يقع هذا المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم في Hacienda Las Chapas، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم الانتهاء من المبنى وجاهز للسكن، ويقدم تصميمًا داخليًا وخارجيًا يركز على أسلوب الحياة المتوسطي. تقع المنطقة ضمن نطاق 30 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا المسكن البالغ 580,000 يورو أعلى بكثير، مما يعكس موقعه في منطقة Hacienda Las Chapas المرغوبة بالقرب من ماربيا. غالبًا ما تكون العقارات في هذه المنطقة أغلى بسبب قربهامن المرافق والساحل ومستوى المعيشة الراقي. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، أقل تكلفة، ولكن قد يختلف نوع العقار ومستوى التشطيبات والميزات. يشير السعر الأعلى لهذا المسكن إلى أنه يوفر مزايا إضافية مثل المساحة الخارجية الكبيرة (حوالي 100 متر مربع من الفناء) والسولاريوم الخاص، بالإضافة إلى موقعه المتميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا المسكن يقدم حزمة مكتملة وجاهزة للسكن في موقع متميز، مما يبرر سعره المرتفع نسبيًا مقارنة بالخيارات الأخرى في مناطق أقل تكلفة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 1.5 كيلومتر تقريبًا من الشواطئ، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على قربهم من الخدمات.
يوفر هذا المسكن خيارات معيشية متعددة الاستخدامات، مع مساحة فناء واسعة تبلغ حوالي 100 متر مربع تعمل كملحق خارجي. توفر المساحة المفتوحة في الغرفة الرئيسية إمكانيات للتجمع الاجتماعي والترفيه، بينما يوفر السولاريوم الخاص مساحة للخصوصية والاستمتاع بالشمس.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يوفر مسارًا مباشرًا للملكية.
لا يوفر هذا المسكن مسبحًا خاصًا، حيث أن خيارات المسبح تقتصر على المرافق المجتمعية. كما أن الأرض المخصصة للمشروع صغيرة نسبيًا (200 متر مربع)، مما يعني أن المساحة الخارجية محدودة. تم تصميم الشرفة العلوية (السولاريوم) للاستمتاع بأشعة الشمس وليس كمنطقة معيشة مغطاة بالكامل.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن على كوستا ديل سول، مع التركيز على أسلوب الحياة الداخلي والخارجي. يتماشى قرب المسكن من المرافق التجارية والشواطئ مع احتياجات أولئك الذين يفضلون الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية والاستمتاع بالقرب من البحر. توفر الغرفة المفتوحة الكبيرة مثالية للتجمعات الاجتماعية، بينما توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الفناء الكبير والسولاريوم، إمكانيات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يشير وجود مدفأة وتكييف الهواء إلى الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة. يعتبر المسكن جذابًا أيضًا لمن يقدرون تصميمًا يمزج بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على التفاصيل، ويتميز بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والجماليات. تشير الأوصاف إلى أرضيات خشبية أنيقة ونافذة مزدوجة الزجاج عالية المواصفات، والتي تساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. يجمع التصميم المفتوح في الغرفة الرئيسية بين المطبخ وغرفة المعيشة والطعام، مما يخلق مساحة اجتماعية متدفقة. يضيف المدفأة عنصر دفء وراحة خلال الأشهر الباردة، بينما يضمن نظام تكييف الهواء المستقل الراحة خلال فصل الصيف. تم تحسين السولاريوم الموجود على السطح للاستمتاع بالشمس والإطلالات، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذا المسكن 580,000 يورو، وهو يقع ضمن النطاق السعري للممتلكات في مناطق مثل Hacienda Las Chapas. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الشراء يتجنب مخاطر التأخير في البناء. يؤثر نموذج المنزل المستقل (Bungalow) والمساحة (137 مترًا مربعًا) والموقع على السعر. تتوفر وحدات مماثلة بخصائص مختلفة في المنطقة، ولكن هذا المسكن يقدم سعرًا محددًا لوحدة مكتملة. قد تختلف الأسعار في المشاريع المحيطة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة دخول محددة لهذه الوحدة.
يقع هذا المسكن في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. تشير مسافة 149 مترًا إلى السوبر ماركت إلى سهولة الوصول إلى البقالة. تقع المنطقة على بعد 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قد تكون جذابة، كما أن قربها من الشواطئ مثل Playa de Artola (1.5 كم) يضيف إلى جاذبيتها لأسلوب الحياة الساحلي. وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يشير إلى خيارات تنقل جيدة.
تتميز Hacienda Las Chapas بكونها منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشير القرب من المطاعم (138 في نطاق 2 كم) والصيدليات (29) والبنوك (20) إلى بيئة مريحة للحياة اليومية. يوفر البعد 1.5 كم إلى الشواطئ مثل Playa de Artola تجربة ساحلية مريحة، بينما يضيف القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.2 كم) جاذبية إضافية لعشاق الرياضة. تشير المسافة إلى 6.6 كم إلى المستشفى إلى توفر الرعاية الصحية. يعتبر وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل جيدة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن Hacienda Las Chapas، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Artola و Playa de Cabopino، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى مدن مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر فهمًا مكانيًا للمنطقة.
تقع Hacienda Las Chapas في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مقربة من مدينة ماربيا (0 كم)، وهي مركز حضري معروف، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يبعد مسافة 48 كم عن مدينة مالقة الكبرى. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمدن الإقليمية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية.
يقع هذا المسكن على بعد 30 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الرحلات الدولية. يقع على مسافة 1.5 كم من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de Artola و Playa de Cabopino، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم فقط. تضمن البنية التحتية للمنطقة، مع وجود العديد من خيارات النقل العام، سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية ضمن المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع المسكن على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على أرض شبه مستوية (1.7% انحدار نحو الشاطئ)، مما يضمن بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ المميزة بالعلم الأزرق مثل Playa de Artola (1.5 كم) و Playa de Cabopino (1.6 كم) بالقرب من المسكن، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الاستجمام الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه الرياضي. تشير المرافق الرياضية القريبة، مثل مراكز التنس، إلى توافر خيارات ترفيهية متنوعة. يضيف قرب المارينا في Puerto Cabopino (1.8 كم) إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مقربة من مدينة ماربيا (0 كم)، وهي مركز حضري معروف، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يبعد مسافة 48 كم عن مدينة مالقة الكبرى. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمدن الإقليمية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL391709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
