Земљиште за изградњу стамбене јединице у престижном насељу Хасиенда Лас Чапас, надомак Малаге. Са површином од 4100 м², ова парцела нуди изузетну прилику за развој по мери, са погледом на море и оријентацијом ка југу. Пројекат се налази у урбанизованом подручју близу обале, пружајући савршен баланс између приступачности и мира. Близина школа и основних погодности чини локацију изузетно привлачном за стални боравак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Хасиенда Лас Чапас, урбаном окружењу на обали Коста дел Сол. Близина мора, на само 1.5 km од плажа попут Плаја де Артола, пружа лак приступ медитеранском начину живота. Истовремено, урбанизација обезбеђује инфраструктуру и приступ школама, што је кључно за породице.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери. Са површином од 4100 м², нуди простор за креативност у дизајну и изградњи, укључујући могућност базена и пространих башти. Оријентација ка југу и поглед на море доприносе укупној атрактивности за циљано становање.
Као парцела за стамбену изградњу, ово је прилика за потпуно нови пројекат. Тренутно није изграђена, што омогућава будућим власницима да од почетка планирају и реализују свој дом. Све комуналије, укључујући струју и воду, су доступне, што олакшава почетак грађевинских радова.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу стамбеног објекта. Не нуди постојећу изграђену структуру нити могућност комерцијалне употребе. Потенцијални купци морају бити спремни на процес дизајнирања и грађења, као и на инвестирање у комплетан развој парцеле.
Овај простор је намењен купцима са визијом за изградњу индивидуалног стамбеног решења. Идеалан је за породице које траже место за живот са довољно простора за све чланове, укључујући и госте, са могућношћу дизајнирања баште, базена и додатних садржаја. Такође, одговара инвеститорима који желе да изграде луксузну вилу за продају или издавање на атрактивној локацији са погледом на море. Они који желе да избегну стандардне стамбене зграде и преферирају потпуну контролу над дизајном и квалитетом градње, такође ће пронаћи вредност у овој парцели. Близина међународних школа и садржаја попут супермаркета и ресторана чини је погодном за дугорочни боравак, док је оријентација ка југу и близина плажа (1.5 km) привлачна за оне који траже медитерански начин живота током целе године. Урбанизација и доступност комуналија олакшавају реализацију грађевинских планова.
Као парцела за градњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег власника и пројектанта. Постојећа инфраструктура обухвата електричну енергију и питку воду, што су основни предуслови за градњу. Потенцијал локације, са погледом на море и оријентацијом ка југу, сугерише могућност изградње висококвалитетне некретнине. Анализа доступних фотографија указује на природно окружење са дрвећем и травњаком, што може послужити као инспирација за дизајн пејзажа. Коришћење локалних материјала, савремених грађевинских техника и енергетски ефикасних решења биће кључно за постизање жељеног нивоа квалитета. Препоручује се ангажовање искусних архитеката и грађевинских компанија како би се искористио пун потенцијал локације и осигурао висок стандард завршне обраде, у складу са медитеранским стилом живота.
Цена од 1,150,000 евра односи се на саму парцелу од 4100 м² у насељу Хасиенда Лас Чапас. Ова цена одражава локацију, величину земљишта и потенцијал за изградњу ексклузивне некретнине са погледом на море. Тренутно, у понуди је само ова парцела, што је чини јединственом приликом за инвестирање у развој сопственог дома или пројекта. Нема доступних информација о другим парцелама или ценама у оквиру овог конкретног пројекта, тако да је ова цена фиксна за дату парцелу. Процес куповине подразумеваће набавку земљишта, након чега следи процес добијања грађевинских дозвола и сама изградња према индивидуалним потребама купца.
Хасиенда Лас Чапас представља урбано насеље са блиским приступом мору, али истовремено задржава пријатан осећај живљења у близини природе. Површина парцеле од 4100 м² омогућава изградњу простране виле са баштом, базеном и приватним простором, далеко од гужве, али са лаким приступом свим градским садржајима. Околина нуди обиље ресторана (138 у радијусу од 2km), апотека (29), банка (20) и зубара (3), што обезбеђује висок ниво комфора и практичности свакодневнog живота. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (3.8 km), чини ову локацију посебно погодном за породице са децом. Упркос урбанизацији, околни предео са шумовитим и зеленим површинама (према анализи фотографија) пружа осећај мира и приватности, док поглед на море додаје естетску вредност.
Живот у Хасиенда Лас Чапас нуди спој урбаног комфора и близине природних лепота. Парцела се налази у урбанизованом подручју, али фотографије откривају шумовиту околину и осећај мира. Постојећа инфраструктура, попут 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 km, обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (3.8 km), чини је погодном за породични живот. Иако је локација урбана, њена близина обали (1.5 km до плаже) и могућност погледа на море пружају посебан квалитет живљења. Упркос близини инфраструктуре, релативна величина парцеле (4100 м²) дозвољава изградњу дома који пружа довољно приватности и простора.
Ова парцела се налази у престижном насељу Хасиенда Лас Чапас, на обали Коста дел Сол. Близина мора, као и локација унутар урбанизованог подручја са добрим приступом школама и садржајима, чине је изузетно атрактивном. Поглед на море додатно унапређује њену вредност.
Хасиенда Лас Чапас се налази на стратешки важној позицији на Коста дел Сол. Иако је географски близу Марбеље (0 km, 147,958 становника), овај кварт нуди мирније становање у поређењу са самим градским језгром. Удаљеност од 48 km до Малаге, главног града провинције са преко 579,000 становника, омогућава лак приступ већем градском центру са богатом културном понудом и услугама. Позиционирана је на обали, са директним приступом медитеранским плажама и голф теренима, што је чини идеалном локацијом за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреативних активности.
Локација у Хасиенда Лас Чапас пружа одличну повезаност са околином. Удаљеност од 30 km од Аеродрома Малага (AGP) обезбеђује лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино удаљене су само 1.5 до 1.6 km, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, терени као што су Кабопино голф (1.2 km) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.1 km) налазе се у непосредној близини. Најближи супермаркет је удаљен само 149 метара, а апотека 1.8 km, што потврђује урбани карактер локације и доступност основних потреба. Најближа болница је на 6.6 km. Укупно 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија у околини додатно побољшавају приступ јавном превозу.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,851 сунчаних сати годишње. Лето је дуго и топло, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 27 метара, што обезбеђује благу климу и лак приступ мору, са минималним нагибом од 1.7% ка плажи. Окружење, иако урбано, садржи зелене површине и дрвеће, што доприноси пријатној атмосфери. Иако се очекују температуре између 12°C и 26°C током године, локација пружа обиље сунца и пријатне услове за живот на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Хасиенда Лас Чапас обилује атрактивним плажама. Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, познате по својој лепоти и квалитету, удаљене су само 1.5 до 1.6 km. Ове плаже често добијају плаву заставу за чистоћу и садржаје. За љубитеље голфа, у близини се налазе врхунски терени попут Кабопино Голфа (1.2 km) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.1 km). У близини су такође и спортски центри као што је Дон Карлос Тенис Клуб (1.7 km), као и марина Пуерто Кабопино (1.8 km), која нуди могућности за разне водение спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас се налази на стратешки важној позицији на Коста дел Сол. Иако је географски близу Марбеље (0 km, 147,958 становника), овај кварт нуди мирније становање у поређењу са самим градским језгром. Удаљеност од 48 km до Малаге, главног града провинције са преко 579,000 становника, омогућава лак приступ већем градском центру са богатом културном понудом и услугама. Позиционирана је на обали, са директним приступом медитеранским плажама и голф теренима, што је чини идеалном локацијом за оне који траже комбинацију урбаног живота и рекреативних активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL706583
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), ова парцела у Хасиенда Лас Чапас представља знатно другачију инвестициону могућност. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице унутар стамбених комплекса, ова парцела од 1,150,000 евра је намењена искључиво изградњи индивидуалне виле. Њена цена одражава престиж локације, велику површину земљишта и потенцијал за стварање луксузне некретнине по мери, са приватним базеном и баштама, што можда није могуће у мањим становима у комплексима. Alba Benalmadena (од €598,000) такође нуди станове, али је и даље у категорији завршених станова, док Хасиенда Лас Чапас пружа празан платно. У односу на друге урбане зоне на Коста дел Сол, Хасиенда Лас Чапас задржава елементе приватности и простора, захваљујући већим парцелама као што је ова, што је чини посебно привлачном за купце који траже ексклузивност и могућност персонализације свог дома, далеко од густине градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
