезбеђују удобност и функционалност за свакодневни живот.
Објекат је у добром стању и спреман за усељење. Иако није нова градња, нуди модерне погодности као што су фибер-оптика и централизована клима. Укључује приватно подземно паркинг место и велику оставу.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако су морски видици назначени као једна од карактеристика. Такође, иако има комуналне базена, није предвиђен приватни базен само за овај стан.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини погодности, са лаким приступом превозу и садржајима за рекреацију. Такође је одличан избор за куповину друге куће у сунчаном подручју, пружајући мир и сигурност. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, с обзиром на локацију и близину туристичких атракција као што су плаже и голф терени. Животни ритам је усклађен са медитеранским начином живота, комбинујући лак приступ градским садржајима са могућностима за опуштање у близини природе и мора.
Стан је у добром стању и нуди функционалан распоред. Централизована клима обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје потпуно намештен, што значи да су материјали и завршна обрада прилагођени стандардима за комфорно становање. Инсталирана је фибер-оптика за брз интернет. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатну функционалност и простор за одлагање. Присуство лифта у згради олакшава приступ стану, посебно за особе са смањеном покретљивошћу или приликом уношења тежих предмета.
Цена од 299.000 евра за двособни стан од 110 м² позиционира га као приступачну опцију у Резерва де Марбеља. Цена по квадратном метру је око 2.718 евра, што је конкурентно у односу на сличне понуде у региону. Доступност укључује две спаваће собе и два купатила, уз укључено приватно подземно паркирање и оставу. Овај стан је намештен, што смањује додатне трошкове за купца и чини га спремним за усељење или изнајмљивање.
Живот у Резерва де Марбеља подразумева урбано окружење са приступом основним услугама. Са супермаркетом на 1.1 км и бројним ресторанима и кафићима у близини (у радијусу од 2 км), дневне активности су лако доступне. Близина спортских центара и голф терена, као и луке Пуерто Кабопино (2.1 км), пружају мноштво опција за рекреацију и слободно време. Упркос урбаној локацији, пројекат наглашава мирно окружење у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем и одржаваним баштама, што доприноси осећају сигурности и спокоја.
Живот у Резерва де Марбеља значи приступ урбаним погодностима и рекреационим садржајима. Супермаркет је удаљен само 1.1 км, а у радијусу од 2 км налази се 18 ресторана и 4 кафића. Близина међународних школа (енглеска међународна школа на 4.5 км) чини је погодном за породице. Окружење нуди мноштво спортских активности, укључујући више голф терена и спортских центара. Упркос урбаном карактеру, близина плажа (2.1 км) и луке Пуерто Кабопино пружа могућности за активности на отвореном и уживање у приморском животу.
Овај панел приказује локацију пројекта Резерва де Марбеља у односу на околне плаже, голф терене и друге кључне локације. Визуелизацијом географских координата, пружа се јасна слика о близини садржаја и општем положају у оквиру Коста дел Сол.
Резерва де Марбеља се налази између Марбеље и Фуенхироле, нудећи добру полазну тачку за истраживање региона. Близина Марбеље (није наведено, али подразумевано) пружа приступ луксузним садржајима и познатој марини, док се источно налазе популарна туристичка места попут Калахонде и Фуенхироле. Аеродром Малага је удаљен око 29 км, што олакшава међународна путовања. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа већим градовима и туристичким центрима Коста дел Сол.
Пројекат се налази 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина аутопута А-7 (није експлицитно наведено, али подразумевано локацијом) обезбеђује добру повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда, удаљене су 2.1 км. У близини се налазе и голф терени, укључујући Кабопино голф (963 м). Апотека је удаљена 2.2 км, а болница 7.2 км, што покрива основне здравствене потребе. Постоји 5 ОВ-линиja и 50 ОВ-халтe у близини, али се аутомобил сматра погоднијим за истраживање регије.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем сунчаних сати (3.881 годишње). Ово омогућава дуго купалиште од око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 100 метара, са благим нагибом од 4.5% према плажи, што доприноси пријатној клими и лакшем приступу мору. Окружење нуди природне лепоте, а близина плажа и могућност уживања на отвореном током већег дела године чине га атрактивним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа са ознаком Плава застава, укључујући Плаја де Кабопино, Плаја де Калонда и Плаја де Артола, све на око 2.1-2.6 км. Регија је такође позната по голфу, са неколико престижних терена у близини, као што су Кабопино голф (963 м) и Санта Марија Голф & Каунтy Цлуб (2.2 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (2.2 км) и базени попут Цампинг Марбелла Плаyа (2.0 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Резерва де Марбеља се налази између Марбеље и Фуенхироле, нудећи добру полазну тачку за истраживање региона. Близина Марбеље (није наведено, али подразумевано) пружа приступ луксузним садржајима и познатој марини, док се источно налазе популарна туристичка места попут Калахонде и Фуенхироле. Аеродром Малага је удаљен око 29 км, што олакшава међународна путовања. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа већим градовима и туристичким центрима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL352505
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (почетак од €418,800) и Aby Upper такође у Естепони (почетак од €320,000), овај стан у Резерва де Марбеља нуди конкурентну цену од €299,000 за 110 м². Пројекат Alba Benalmadena у Беналмадени, са ценом од €598,000, представља знатно скупљу категорију. Локација Резерва де Марбеља, између Марбеље и Фуенхироле, пружа добру равнотежу између урбаних садржаја и приступа плажама и голф теренима, што је често тражена комбинација. Док Естепона и Беналмадена нуде своје специфичне предности, овај пројекат се истиче по приступачности и комплетној опремљености (намештен, паркинг, остава), што смањује почетне трошкове за купца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
