立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずかな距離にありながら、都市的な利便性も享受できるロケーションにあります。徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。周辺にはゴルフコースや自然保護区も点在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者にとって理想的な選択肢となります。最近改装された室内は、すぐに生活を始められる状態にあります。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなテラスは、日々の暮らしやゲストをもてなす機会に最適です。マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。
このアパートメントは2005年に竣工した物件ですが、最近、内装が全面的に改装されており、現代的な設備と洗練されたデザインが施されています。建物自体は完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。大規模な改修により、築年数を感じさせない快適な住空間が提供されています。
この物件は、地下駐車場と収納スペースを備えていますが、専用のプライベートガーデンやプールは提供されていません。また、周辺の都市環境のため、一部のエリアでは交通量が考慮される場合があります。物件の南東向きの配置は、午後の日差しが直接室内に入りにくい可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める多様な購入者層に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中でゴルフを楽しみたいアクティブな退職者、週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している家族、または将来的な値上がりを見据えて不動産投資を検討している個人投資家などが考えられます。また、マルベーリャの都市部や海岸線へのアクセスが良好なため、利便性を重視する単身者やカップルにも適しています。改装済みの室内は、購入後すぐに快適な生活を始めることができ、共有のプールや庭園は、リゾートのようなリラクゼーションを提供します。周辺の緑豊かな環境と、海への近さは、自然と都市生活のバランスを求める人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、最近の改装により、高い品質の仕上がりを実現しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は落ち着いた色調で塗装されています。バスルームはモダンなデザインで、高品質な衛生陶器とシャワー設備が備わっています。キッチンは、最新の電化製品と機能的なキャビネットを備えたフル装備仕様です。窓は二重ガラスを採用し、断熱性と遮音性を高めています。テラスは、プライベートな屋外空間として、リラックスした時間を過ごせるように設計されており、日差しや風から保護する工夫が施されています。全体として、現代的な快適さと洗練された美学が調和した、質の高い住空間を提供しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、439,000ユーロから提供されています。物件は2005年に竣工し、最近改修済みのため、即入居可能です。広々とした124平方メートルの居住空間には、オープンプランのリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスが含まれています。物件には地下駐車場1台分と収納スペースも付属します。この価格帯は、マルベーリャの人気のエリアにおける、改装済みで充実した設備を持つ物件としては、市場の動向に沿ったものと言えます。投資目的またはセカンドハウスとしての利用を検討する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
レセルバ・デ・マルベーリャの閑静な住宅地に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた生活を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケットやレストランが点在し、日常の買い物や外食に便利です。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境と言えるでしょう。また、プラヤ・デ・カボピーノなどの美しいビーチへも車で短時間でアクセス可能です。静かな環境ながらも、必要な施設が近くに揃っているため、自動車がなくても快適に生活できる可能性があります。広々とした共有庭園とプールは、リラックスした時間を過ごすのに最適で、年間を通じて良好な気候の中で、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
レセルバ・デ・マルベーリャの住環境は、利便性と落ち着きが共存しています。物件から1.1kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達に便利です。レストランやカフェも周辺に多数点在しており、外食の選択肢も豊富です。医療施設へのアクセスも良好で、7.2km先には病院があります。また、2.2km圏内には薬局もあり、急な体調不良にも対応できます。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が利用でき、5つの路線が地域を結んでいます。これにより、自動車がなくても一定の範囲での移動が可能です。しかし、広範囲を移動したり、ゴルフ場やビーチへ頻繁にアクセスしたりする場合は、自動車があるとより便利でしょう。周辺の緑豊かな景観と、計画的に整備されたインフラが、快適な日常生活を支えます。
この地図は、レセルバ・デ・マルベーリャの物件の位置を示しています。周辺の海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および空港への距離が視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。都市部と自然環境の近接性も示唆されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャという国際的に有名な都市の利便性を享受できるエリアにあります。周辺には、活気あるビーチリゾート、高級ゴルフコース、そして豊かな自然が広がっています。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクショ��を楽しむことができます。一方、より静かで自然に近い環境を求める場合は、周辺の自然保護区や風光明媚な村々への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約29kmと、比較的短時間でアクセス可能です。これにより、国内外への移動が容易になります。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・カボピーノやプラヤ・デ・カラホンダといった人気のビーチまで約2.1kmです。ゴルフ愛好家にとっても、カボピーノ・ゴルフやサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブなどの著名なゴルフコースが近接しており、車で数分から十数分でアクセスできます。都市部へのアクセスも考慮されており、マルベーリャ中心部へも容易に移動できます。公共交通機関のオプションも存在しますが、周辺の多様な施設やビーチ、ゴルフ場などを最大限に活用するには、自動車の所有が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.9℃です。年間日照時間は約3,881時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。物件は海抜100mに位置し、穏やかな丘陵地帯にあります。ビーチまでの傾斜は4.5%と緩やかで、徒歩でのアクセスも比較的容易です。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カボピーノまではわずか2.1kmで、その他にもプラヤ・デ・カラホンダやプラヤ・デ・アルトラなどの美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、整備が行き届いており、海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（963m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.2km）、エル・ソト・ゴルフ（2.5km）など、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、周辺にはスポーツセンターやテニスクラブなども点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。プエルト・カボピーノなどのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャという国際的に有名な都市の利便性を享受できるエリアにあります。周辺には、活気あるビーチリゾート、高級ゴルフコース、そして豊かな自然が広がっています。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクショ��を楽しむことができます。一方、より静かで自然に近い環境を求める場合は、周辺の自然保護区や風光明媚な村々への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL373758
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルでは、マルベーリャ近郊に多くのレジデンシャルプロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に築年数が新しかったり、立地が異なる場合があります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、比較的新しいプロジェクトですが、価格帯や提供されるアメニティが異なります。今回紹介するレセルバ・デ・マルベーリャのアパートメントは、改装済みで即入居可能という点、そしてマルベーリャの人気のエリアに位置していることから、439,000ユーロという価格設定は、その立地と物件の状態を考慮すると、市場における妥当な範囲にあると言えます。他のプロジェクトと比較して、この物件は、成熟したコミュニティ、確立されたインフラ、そして既存の良好な状態が、購入後の追加投資を最小限に抑えたい、またはすぐに利用を開始したい購入者にとっての利点となります。周辺のゴルフコースやビーチへの近さも、この地域の他の多くの新しい開発プロジェクトにはない、独自の魅力となっています。
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