Ово насељено место, Резерва де Марбеља, налази се у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Одликује га мирна стамбена атмосфера, у комбинацији са лаком приступачношћу кључним локацијама попут Марбеље и туристичких атракција. Пројекат нуди приступ заједничким базенима и теретани, што доприноси удобном начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран унутар општинског подручја Марбеља, овај градски кућа има користи од близине престижних голф терена и природних лепота као што је природни парк Сиера де лас Нијевес, који пружа одличну равнотежу између приступачности и одмора.
Овај градски кућа са 2 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе малих породица или парова који траже комфор и практичност. Распоред на два нивоа са три приватне терасе подржава модеран начин живота, нудећи функционалан и удобан животни простор.
Завршена градња омогућава тренутно усељење. Иако је реч о постојећем стамбеном објекту, одржавање је одлично, што гарантује висок квалитет живота без потребе за одлагањем усељења или додатним инвестицијама у почетне фазе изградње.
Иако се налази у близини голф терена и плажа, ова некретнина не нуди директан поглед на море. Такође, иако је аутомобил погодност, нека тржишта и активности могу захтевати одређено планирање због удаљености, а не нуди приватни базен.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже удобност урбаног живота са погодностима одмора на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ голф теренима и плажама, као и за оне који желе мирно боравиште са добром инфраструктуром. За оне који траже комбинацију живота у граду и одмора, или као инвестицију за одмор, ова локација пружа вредност. Посебно је прикладан за пензионере или људе који раде на даљину којима је потребан миран, али добро повезан животни простор.
Овај градски кућа одликује одлично стање, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује клима уређај (топло/хладно), уграђене ормаре и приватне терасе, обезбеђујући удобан живот. Поглед на земљу и баште додаје осећај спокоја. Присуство лифта у овој урбанизацији у побољшава доступност. Кухиња отвореног плана је потпуно опремљена, што је практично за свакодневни живот.
Цена овог градског куће са 2 спаваће собе почиње од 350.000 €. Ова цена је конкурентна у односу на сличне некретнине у региону Резерва де Марбеља. Доступност варира у зависности од тренутног тржишта, али с обзиром на то да је градња завршена, ово је одмах доступна опција. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове повезане са одржавањем заједничких простора и пореза.
Резерва де Марбеља нуди спокојно урбано окружење са погодним приступом свакодневним потребама, укључујући супермаркете и ресторане на пешачкој удаљености. Близина популарних плажа попут Плаја де Кабопино и голф клубова попут Кабопино голфа ствара динамичан начин живота. Просечна годишња температура од 17,9°C и 3.881 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, а нарочито дуго купалиште од четири месеца.
Резера де Марбеља је сигурно, луксузно насеље са тропским баштама и два спољна базена. У близини се налазе теретана и спа центар. Близина продавница, ресторана и међународних школа, као што је Енглески међународни колеџ (4.5 км), чини је погодном за породице. Иако је аутомобил користан, 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини пружају опције за јавни превоз.
Локација Резерва де Марбеља, у близини Марбеље, нуди приступ широком спектру садржаја и природних лепота. Овај приказ пружа визуелни преглед географског положаја у односу на обалу, голф терене и оближње градове, истичући погодност и приступачност региона.
Ова некретнина се налази у Резерва де Марбеља, стратешки лоцирана између популарних градова Марбеља и Фуенхирола. Близина овој престижној области пружа приступ низу садржаја, од луксузних марина и ресторана у Пуерто Банусу до историјског шарм центра Марбеље, нудећи јединствену комбинацију приступачности и ексклузивности.
Локација нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаје де Кабопино и Плаје де Калахонда, удаљене су само 2,1 км. Неколико голф терена, укључујући Кабопино голф (963 м), налази се у непосредној близини. Супермаркет је удаљен 1,1 км, а апотека 2,2 км, што задовољава свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је пријатна, са просечном годишњом температуром од 17,9°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што подржава активности на отвореном. Купалиште траје око четири месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 100 метара и умерени нагиб од 4,5% према плажи доприносе угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата могућностима за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљене су само 2,1 км и познате су по својим широким пешчаним обалама. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Кабопино голф (963 м) и Санта Марија голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км). Спортски центри и базени су такође лако доступни, обезбеђујући разноврсне могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ова некретнина се налази у Резерва де Марбеља, стратешки лоцирана између популарних градова Марбеља и Фуенхирола. Близина овој престижној области пружа приступ низу садржаја, од луксузних марина и ресторана у Пуерто Банусу до историјског шарм центра Марбеље, нудећи јединствену комбинацију приступачности и ексклузивности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL575504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону Коста дел Сол, овај градски кућа у Резерва де Марбеља нуди атрактивну цену од 350.000 € за 2 спаваће собе, позиционирајући га конкурентно у односу на просечне цене у областима попут Естепоне. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, док Aby Upper, такође у Естепони, почиње од 350.000 €, што га чини директним конкурентом у ценовном рангу. Alba Benalmadena је значајно скупља, са ценама од 598.000 €. Предност ове некретнине лежи у њеној локацији унутар добро успостављеног комплекса са садржајима попут заједничких базена и теретане, што може бити привлачније од неких новијих развоја у Естепони који можда немају тако свеобухватан сет садржаја на лицу места. Близина голф терена и лак приступ обали су такође кључни фактори који се поклапају са општим привлачношћу Коста дел Сол, али овај пројекат нуди добру вредност у оквиру своје категорије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID