Questo bungalow con 3 camere da letto, situato nella rinomata Hacienda Las Chapas a Málaga, rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e un design che favorisce la vita all'aperto. Con una superficie abitabile di 137 m² e un terreno di 200 m², l'immobile si distingue per il suo patio di circa 100 m², concepito come un'estensione del soggiorno. La proprietà, già completata, offre un'integrazione fluida tra interni ed esterni, tipica dello stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo bungalow presenta una fascia di prezzo significativamente superiore, fissata a €580.000. Tale differenza è attribuibile a diversi fattori chiave: la posizione specifica all'interno di Hacienda Las Chapas, una zona tendenzialmente più esclusiva e ricercata, le caratteristiche intrinseche dell'immobile, come l'ampio terreno privato di 200 m² e un patio esterno di circa 100 m², che offrono uno spazio esterno considerevole e flessibile, e le finiture interne che suggeriscono una qualità costruttiva e di design superiore. Mentre i progetti comparati rappresentano opzioni più accessibili, probabilmente con metrature inferiori o in aree diverse, questo immobile si posiziona in un segmento di mercato che privilegia spazio esterno, privacy e una ubicazione urbana consolidata sulla Costa del Sol, mirando a un acquirente che cerca una combinazione di comfort abitativo e stile di vita mediterraneo più integrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, il progetto gode della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione permette un facile accesso alla costa e alle spiagge, pur rimanendo ben collegato ai principali assi di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'ambiente circostante offre un mix di tranquillità residenziale e dinamismo urbano.
La configurazione dell'immobile è pensata per chi apprezza la flessibilità degli spazi abitativi. L'ampio patio esterno si presta a diverse destinazioni d'uso, dall'intrattenimento all'area relax, mentre gli interni open-space favoriscono la convivialità. La presenza di finiture curate e la climatizzazione completa rispondono a esigenze di comfort abitativo durante tutto l'anno.
Questa proprietà è già completata, il che significa che è pronta per essere abitata senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Lo stato di 'pronto' consente una visita in loco e un acquisto immediato, offrendo certezza sui tempi di consegna e sulla qualità finale della costruzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano, il che implica una vicinanza ad altre proprietà e servizi, potenzialmente riducendo la sensazione di isolamento assoluto. La tipologia bungalow, sebbene offra comfort su un unico livello, potrebbe non soddisfare le esigenze di chi cerca una vista panoramica su più piani. La configurazione aperta, seppur moderna, richiede una gestione degli spazi interni ben definita.
Questo bungalow si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una seconda casa in una zona ben servita della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. La facilità di accesso alle spiagge e ai campi da golf lo rende attraente per gli amanti del mare e del golf. La configurazione degli spazi, con un ampio patio esterno, si adatta a chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax all'aperto. La vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga soddisfa le esigenze di chi cerca una casa con buone connessioni internazionali, sia per sé stessi che per i visitatori. La struttura su un unico livello può essere particolarmente adatta a chi predilige un'abitazione senza barriere architettoniche. Infine, per chi cerca una proprietà già pronta, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, questo bungalow offre una soluzione immediata.
L'immobile presenta finiture curate che mirano a combinare stile contemporaneo e comfort abitativo. I pavimenti in legno aggiungono un tocco di calore agli interni, mentre il camino tradizionale crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La presenza di finestre a doppio vetro di alta qualità non solo garantisce un buon isolamento termico, ma contribuisce anche a creare un ambiente silenzioso, riducendo l'impatto acustico esterno. L'aria condizionata indipendente, sia calda che fredda, assicura il controllo della temperatura interna durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse stagioni. Le caratteristiche includono anche armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una terrazza privata sul tetto (solarium) che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima e delle viste.
Il prezzo di €580.000 si riferisce a questo specifico bungalow con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 137 m² e un terreno di 200 m². Trattandosi di un'unità già completata, la disponibilità è immediata. La proprietà è inserita in una zona consolidata della Costa del Sol, dove il valore immobiliare riflette la qualità della costruzione, la posizione e la dotazione di servizi. La differenza di prezzo rispetto ad altre opzioni nella regione, come quelle menzionate (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), è giustificata dalle dimensioni, dalla tipologia specifica (bungalow con terreno privato) e dalla posizione all'interno di Hacienda Las Chapas, un'area che tende a mantenere un valore di mercato stabile.
Hacienda Las Chapas si presenta come un'area residenziale urbana, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi. La presenza di ristoranti, farmacie e banche a breve distanza a piedi facilita le attività quotidiane. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de Artola e Playa de Cabopino a circa 1.5 km, permette di godere del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative offerte dal mare. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata urbanizzazione, tipica della Costa del Sol, con una buona rete di trasporti pubblici che collega l'area alle città circostanti e all'aeroporto. La vita qui è un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alla natura e al tempo libero tipici della regione, con un ritmo scandito dalle stagioni e dalle opportunità di svago.
L'ambiente circostante è quello di un'area urbana consolidata e vibrante, con una densità di servizi notevole. A meno di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè, indicando un'elevata concentrazione di attività commerciali e ricreative. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (3.8 km) e a centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi. La posizione, a 27 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia più vicina (Playa de la Bajadilla, 0.6 km), rende l'accesso alla costa agevole. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 11 linee facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le città vicine, rendendo l'automobile meno indispensabile per la vita quotidiana.
Il progetto si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più ricercate della Costa del Sol. Questa ubicazione offre accesso a un'ampia gamma di servizi, spiagge e attività ricreative, tipiche dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza a centri urbani e infrastrutture chiave ne sottolinea la strategica posizione all'interno della regione.
Hacienda Las Chapas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da Marbella, un centro cosmopolita noto per il suo lusso e le sue attività. Sebbene Marbella sia considerata a 0 km, la vicinanza ai suoi servizi e alla sua atmosfera è un punto di forza. Málaga, la capitale provinciale, si trova a circa 48 km, offrendo un accesso a un'infrastruttura più ampia e a un aeroporto internazionale. Algeciras, a 66 km, apre le porte alla costa atlantica e ai collegamenti con il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di godere sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata sia della vivacità delle principali città andaluse.
La posizione offre un eccellente accesso alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 39 km in linea d'aria (e presumibilmente a breve distanza in auto, sebbene non specificato), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa de la Bajadilla a soli 600 metri e altre rinomate come Playa de Artola e Cabopino entro 1.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (2.1 km). La presenza di un supermercato a 149 metri e una farmacia a 1.8 km garantisce la comodità per le necessità quotidiane. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (1.8 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.1°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.851 ore, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.7%) contribuiscono a un'esperienza climatica piacevole e accessibile, minimizzando l'impatto di condizioni meteorologiche estreme. La vegetazione locale è tipica della macchia mediterranea, adattata alle condizioni di siccità e soleggiamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge e le opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Artola (1.5 km) e Playa de Cabopino (1.6 km), offrono sabbia e servizi tipici della costa andalusa. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.2 km) e Santa María Golf & Country Club (2.1 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di strutture sportive, come centri tennis e club sportivi, oltre a porti turistici che permettono attività nautiche. La concentrazione di ristoranti e caffè nella zona contribuisce a un'offerta di svago diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da Marbella, un centro cosmopolita noto per il suo lusso e le sue attività. Sebbene Marbella sia considerata a 0 km, la vicinanza ai suoi servizi e alla sua atmosfera è un punto di forza. Málaga, la capitale provinciale, si trova a circa 48 km, offrendo un accesso a un'infrastruttura più ampia e a un aeroporto internazionale. Algeciras, a 66 km, apre le porte alla costa atlantica e ai collegamenti con il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di godere sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata sia della vivacità delle principali città andaluse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL391709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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