Ce terrain constructible à Hacienda Las Chapas, Málaga, représente une opportunité rare de réaliser un projet sur la Costa del Sol. D'une superficie de 4 100 m² et à proximité de commodités essentielles comme un supermarché (149 m) et des plages (environ 1,5 km), il bénéficie d'un emplacement stratégique. Les environs se caractérisent par une infrastructure bien développée, incluant de nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 2 km. Ce terrain offre une base solide pour le développement d'une propriété résidentielle personnalisée dans une urbanisation établie, promettant à la fois tranquillité et bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Hacienda Las Chapas, une urbanisation établie proche de la côte. L'emplacement offre un bon équilibre entre connexion urbaine et proximité avec la nature. Avec seulement 1,5 km à vol d'oiseau de la plage et une bonne accessibilité aux commerces locaux et aux écoles, la zone est bien équipée pour les besoins quotidiens. L'orientation sud promet un ensoleillement généreux.
Pour les acheteurs souhaitant construire une propriété sur mesure, ce terrain offre la flexibilité de concevoir une maison selon leurs propres spécifications. La superficie de 4 100 m² permet de vastes possibilités d'aménagement. La proximité des écoles et des commodités urbaines soutient un environnement de vie adapté aux familles, aux célibataires ou aux couples qui privilégient le confort et l'accessibilité.
Il s'agit d'un terrain constructible pur, idéal pour de nouveaux projets immobiliers. Il offre la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé, conforme aux normes les plus récentes et aux préférences individuelles. La superficie de 4 100 m² permet une construction généreuse, tandis que la planification détaillée et l'obtention des permis de construire relèvent de la responsabilité de l'acheteur.
En tant que terrain constructible, cette propriété n'offre pas d'espace de vie fini ni de structures existantes. Tous les coûts de construction, les frais de planification et les procédures d'autorisation sont à la charge de l'acheteur et doivent être inclus dans le calcul global. Aucuns aménagements intérieurs ou mobilier existants ne sont présents, car il s'agit d'un terrain non bâti.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs visionnaires qui souhaitent réaliser un projet sur mesure sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui envisagent une villa personnalisée avec vue sur la mer et qui privilégient un emplacement à la fois calme et bien desservi. Les personnes qui investissent dans l'immobilier espagnol et souhaitent une liberté de conception totale y trouveront leur compte. C'est également une option attrayante pour les promoteurs immobiliers à la recherche de potentiel de développement dans une urbanisation établie. La proximité des établissements d'enseignement et des installations de loisirs comme les plages et les terrains de golf le rend également intéressant pour les acheteurs visant une résidence principale toute l'année ou une propriété de vacances de haute qualité.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de la finition ou des matériaux utilisés ne sont pas encore pertinentes. L'acheteur a le contrôle total sur le choix des matériaux et la qualité d'exécution de son futur projet de construction. Les raccordements aux services existants (électricité, eau potable) constituent la base pour l'installation d'une technologie domestique moderne et de haute qualité. L'environnement et l'orientation sud du terrain offrent d'excellentes conditions pour la conception d'une propriété économe en énergie et baignée de lumière.
Le terrain constructible proposé à Hacienda Las Chapas, Málaga, est disponible au prix de 1 150 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble du terrain de 4 100 m². En tant que terrain à bâtir pur, il n'y a pas de tailles de logement ou de nombre de chambres spécifiques inclus dans l'offre, car l'acheteur a la liberté de concevoir le projet de construction individuellement. Le prix indiqué représente le prix de départ pour le terrain. Les coûts supplémentaires pour la planification, la construction et le raccordement aux services publics ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être calculés séparément par l'acheteur.
Hacienda Las Chapas se positionne comme un quartier résidentiel calme mais bien desservi, connu pour son caractère d'urbanisation établie. Le terrain de 4 100 m² est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (149 m) et une pharmacie (1,8 km) sont facilement accessibles. La densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) suggère une scène culinaire animée. Avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour une vie tout au long de l'année. La proximité de plages telles que Playa de Artola (1,5 km) et Cabopino (1,6 km), ainsi que de plusieurs terrains de golf, souligne l'attrait pour les activités de loisirs en plein air. La localisation au pied de l'arrière-pays, avec une altitude modérée de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la mer, contribue à une sensation de bien-être résidentiel.
La vie à Hacienda Las Chapas offre un mélange de tranquillité et de commodités urbaines. Le terrain est situé à 149 mètres d'un supermarché, ce qui raccourcit considérablement le trajet pour les courses quotidiennes. Avec 138 restaurants dans un rayon de 2 km, un large éventail d'options gastronomiques s'offre à vous. La proximité des écoles facilite l'organisation de la vie familiale. Parallèlement, l'environnement est caractérisé par la nature, avec des forêts et des espaces verts, comme le suggèrent les descriptions des photos (wooded-lawn-outdoor-space). L'altitude modérée de 27 mètres et la faible pente vers la mer contribuent à un microclimat agréable.
Ce terrain constructible est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier de la municipalité de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte et l'intégration dans une infrastructure urbaine avec une bonne connexion aux municipalités environnantes et au réseau de transport.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 30 km) et d'autres villes côtières comme Marbella offre un accès à un large éventail de culture, de gastronomie et de divertissement. L'urbanisation elle-même est connue pour être bien établie et calme, tout en offrant une excellente connexion aux principales voies de communication de la région. Cela permet aux résidents de profiter du calme de leur environnement tout en expérimentant le dynamisme de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de ce terrain. La plage n'est qu'à 1,5 km et plusieurs terrains de golf, comme le Cabopino Golf, sont à proximité immédiate (1,2 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 149 mètres, et une pharmacie se trouve à 1,8 km. Le centre urbain avec d'autres commodités telles que des banques et des dentistes est facilement accessible. La connexion aux transports publics est bien développée avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La distance de 30 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol assure une bonne accessibilité internationale.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 19,1°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,7%) assurent un climat agréable sans fluctuations extrêmes de température. Le paysage est caractérisé par la végétation, ce qui suggère un environnement verdoyant et proche de la nature, comme le montrent les analyses d'images IA.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le terrain. Des plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à seulement environ 1,5 km, donc rapidement accessibles. Ces plages sont typiques de la région et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de golf renommés, dont le Cabopino Golf et le Santa María Golf & Country Club, sont situés dans un rayon de 2,5 km. La disponibilité de 138 restaurants dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs et permet des expériences culinaires variées.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 30 km) et d'autres villes côtières comme Marbella offre un accès à un large éventail de culture, de gastronomie et de divertissement. L'urbanisation elle-même est connue pour être bien établie et calme, tout en offrant une excellente connexion aux principales voies de communication de la région. Cela permet aux résidents de profiter du calme de leur environnement tout en expérimentant le dynamisme de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL706583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce terrain constructible à Hacienda Las Chapas se positionne dans le segment supérieur avec son prix de 1 150 000 €, ce qui s'explique par la taille du terrain de 4 100 m² et son emplacement exclusif. Alors que les projets mentionnés proposent souvent des appartements ou des maisons clés en main, il s'agit ici d'un terrain offrant une liberté d'aménagement totale pour un projet de construction personnalisé. La localisation sur la Costa del Sol centrale, entre Marbella et Málaga, offre une dynamique différente d'Estepona ou Benalmadena. La proximité de complexes de luxe et de terrains de golf de première classe souligne le potentiel de développement de haute qualité. Le prix au mètre carré pour les terrains dans cet emplacement est plus élevé par rapport aux projets d'appartements purs, ce qui reflète la possibilité de construire une villa exclusive. Les acheteurs recherchant un terrain pour construire la villa de leurs rêves trouveront ici une occasion rare qui diffère des offres typiques d'appartements neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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