Земљиште у престижној енклави Хасијенда Лас Чапас, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу дома по мери. Површине 1.500 м², са југоисточном оријентацијом и благим нагибом, пружа изузетне погледе на Медитеран. Ова локација комбинује мирно окружење са лаким приступом садржајима, чинећи је атрактивном за оне који траже спокој и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у Хасијенда Лас Чапас, ово земљиште је стратешки позиционирано близу обале и градских садржаја, са лаким приступом главној саобраћајници. Близина плажа, продавница и ресторана чини га погодним за свакодневни живот, истовремено пружајући осећај приватности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које желе да изграде дом прилагођен њиховим специфичним потребама и животном стилу. Поседовање великог плаца омогућава креирање персонализованог животног простора са погледом на море, у мирном и сигурном окружењу.
Тренутно је у питању плац са постојећом дозволом за основни пројекат. Извршни пројекат ће омогућити даље прилагођавање дизајна. У току је унапређење целокупне канализационе мреже у заједници, што ће бити завршено за неколико месеци, додатно повећавајући вредност и инфраструктуру.
Овај плац тренутно не укључује изграђену некретнину. Дизајн и градња куће захтевају додатни извршни пројекат и грађевинску дозволу. Иако постоји дозвола за основни пројекат, потребно је даље планирање за комплетирање изградње. Пројекат не укључује тренутне базене или друге додатне садржаје.
Ref: VL039228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за инвеститоре или појединце који планирају дугорочну изградњу по мери. Поседовање дозволе за основни пројекат убрзава почетне фазе. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са високим нивоом безбедности, али и лак приступ градским садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски објекти. Породице које желе да изграде дом са довољно простора за живот и рекреацију, укључујући и могућност дизајнирања баште или базена, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара и онима који желе да буду близу голф терена и марина. За оне који траже некретнину у иностранству са значајним потенцијалом за изградњу и персонализацију, овај плац нуди одличну полазну тачку.
Како се ради о земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег извршног пројекта и избора материјала. Постојећа дозвола за основни пројекат подразумева да су основни грађевински параметри већ дефинисани, али детаљи попут избора подних облога, зидних материјала, типова прозора и врата, као и унутрашњег дизајна, остају на будућем власнику. Очекује се да ће, с обзиром на локацију у Хасијенда Лас Чапас, будућа изградња пратити високе стандарде квалитета. Нагиб земљишта од 1.7% указује на лакшу градњу без потребе за значајним земљаним радовима. Тренутно унапређење канализационе мреже додатно подиже стандард инфраструктуре.
Цена овог земљишта од 595.000 евра одражава његову локацију у траженој области Хасијенда Лас Чапас и велику површину од 1.500 м². Иако је тренутно доступан само плац, потенцијал за изградњу персонализоване виле са погледом на море чини ову инвестицију значајном. Цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње. Доступност земљишта у овом делу Малаге је ограничена, што додатно утиче на његову вредност. Самим тим, ово представља прилику за куповину основе за будући дом у елитном крају.
Хасијенда Лас Чапас представља спој спокојног живота и урбане погодности. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и 24-часовном обезбеђењу. Земљиште је идеално за оне који желе да изграде свој дом од темеља, са могућношћу креирања вртова, базена или других садржаја по жељи. Близина природних лепота, попут борових шума и плажа, пружа свакодневну рекреацију, док је сам град Малага и његови садржаји лако доступни. Живот овде подразумева да се пробудите уз поглед на море, уживате у шетњама по околним брдима и истражујете живописне плаже, све то у оквиру високо обезбеђеног и мирног окружења.
Живот у Хасијенда Лас Чапас нуди баланс између приватности и приступачности. Ово је 24-часовно обезбеђено подручје које пружа осећај сигурности и мира. Близина супермаркета (149 м) и апотека (1.8 км) олакшава свакодневне потребе. Налази се у близини међународних школа (3.8 км) и спортских центара (1.7 км), што га чини погодним за породице. Лекари и стоматолози су такође у разумној близини (6.6 км за болницу). Окружење је прошарано боровом шумом, а поглед на Медитеран додаје естетску вредност.
Ово земљиште је смештено у престижној области Хасијенда Лас Чапас, недалеко од обале Коста дел Сол. Карта приказује близину плажа, голф терена и главних саобраћајница, наглашавајући погодност локације за приступ локалним и регионалним садржајима.
Хасијенда Лас Чапас се налази у непосредној близини Марбеље, на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Ово позиционира земљиште унутар динамичног региона са развијеном инфраструктуром и богатом понудом садржаја. Близина већих градова попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км) пружа приступ већим аеродромима и урбаним центрима, али сама локација нуди мирнији амбијент од градске гужве.
Локација пружа одличну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 30 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени као што су Кабопино голф (1.2 км) и Санта Марија Голф & Каунтр Клаб (2.1 км) су у непосредној близини. Град Марбеља је удаљен 0 км (сматра се делом исте урбане зоне), а Порто Банус је на 15 минута вожње. Јавни превоз је такође добро развијен са 50 аутобуских станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и око 19.1°C у просеку. Са преко 3.851 сунчаних сати годишње, услови су идеални за активности на отвореном. Зимски период је благ, а купалишна сезона траје око 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Земљиште се налази на надморској висини од 27 метара, са благим нагибом од 1.7% према мору, што обезбеђује добре услове за градњу и вентилацију. Окружење је прошарано боровим шумама, нудећи природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више награђених плажа са Плавим заставом, укључујући Плаја де Артола (1.5 км) и Плаја де Кабопино (1.6 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени: Кабопино голф (1.2 км), Санта Марија Голф & Каунтр Клаб (2.1 км) и Гринлајф Голф Марбеља (2.5 км). Маринa Пуерто Кабопино (1.8 км) нуди могућности за поморство, а спортски центри попут Дон Карлос Тенис Клуба (1.7 км) обезбеђују додатне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Хасијенда Лас Чапас се налази у непосредној близини Марбеље, на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Ово позиционира земљиште унутар динамичног региона са развијеном инфраструктуром и богатом понудом садржаја. Близина већих градова попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км) пружа приступ већим аеродромима и урбаним центрима, али сама локација нуди мирнији амбијент од градске гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ово земљиште у Хасијенда Лас Чапас нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде готове станове по нижим ценама, они не пружају могућност изградње по мери. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво цене, али је локација у Беналмадени другачија од престижне енклаве Лас Чапас. Ово земљиште од 595.000 € истиче се због своје величине, локације унутар обезбеђеног подручја и постојеће дозволе за основни пројекат, што потенцијалним купцима даје већу флексибилност у дизајну и изградњи. За разлику од готових станова, ова опција омогућава потпуно прилагођавање будуће некретнине, што је значајна предност за оне који траже специфичан животни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID