Tento renovovaný apartmán sa nachádza v exkluzívnej komunite Reserva de Marbella na Costa del Sol. Projekt ponúka kombináciu mestského bývania s prístupom k prírode a pláži, čo je typické pre túto prosperujúcu oblasť. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie a je situovaný v prostredí s dobre udržiavanými záhradami a spoločnými bazénmi, ktoré prispievajú k rezortnému charakteru bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v mestskej časti s možnosťou pešej dostupnosti k základným službám. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v rámci organizovanej rezidenčnej zóny zabezpečuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným prostredím. Toto umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k lokálnym atrakciám a dopravným uzlom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám jednotlivcov alebo menších rodín hľadajúcich pohodlné a funkčné bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s priestrannou obývacou izbou a plne vybavenou kuchyňou, poskytujú komfort pre každodenný život. Uzavretá aj súkromná terasa ponúkajú dodatočný priestor na relaxáciu.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2005 a nedávno prešiel kompletnou renováciou. Toto zaručuje, že nehnuteľnosť je v vynikajúcom stave, pripravená na okamžité užívanie. Modernizácia zahŕňa nové kúpeľne a kuchyňu, čo zodpovedá súčasným štandardom bývania a zvyšuje komfort pre budúcich majiteľov.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani priamy prístup na pláž z pozemku, pričom najbližšia pláž je vzdialená 2,1 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci urbanizácie, čo znamená, že nie je samostatne stojacou vilou. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie možností regiónu je odporúčané vlastniť vozidlo.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý domov na slnečnom pobreží. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov aktívneho životného štýlu. Možnosť pešej dostupnosti k obchodom a reštauráciám z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie bez nutnosti neustáleho používania automobilu. Vďaka nedávnej renovácii a dobrému stavu je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady na údržbu a rekonštrukciu. Pre investorov ponúka potenciál pre príjem z prenájmu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Apartmán prešiel nedávnou kompletnou renováciou, čo znamená, že sú použité moderné materiály a štandardy. Súčasťou renovácie boli nové kúpeľne a plne vybavená kuchyňa, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Podlahy v obytných priestoroch a spálňach sú pravdepodobne kvalitné, pričom celkový dojem z interiéru podčiarkuje dobrá orientácia voči svetovým stranám, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Kvalita prevedenia zahŕňa aj detaily ako klimatizácia pre komfort v rôznych ročných obdobiach a úložné priestory. Dôraz na detail je zrejmý aj v prevedení spoločných priestorov, ako sú záhrady a bazény, ktoré sú súčasťou urbanizácie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 439 000 EUR. Táto cena zodpovedá ponuke dvojizbového apartmánu s rozlohou 124 m² vo vyhľadávanej lokalite Reserva de Marbella. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Vzhľadom na polohu a stav nehnuteľnosti, ako aj vybavenie, ktoré zahŕňa parkovacie miesto a sklad, predstavuje táto cena ponuku v rámci strednej až vyššej cenovej kategórie pre daný typ nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Rezerva de Marbella predstavuje oblasť, kde sa mestský život stretáva s miernejším tempom. Každodenné potreby sú uspokojené vďaka blízkosti obchodov a služieb, ktoré sú dostupné pešo. Obyvatelia môžu oceniť pokojné prostredie urbanizácie s dobre udržiavanými záhradami a spoločnými bazénmi, ktoré sú k dispozícii na relaxáciu a spoločenské aktivity. Táto lokalita umožňuje užívať si slnečné počasie a prístup k rekreačným aktivitám, ako je golf alebo návšteva pláže, ktoré sú v rozumnom dosahu. Ide o prostredie vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím mestského života a relaxačným charakterom pobrežia.
Život v Reserva de Marbella znamená byť súčasťou dynamickej, no zároveň pokojnej rezidenčnej oblasti. Blízkosť k pobrežiu a plážam, ako je Playa de Cabopino, poskytuje príležitosti na rekreáciu pri mori. Zároveň, mestská infraštruktúra s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami je na dosah, čo zjednodušuje každodenný život. Obyvatelia môžu oceniť aj kultúrne a športové aktivity v širšom okolí, vrátane početných golfových ihrísk. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí si želajú kombinovať relax s aktívnym životným štýlom a zároveň mať prístup k základným službám a dopravným spojeniam, ako je letisko Málaga vzdialené približne 30 km.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci urbanizácie Reserva de Marbella, ktorá je situovaná v blízkosti pobrežia. Ukazuje tiež relatívne vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským centrám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rezerva de Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Marbella a Fuengirola. Toto umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábave, ktoré tieto mestá ponúkajú, zatiaľ čo samotná oblasť poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie. Blízkosť k pobrežiu a prístup k hlavným dopravným trasám, ako je A-7, uľahčujú cestovanie po celom regióne, vrátane miest ako Estepona na západe a Málaga na východe.
Apartmán je dobre dostupný, s letiskom Málaga-Costa del Sol vzdialeným približne 29 km. Najbližší supermarket sa nachádza 1,1 km od nehnuteľnosti, čo umožňuje ľahký prístup k nákupom. Do 2,2 km nájdete lekáreň a do 7,2 km je vzdialené nemocničné zariadenie. Najbližšie pláže, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, sú vzdialené 2,1 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí viaceré golfové ihriská, pričom Cabopino Golf je vzdialené len 963 metrov. Dostupnosť piatich verejných dopravných liniek a päťdesiatich zastávok v okolí naznačuje určitú mobilitu aj bez automobilu, hoci vlastné vozidlo poskytuje väčšiu flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Reserva de Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9 °C. Počet slnečných hodín dosahuje približne 3 881 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 100 metrov, s miernym sklonom 4,5% k najbližšiemu pláži Playa de Cabopino (2,1 km). Okolitá príroda je charakterizovaná zelenými plochami a blízkosťou k pobrežiu, čo prispieva k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s dobrou kvalitou, vrátane Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola, všetky v okruhu do 2,6 km. Niektoré z nich spĺňajú štandardy Modrej vlajky. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s piatimi golfovými ihriskami v dosahu do 2,5 km, vrátane prestížneho Cabopino Golf. V blízkosti sú tiež športové centrá a plavecké bazény, ktoré dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít. Marina Puerto Cabopino, vzdialená 2,1 km, ponúka ďalšie možnosti pre voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Marbella a Fuengirola. Toto umiestnenie umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábave, ktoré tieto mestá ponúkajú, zatiaľ čo samotná oblasť poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie. Blízkosť k pobrežiu a prístup k hlavným dopravným trasám, ako je A-7, uľahčujú cestovanie po celom regióne, vrátane miest ako Estepona na západe a Málaga na východe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL373758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento apartmán v Reserva de Marbella s cenou od 439 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena odráža lukratívnejšiu polohu v blízkosti Marbelly, vyššiu rozlohu apartmánu (124 m² oproti zvyčajným 70-90 m² v lacnejších ponukách) a jeho nedávnu kompletnú renováciu. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je tiež cenovo dostupnejší, avšak apartmán v Reserva de Marbella ponúka väčší úžitkový priestor a je pripravený na okamžité užívanie. Zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu byť atraktívne z hľadiska vstupnej investície, tento apartmán cieľom na kupujúcich, ktorí hľadajú vyšší štandard bývania a polohu v prestížnejšej časti pobrežia, s dôrazom na kvalitu a komfort, čo sa odráža v jeho cene a vybavení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
