Dieses Baugrundstück in Hacienda Las Chapas, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Projekt an der Costa del Sol zu realisieren. Mit einer Größe von 4.100 m² und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (149 m) und Stränden (ca. 1,5 km) ist es strategisch günstig gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, einschließlich zahlreicher Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km. Dieses Grundstück stellt eine solide Basis für die Entwicklung eines individuellen Wohnobjekts in einer etablierten Urbanisation dar, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer etablierten Urbanisation nahe der Küste. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und der Nähe zur Natur. Mit nur 1,5 km Luftlinie zum Strand und guter Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Schulen, ist die Umgebung für den täglichen Bedarf gut ausgestattet. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Wohnobjekt errichten möchten, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe von 4.100 m² erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt eine Wohnsituation, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.
Dieses Objekt ist ein reines Baugrundstück, das sich ideal für Neubauprojekte eignet. Es bietet die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren, das den neuesten Standards und persönlichen Präferenzen entspricht. Die Fläche von 4.100 m² erlaubt eine großzügige Bebauung, wobei die detaillierte Planung und Genehmigung des Bauvorhabens in der Verantwortung des Käufers liegt.
Als Baugrundstück bietet diese Liegenschaft keine fertigen Wohnräume oder bestehende Strukturen. Sämtliche Baukosten, Planungsgebühren und Genehmigungsverfahren sind vom Käufer zu tragen und in die Gesamtkalkulation einzubeziehen. Es sind keine bestehenden Innenausstattungen oder Möblierungen vorhanden, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt.
Dieses Baugrundstück eignet sich für visionäre Bauherren, die ein individuelles Projekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist ideal für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa mit Meerblick planen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist. Personen, die eine Investition in spanisches Immobilienvermögen tätigen und dabei volle Gestaltungsfreiheit wünschen, werden hier fündig. Auch für Bauträger, die Entwicklungspotenzial in einer etablierten Urbanisation suchen, ist dieses Grundstück eine attraktive Option. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen macht es zudem interessant für Käufer, die einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienimmobilie anstreben.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien noch nicht relevant. Der Käufer hat die vollständige Kontrolle über die Auswahl der Materialien und die Ausführungsqualität seines zukünftigen Bauvorhabens. Die vorhandenen Versorgungsanschlüsse (Strom, Trinkwasser) bilden die Basis für die Installation moderner und qualitativ hochwertiger Haustechnik. Die Umgebung und die südliche Ausrichtung des Grundstücks bieten hervorragende Voraussetzungen für die Planung einer energieeffizienten und lichtdurchfluteten Immobilie.
Das angebotene Baugrundstück in Hacienda Las Chapas, Málaga, ist zu einem Preis von 1.150.000 € verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück von 4.100 m². Als reines Baugrundstück sind keine spezifischen Wohnungsgrößen oder Zimmeranzahlen im Angebot enthalten, da der Käufer die Freiheit hat, das Bauvorhaben individuell zu gestalten. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis für das Grundstück dar. Zusätzliche Kosten für Planung, Bau und Anschluss an Versorgungsleitungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer separat kalkuliert werden.
Hacienda Las Chapas positioniert sich als eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend, die für ihren Charakter als etablierte Urbanisation bekannt ist. Das Grundstück mit seinen 4.100 m² liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (149 m) und eine Apotheke (1,8 km) bequem erreichbar sind. Die Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius) deutet auf eine lebendige kulinarische Szene hin. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,5 km) und Cabopino (1,6 km) sowie zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage am Fuße des Hinterlandes, mit einer moderaten Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und einer flachen Neigung zum Meer, trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Das Leben in Hacienda Las Chapas bietet eine Verbindung von Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Das Grundstück ist 149 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkaufsweg erheblich verkürzt. Mit 138 Restaurants im Umkreis von 2 km steht eine breite Palette an gastronomischen Möglichkeiten zur Verfügung. Die Nähe zu Schulen erleichtert die Organisation des Familienalltags. Gleichzeitig ist die Umgebung von Natur geprägt, mit Wäldern und Grünflächen, wie die Fotobeschreibungen (wooded-lawn-outdoor-space) andeuten. Die moderate Höhe von 27 Metern und die flache Neigung zum Meer hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Hacienda Las Chapas, einem Ortsteil der Gemeinde Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste und die Integration in eine städtische Infrastruktur mit guter Anbindung an umliegende Gemeinden und das Verkehrsnetz.
Hacienda Las Chapas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und anderen Küstenstädten wie Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung. Die Urbanisation selbst ist als gut etabliert und ruhig bekannt, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe ihrer Umgebung zu genießen als auch die Dynamik der Costa del Sol zu erleben.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Grundstücks. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt, und mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind in unmittelbarer Nähe (1,2 km). Der nächste Supermarkt ist nur 149 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,8 km Entfernung. Das städtische Zentrum mit weiteren Annehmlichkeiten wie Banken und Zahnärzten ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sorgt für gute internationale Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,1°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Meer (1,7%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Landschaft ist geprägt von Vegetation, was auf eine grüne und naturnahe Umgebung schließen lässt, wie die KI-Bildanalysen nahelegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Grundstück aus leicht zugänglich. Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 1,5 km entfernt und somit schnell erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Cabopino Golf und Santa María Golf & Country Club, liegen im Umkreis von 2,5 km. Die Verfügbarkeit von 138 Restaurants im 2-km-Radius ergänzt das Freizeitangebot und ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und anderen Küstenstädten wie Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung. Die Urbanisation selbst ist als gut etabliert und ruhig bekannt, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe ihrer Umgebung zu genießen als auch die Dynamik der Costa del Sol zu erleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL706583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in Hacienda Las Chapas mit seinem Preis von 1.150.000 € im oberen Segment, was durch die Grundstücksgröße von 4.100 m² und die exklusive Lage erklärt wird. Während die genannten Projekte oft schlüsselfertige Wohnungen oder Häuser anbieten, handelt es sich hier um ein Grundstück, das volle Gestaltungsfreiheit für ein individuelles Bauvorhaben ermöglicht. Die Lage an der zentralen Costa del Sol, zwischen Marbella und Málaga, bietet eine andere Dynamik als Estepona oder Benalmadena. Die Nähe zu Luxusresorts und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht das Potenzial für eine hochwertige Entwicklung. Der Quadratmeterpreis für Grundstücke in dieser Lage ist im Vergleich zu reinen Apartmentprojekten höher, was die Möglichkeit eines exklusiven Villenbaus widerspiegelt. Käufer, die ein Grundstück suchen, um ihre Traumvilla zu errichten, finden hier eine seltene Gelegenheit, die sich von den typischen Angeboten von Neubauwohnungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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