Dieses im Bau befindliche Bungalow-Projekt in Hacienda Las Chapas, Málaga, bietet auf 137 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ein ansprechendes mediterranes Wohnerlebnis. Mit einem Kaufpreis ab 580.000 € und einer Grundstücksgröße von 200 m² stellt es eine Option für Käufer dar, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht das Potenzial für einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Hacienda Las Chapas, Málaga, im höheren Preissegment. Diese Differenzierung ist auf die spezifische Lage in einer etablierteren und gefragteren Gegend wie Marbella zurückzuführen, die tendenziell höhere Immobilienpreise aufweist. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise bieten, reflektiert der Preis von 580.000 € für 137 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstück hier die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, guter Ausstattung und der Nähe zu Premium-Annehmlichkeiten wie renommierten Golfplätzen und Stränden. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gehobenen Umgebung suchen, finden in diesem Projekt eine entsprechende Option, die sich von preisgünstigeren Neuentwicklungen in weniger zentralen Lagen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung von Hacienda Las Chapas, Málaga, mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Küstennähe ermöglicht eine gute Verbindung zum Strandleben, während die Infrastruktur der Region eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Bewohner, die eine sofort bewohnbare Immobilie schätzen, bietet dieses Projekt eine schlüsselfertige Lösung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die gut nutzbare Außenfläche auf 200 m² Grundstück eignen sich für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Der Bungalow ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen, ohne die Unannehmlichkeiten einer Bauphase.
Das Projekt bietet keine Möglichkeiten für nachträgliche bauliche Erweiterungen aufgrund der Grundstücksgröße und des bebauten Bereichs. Es ist nicht als Erstbezug konzipiert, falls Käufer dies bevorzugen. Private Poolanlagen sind nicht Teil des Angebots, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Lösung in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Strände, Golfplätze und Geschäfte in unmittelbarer Nähe schätzen. Familien, die eine Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Auch für jene, die einen ruhigeren Rückzugsort an der Costa del Sol bevorzugen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist dieses Projekt eine Option. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (30 km) macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisen oder als Zweitwohnsitz.
Der Bungalow zeichnet sich durch eine solide Bauausführung und eine gute Materialwahl aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 137 m² ist funktional aufgeteilt, wobei ein zentraler Wohnbereich mit offener Küche den sozialen Mittelpunkt bildet. Große Fensterflächen, insbesondere die bodentiefen Doppelverglasungen, maximieren den Lichteinfall und sorgen für eine helle Atmosphäre, während sie gleichzeitig als Schallschutz dienen und zur thermischen Regulierung beitragen. Die Ausstattung umfasst in der Regel Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit in den kühleren Monaten. Hochwertige Bodenbeläge, wie Holzfußböden in den Wohnbereichen, und Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zum Wohnkomfort bei. Die verwendeten Materialien spiegeln einen modernen, mediterranen Stil wider, der sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist.
Das Projekt wird mit einem Einstiegspreis von 580.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die verfügbaren Bungalows mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf jeweils 200 m² Grundstück. Angesichts der Wohnfläche von 137 m² und der Lage in einer begehrten Region wie Hacienda Las Chapas erscheint die Preisspanne als repräsentativ für den lokalen Markt. Es ist zu beachten, dass dies die 'ab'-Preise sind und je nach spezifischer Lage und Ausstattung innerhalb des Projekts leichte Variationen möglich sein können.
Hacienda Las Chapas repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken, was den Verzicht auf ein Auto an vielen Tagen ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.5 km) und Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.2 km) eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.1°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Hacienda Las Chapas, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenleben. Mit einer Dichte von 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0.6 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Don Carlos Tennis Club (1.7 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Lage ist zudem vorteilhaft für Golfer mit mehreren Plätzen in Reichweite. Die Umgebung ist geprägt von urbanen Strukturen, die eine gute Infrastruktur gewährleisten, aber auch von Grünflächen und der Nähe zum Meer, was zu einem angenehmen Lebensrhythmus beiträgt. Die durchschnittliche Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima.
Die Lage von Hacienda Las Chapas, Málaga, an der südlichen Küste Spaniens platziert das Projekt inmitten einer dynamischen Region. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Meer und den umliegenden Städten, was die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Leben unterstreicht.
Hacienda Las Chapas befindet sich in der Provinz Málaga und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Agglomeration Marbella, einer bekannten Küstenstadt. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 48 km, während Algeciras etwa 66 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Marbella als auch den Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Hacienda Las Chapas ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Mehrere Strände sind in kurzer Distanz erreichbar, der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 0.6 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.1 km) und Santa María Golf & Country Club (2.1 km) nahe gelegen. Die Infrastruktur ist stark ausgeprägt, mit Supermärkten (149 m), Apotheken (1.8 km) und einem Krankenhaus (6.6 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 26°C bewegen, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.1°C. Mit historisch belegten 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Vegetation profitiert von diesen Bedingungen, was zu einer grünen und lebendigen Umgebung führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage begünstigt den Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Bajadilla (0.6 km), gefolgt von bekannteren Stränden wie Playa de Artola (1.5 km) und Playa de Cabopino (1.6 km), die für ihre Qualität bekannt sind. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze wie Cabopino Golf (1.2 km) und Santa María Golf & Country Club (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Einrichtungen wie den Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ergänzt. Der nahegelegene Puerto Cabopino (1.8 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas befindet sich in der Provinz Málaga und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Agglomeration Marbella, einer bekannten Küstenstadt. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 48 km, während Algeciras etwa 66 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Marbella als auch den Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL391709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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