Земљиште за изградњу станова се налази у престижном насељу Хасијенда Лас Чапас, на обали Коста дел Сол. Ова локација комбинује близину мору са погодностима урбаног живота, пружајући јединствену прилику за развој стамбеног пројекта. Са површином од 700 м², ово земљиште нуди значајан потенцијал за креативни дизајн и изградњу, уз могућност стварања стамбеног простора који одговара савременим захтевима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки позиционирано у близини обале, у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Ова локација омогућава становницима уживање у предностима живота у близини мора, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа свим неопходним услугама, од супермаркета до ресторана, све на пешачкој удаљености.
Ова парцела је намењена индивидуалним стамбеним објектима, пружајући флексибилност за дизајн куће по мери. Потенцијални власници могу планирати простор у складу са личним потребама, укључујући могућност изградње базена и приватних зелених површина, стварајући дом који одговара њиховом животном стилу.
Земљиште је тренутно у фази припреме за градњу, са статусом „Готово“ (Gereed), што значи да је спремно за почетак грађевинских радова. Ово омогућава бржи почетак реализације пројекта, без дуготрајног чекања на инфраструктуру или претходне дозволе, што је значајна предност за будуће инвеститоре.
Тренутно, ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру попут базена. Оријентација ка југу и поглед на башту су предности, али потенцијални купци морају узети у обзир да је потребно додатно планирање за изградњу базена и уређење приватне баште.
Ref: VL478944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је посебно погодно за инвеститоре и појединце који желе да изграде кућу по својој мери на локацији са високим потенцијалом. Идеалан је за оне који цијене близину мора, са лако доступним плажама на пешачкој или краткој вожњи. Такође, одговара онима који траже мирно окружење са свим потребним садржајима на дохват руке, попут ресторана, продавница и здравствених установа. Особе које желе да искористе предности сунчаног климата Коста дел Сол, са просечно 3.851 сунчаним сатом годишње и пливачким сезоном која траје пет месеци, наћи ће ову локацију привлачном. Погодност за голфере, са више голф терена у близини, додатно чини ову локацију атрактивном за широк спектар купаца.
Иако се ради о земљишту, доступни подаци указују на висок потенцијал за квалитетну градњу. Постојећа оријентација ка југу и приватна башта су позитивни аспекти који подржавају изградњу објеката са одличном инсолацијом и приватним зеленим површинама. Опција за изградњу базена додатно доприноси луксузном карактеру будућег стамбеног објекта. Будући власници могу планирати коришћење савремених материјала и технологија како би осигурали енергетску ефикасност и високе стандарде живљења, у складу са реномеом овог подручја.
Цена земљишта од 920.000 евра одражава његову премијум локацију у престижном насељу Хасијенда Лас Чапас. Површина од 700 м² пружа значајан простор за изградњу индивидуалне куће, укључујући могућност приватне баште и базена. Ова инвестиција представља прилику за изградњу висококвалитетне некретнине у једном од најпожељнијих региона Коста дел Сол. Тренутно је доступна једна јединица, чиме се наглашава ексклузивност ове понуде.
Хасијенда Лас Чапас нуди спокојан, али истовремено динамичан начин живота. Близина луксузних плажа као што су Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљених свега 1.5 до 1.6 километара, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Свакодневни живот обогаћен је са преко 130 ресторана у близини, као и бројним другим садржајима попут апотека и банака, који су на пешачкој удаљености. Упркос урбаној природи, просечна висина од 27 метара изнад нивоа мора и јужна оријентација стварају пријатну атмосферу током целе године. Ова локација је идеална за оне који траже баланс између мирног окружења и лаког приступа градским погодностима.
Живот у Хасијенда Лас Чапас пружа урбани комфор комбинован са близином природе. На само 6.6 километара налази се болница, а апотека је удаљена 1.8 километара, што обезбеђује сигурност и лак приступ здравственим услугама. Супермаркет је на 149 метара, што олакшава свакодневну набавку. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у радијусу од 2.5 километара, док је лука Пуерто Кабопино на 1.8 километара, нудећи додатне могућности за рекреацију и спорт. Инфраструктура јавног превоза са 50 стајалишта и 11 линија додатно повећава мобилност у региону.
Карта приказује локацију земљишта у насељу Хасијенда Лас Чапас, истакнуто близином обале и главних саобраћајница. Визуелно се уочава лака доступност плажа, голф терена и других кључних садржаја, што потврђује стратешки значај ове парцеле у региону Коста дел Сол.
Хасијенда Лас Чапас је део ширег подручја Марбеље, града познатог по луксузу и космополитској атмосфери. Иако је Марбеља удаљена 0 км (у смислу да је у непосредној близини), већи градови попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км) пружају додатне културне и привредне центре. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, са лаким приступом великим градским центрима ради више опција за куповину, културу и забаву.
Локација нуди одличну повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 километара ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су свега 0.6 километара, док су Плаја де Артола и Плаја де Кабопино такође на врло малој удаљености (1.5-1.6 км). Вишеструки голф клубови, укључујући Кабопино голф, налазе се у непосредној близини (1.1 км). Захваљујући близини супермаркета (149м) и апотека (1.8км), дневне потрепштине су лако доступне.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и импресивних 3.851 сунчаног сата годишње. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 27 метара и благи нагиб од 1.7% према мору обезбеђују угодно окружење. Ова клима подржава активан животни стил на отвореном током већег дела године, чинећи подручје привлачним за становање и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је изузетно богато рекреативним садржајима. У близини се налазе бројне плаже са Плавим заставом, попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, које су на око 1.5-1.6 км. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1.1 км, док су Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб и Гринлајф Голф Марбеља на нешто већој удаљености. Спортски центри као што су Дон Карлос Тенис Клуб (1.7 км) и спортски објекти у близини марине Пуерто Кабопино (1.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Хасијенда Лас Чапас је део ширег подручја Марбеље, града познатог по луксузу и космополитској атмосфери. Иако је Марбеља удаљена 0 км (у смислу да је у непосредној близини), већи градови попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км) пружају додатне културне и привредне центре. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, са лаким приступом великим градским центрима ради више опција за куповину, културу и забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући Хасијенда Лас Чапас са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела се истиче својом локацијом у зрелом и добро успостављеном насељу, са комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености. За разлику од нових развоја у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), које нуде станове или мање парцеле, ово земљиште је намењено изградњи индивидуалне куће и има знатно вишу почетну цену од 920.000 евра. Alba Benalmádena (од €598.000) такође нуди станове, али на другачијој локацији са другим фокусом. Упркос вишој цени, предност Хасијенда Лас Чапас лежи у могућности стварања потпуно прилагођеног дома у престижном подручју, са директним приступом плажама и голф теренима, што је посебно привлачно за купце који траже ексклузивност и приватни простор, а не стандардни апартман.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
