Este lote de terreno para construção em Hacienda Las Chapas, Málaga, oferece uma oportunidade rara para realizar um projeto na Costa del Sol. Com 4.100 m² e proximidade a serviços essenciais como um supermercado (149 m) e praias (aprox. 1,5 km), beneficia de uma localização estratégica. A área circundante é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos restaurantes e lojas num raio de 2 km. Este lote representa uma base sólida para o desenvolvimento de uma propriedade residencial personalizada numa urbanização estabelecida, prometendo tranquilidade e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Hacienda Las Chapas, uma urbanização estabelecida perto da costa. A localização oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e proximidade à natureza. Com apenas 1,5 km em linha reta até à praia e boa acessibilidade a lojas locais e escolas, a área está bem equipada para as necessidades diárias. A orientação sul promete uma generosa quantidade de sol.
Para compradores que desejam construir uma propriedade à medida, este terreno oferece a flexibilidade de conceber uma casa de acordo com as suas próprias especificações. A área de 4.100 m² permite vastas possibilidades de design. A proximidade a escolas e comodidades urbanas apoia um ambiente de vida adequado para famílias, solteiros ou casais que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Este é um terreno para construção puro, ideal para novos projetos imobiliários. Oferece a possibilidade de realizar um projeto de construção personalizado, em conformidade com os padrões mais recentes e as preferências individuais. A área de 4.100 m² permite uma construção generosa, enquanto o planeamento detalhado e a obtenção das licenças de construção são da responsabilidade do comprador.
Como terreno para construção, esta propriedade não oferece espaços habitacionais acabados nem estruturas existentes. Todos os custos de construção, taxas de planeamento e procedimentos de autorização são da responsabilidade do comprador e devem ser incluídos no cálculo global. Não existem acabamentos interiores ou mobiliário existente, pois trata-se de um terreno não edificado.
Este lote de terreno para construção é adequado para construtores visionários que desejam realizar um projeto à medida na Costa del Sol. É ideal para compradores que planeiam uma villa personalizada com vista para o mar e que valorizam uma localização tranquila e bem conectada. Pessoas que investem em património imobiliário espanhol e desejam total liberdade de design encontrarão aqui uma oportunidade atrativa. É também uma opção interessante para promotores imobiliários que procuram potencial de desenvolvimento numa urbanização estabelecida. A proximidade a estabelecimentos de ensino e a instalações de lazer como praias e campos de golfe torna-o também atrativo para compradores que procuram uma residência principal durante todo o ano ou uma propriedade de férias de alta qualidade.
Como se trata de um terreno para construção, informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados ainda não são relevantes. O comprador tem controlo total sobre a seleção de materiais e a qualidade de execução do seu futuro projeto de construção. As ligações de serviços existentes (eletricidade, água potável) formam a base para a instalação de tecnologia doméstica moderna e de alta qualidade. O ambiente e a orientação sul do terreno oferecem excelentes condições para o projeto de uma propriedade energeticamente eficiente e luminosa.
O lote de terreno para construção proposto em Hacienda Las Chapas, Málaga, está disponível pelo preço de 1.150.000 €. Este preço refere-se a todo o lote de 4.100 m². Sendo um terreno para construção puro, não inclui tamanhos de habitação específicos nem número de quartos, pois o comprador tem a liberdade de projetar a construção individualmente. O preço indicado representa o preço inicial do terreno. Custos adicionais de planeamento, construção e ligação a serviços públicos não estão incluídos no preço de compra e devem ser calculados separadamente pelo comprador.
Hacienda Las Chapas posiciona-se como um bairro residencial tranquilo mas bem servido, conhecido pelo seu carácter de urbanização estabelecida. O terreno de 4.100 m² situa-se num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (149 m) e uma farmácia (1,8 km), são facilmente acessíveis. A densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) sugere uma vibrante cena culinária. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para viver durante todo o ano. A proximidade a praias como a Playa de Artola (1,5 km) e Cabopino (1,6 km), bem como a vários campos de golfe, sublinha o seu apelo para atividades de lazer ao ar livre. A localização na encosta do interior, com uma altitude moderada de 27 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para o mar, contribui para uma agradável sensação residencial.
A vida em Hacienda Las Chapas oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência urbana. O terreno está localizado a 149 metros de um supermercado, o que encurta significativamente o caminho para as compras diárias. Com 138 restaurantes num raio de 2 km, existe uma vasta gama de opções gastronómicas disponíveis. A proximidade a escolas facilita a organização da vida familiar. Ao mesmo tempo, o ambiente é caracterizado pela natureza, com florestas e áreas verdes, como sugerem as análises de imagens (wooded-lawn-outdoor-space). A altitude moderada de 27 metros e a ligeira inclinação para o mar contribuem para um microclima agradável.
Este lote de terreno para construção situa-se em Hacienda Las Chapas, um distrito do município de Málaga na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa e a integração numa infraestrutura urbana com boa ligação aos municípios circundantes e à rede de transportes.
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e a outras cidades costeiras como Marbella oferece acesso a uma vasta gama de cultura, gastronomia e entretenimento. A própria urbanização é conhecida por ser bem estabelecida e tranquila, mas ao mesmo tempo oferece uma excelente ligação às principais vias de comunicação da região. Isto permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do seu ambiente enquanto experienciam o dinamismo da Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave deste terreno. A praia fica a apenas 1,5 km e vários campos de golfe, como o Cabopino Golf, estão nas imediações (1,2 km). O supermercado mais próximo fica a apenas 149 metros e uma farmácia a 1,8 km. O centro urbano com mais serviços como bancos e dentistas é de fácil acesso. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. A distância de 30 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol garante uma boa acessibilidade internacional.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol. Com uma média de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para o mar (1,7%) garantem um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A paisagem é caracterizada pela vegetação, o que sugere um ambiente verde e próximo da natureza, como indicam as análises de imagens de IA.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do terreno. Praias como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino estão a apenas cerca de 1,5 km, sendo rapidamente acessíveis. Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Além disso, a área é um paraíso para os golfistas: vários campos de golfe de renome, incluindo o Cabopino Golf e o Santa María Golf & Country Club, localizam-se num raio de 2,5 km. A disponibilidade de 138 restaurantes num raio de 2 km complementa a oferta de lazer e permite diversas experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e a outras cidades costeiras como Marbella oferece acesso a uma vasta gama de cultura, gastronomia e entretenimento. A própria urbanização é conhecida por ser bem estabelecida e tranquila, mas ao mesmo tempo oferece uma excelente ligação às principais vias de comunicação da região. Isto permite aos residentes desfrutar da tranquilidade do seu ambiente enquanto experienciam o dinamismo da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL706583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este lote de terreno para construção em Hacienda Las Chapas posiciona-se no segmento superior com o seu preço de 1.150.000 €, o que se explica pela dimensão do lote de 4.100 m² e pela sua localização exclusiva. Enquanto os projetos mencionados oferecem frequentemente apartamentos ou casas chave na mão, este é um terreno que permite total liberdade de design para um projeto de construção personalizado. A localização na Costa del Sol central, entre Marbella e Málaga, oferece uma dinâmica diferente de Estepona ou Benalmádena. A proximidade a resorts de luxo e campos de golfe de primeira classe realça o potencial para um desenvolvimento de alta qualidade. O preço por metro quadrado para terrenos nesta localização é mais elevado em comparação com projetos de apartamentos puros, refletindo a possibilidade de construir uma villa exclusiva. Compradores que procuram um terreno para construir a villa dos seus sonhos encontrarão aqui uma oportunidade rara que difere das ofertas típicas de apartamentos novos.
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