בונגלו יפהפה עם 3 חדרי שינה הממוקם בהרזרבה דה מרבלה, אזור מבוקש ליד החוף. הנכס משלב מיקום נוח עם עיצוב פנים-חוץ המותאם לחיים המודרניים, ומציע מרפסת גדולה ושטח מגורים פתוח. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הבונגלו בהרזרבה דה מרבלה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את הביקוש והמיקום האטרקטיבי יותר באזור מרבלה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע גם הוא אפשרויות במחירים נגישים יותר, אך לרוב מדובר בדירות ולא בבונגלוס עם מגרש פרטי. המחיר של 580,000 אירו עבור נכס זה, הכולל 3 חדרי שינה, מגרש של 200 מ"ר וגישה נוחה לשירותים ולחוף, ממצב אותו כבחירה למחפשים אורח חיים ים-תיכוני עם נוחות מודרנית באחד האזורים המבוקשים של החוף. בעוד שהצעות זולות יותר קיימות באזורים מתפתחים יותר, נכס זה מציע שילוב של מיקום, גודל ותכונות שמתאים לשוק היעד שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה אורבנית בהרזרבה דה מרבלה, המציעה קרבה נוחה לשירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנגישים במרחק הליכה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לחוף ולמסלולי גולף.
הבונגלו מתאים לאלו המחפשים בית עם פנים-חוץ זורם, עם מרפסת מרווחת ושטחי מגורים פתוחים. הוא מציע חללים פונקציונליים כמו אזור ברביקיו, פינות רגיעה ושטח משחקים, יחד עם נוחות של קמין ומיזוג אוויר.
הנכס במצב בנייה גמור, מוכן לאכלוס. הוא מציע חוויה של בית חדש עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, ללא צורך בהמתנה לתהליך הבנייה. הסטטוס הגמור מאפשר מעבר מהיר ונוח.
הנכס אינו מציע נוף לים או נוף הררי ישיר, מכיוון שהוא ממוקם באזור אורבני. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ולמרות הקרבה, נדרשת נסיעה קצרה או הליכה לחוף. כמו כן, אין בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש נוח או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש. הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי אך ללא תחזוקה מורכבת, כפי שמציעה המרפסת הגדולה. האפשרות ליהנות מגינה, מאזורי ישיבה חיצוניים ומהשמש של קוסטה דל סול, יחד עם הקרבה למגוון שירותים, הופכים אותו לאטרקטיבי למי שמחפש שילוב של אורח חיים ים-תיכוני ונוחות מודרנית. אנשים המעוניינים לגור בסמוך למסלולי גולף יהנו גם כן ממיקום זה.
הבונגלו מציג גימורים מודרניים המותאמים לנוחות וסגנון. ריצוף עץ אלגנטי תורם לאווירה חמה, בעוד אח מסורתי מספק חום נוסף בחודשים הקרים. מערכות מיזוג אוויר יעילות, הן לחימום והן לקירור, מבטיחות נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי, ומבטיחים סביבה שקטה ונעימה. המטבח הפתוח, המשתלב עם פינת האוכל וסלון, יוצר חלל חברתי ופונקציונלי. מרפסת הגג הפרטית (סולריום) מציעה מקום נוסף להירגעות וליהנות מהנוף.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 580,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מבוקש, את גודל הנכס (137 מ"ר בנוי על מגרש של 200 מ"ר) ואת רמת הגימור. כנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין לרכישה מיידית. הצעת מחיר זו תחרותית בהתחשב בהיצע הנכסים במיקומים דומים לאורך החוף.
בונגלו זה ממוקם בהרזרבה דה מרבלה, אזור המשלב את הקרבה לאטרקציות עירוניות עם סביבה שקטה יחסית. המרחקים הקצרים לחנויות, מסעדות ומרפאות הופכים את חיי היומיום לנוחים ויעילים. הקרבה לחוף (כ-600 מטר עד לחוף הקרוב ביותר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. השטח המישורי (1.7% שיפוע לחוף) תורם להליכה קלה ונעימה. מיקום זה מתאים למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע ולפנאי, מבלי לוותר על הפרטיות.
הסביבה הקרובה להרזרבה דה מרבלה מאופיינת בנוחות אורבנית. מרחק הליכה למרכולים (149 מ'), בנקים, בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומסעדות (138 במסלול של 2 ק"מ) מאפשרים שגרת יום ללא צורך בנסיעות ממושכות. הקרבה לעיר מרבלה (0 ק"מ) מוסיפה גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-11 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות תחבורה חלופיות. הקרבה לעיר מגינה (48 ק"מ) מאפשרת גישה לקונצרטים, אירועים תרבותיים ומרכזים מסחריים גדולים יותר.
המיקום המדויק של הנכס מופיע במפה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למסלולי גולף, לשירותים עירוניים ולכבישים ראשיים. המפה מדגימה את המיקום האסטרטגי באזור קוסטה דל סול, המשלב נוחות אורבנית עם גישה קלה לפעילויות פנאי וטבע.
הפרויקט ממוקם באזור מבוקש בקצה הדרומי של ספרד, קרוב לחוף הים התיכון. הוא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה, העיר הגדולה והבינלאומית ביותר באזור, המרוחקת כ-48 ק"מ. מרבלה, עיר יוקרתית הידועה באתרי הנופש והגולף שלה, נמצאת במרחק קצר. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלג'סירס (66 ק"מ), תוך שמירה על אווירה שלית ורוגע.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים. שדות התעופה של מלגה (30 ק"מ) וגיברלטר (58 ק"מ) מאפשרים גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חמש דקות נסיעה (1.5 ק"מ) מובילות אתכם לחוף הים, עם מספר חופים פופולריים כמו פלאיה דה ארטולה ופלאיה דה קבופינו. חובבי הגולף ימצאו מגרשים רבים בקרבת מקום, כגון קבופינו גולף (1.2 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות, כ-3,851, תורם לאווירת החופש והפנאי. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס, 27 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח יחסית וקרבה לחוף, ללא תחושת בידוד הררית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלאיה דה לה באגדיליה (0.6 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (1.5 ק"מ) במרחק נסיעה קצרה. החופים באזור ידועים באיכותם וזוכים לעיתים קרובות לדגל כחול. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: 138 מסעדות, 20 בנקים, 29 בתי מרקחת ו-3 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ. למעריצי הגולף, מספר מסלולים נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כמו קבופינו גולף (1.2 ק"מ). מרכזי ספורט ומתקני טניס זמינים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מבוקש בקצה הדרומי של ספרד, קרוב לחוף הים התיכון. הוא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה, העיר הגדולה והבינלאומית ביותר באזור, המרוחקת כ-48 ק"מ. מרבלה, עיר יוקרתית הידועה באתרי הנופש והגולף שלה, נמצאת במרחק קצר. מיקומו מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלג'סירס (66 ק"מ), תוך שמירה על אווירה שלית ורוגע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL391709
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
