Пројекат се налази у Ла Марени, престижном стамбеном насељу на врху брда, смештеном надоморске висине од 400 метара, са панорамским погледом на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Ова локација нуди јединствену комбинацију руралне спокојности и близине приморским садржајима, чинећи је атрактивном за оне који траже мир и лепоту природе, а истовремено желећи да буду надохват руке од градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на узвишици, пројекат нуди изванредне погледе и осећај одвојености од градске гужве. Близина приобаља обезбеђује приступ плажама и поморским активностима, док је сама локација у мирном, руралном окружењу, што доприноси укупном квалитету живота.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже удобан и добро опремљен дом са додатним погодностима. Посебно је погодан за љубитеље природе и голфа, као и за оне који цене мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани од цивилизације.
Иако је ово тренутно изграђен стамбени објекат, пројекат је одликован као „одличан“ и укључује надограђене елементе попут реформисане кухиње и проширене терасе, што указује на висок стандард одржавања и могућност свежих адаптација.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити је смештен у најурбанијем центру. Због локације на узвишењу, за свакодневна путовања и истраживање околине неопходно је поседовање аутомобила. Такође, иако има јавних превозних линија, њихова учесталост и покривеност могу бити ограничене за потребе свакодневне мобилности.
Овај стан је погодан за купце који траже мирно окружење са прелепим погледом, али истовремено желе да буду близу градских садржаја и погодности. Идеалан је за парове или појединце који уживају у голфу, спорту и природи, јер нуди директан приступ спортским објектима и близину голф терена. За оне који траже одмор или друго пребивалиште, ова локација пружа одличну базу за истраживање Коста дел Сол, са довољно приватности и спокоја. Због потребе за аутомобилом, погодан је за људе који желе слободу кретања и истраживања региона сопственим превозом. Реновирани делови стана и квалитетни материјали задовољиће и купце који траже готову, добро одржавану некретнину без потребе за додатним улагањима.
Квалитет завршних радова у овом стану је на високом нивоу, што потврђују и накнадне модификације тренутних власника. Реновирана кухиња сугерише модерне материјале и функционалан дизајн, док проширење терасе додаје вредност простору за боравак на отвореном. Постојање два апартманска купатила повећава удобност и приватност. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, а лифт олакшава приступ стану. Информације о клима уређајима (топло/хладно) указују на употребу савремених система за контролу температуре, обезбеђујући удобност током целе године. Ове карактеристике, заједно са општим стањем „одличан“, сугеришу да је имовина пажљиво одржавана и да нуди висок стандард живота.
Почетна цена овог стана је 399.950 евра. Са површином од 95 м² и две спаваће собе, цена по квадратном метру је око 4.210 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Ла Марене, надомак Марбеље, као и квалитет завршних радова и додатне погодности попут чланства у спортском центру. Тренутно је доступна једна јединица, што указује на ограничену понуду у овом конкретном сегменту тржишта. Промена цена или доступности зависиће од тренутне потражње и динамике тржишта некретнина у региону.
Ла Мареина представља спој урбанизације и руралне лепоте, лоциран на око 400 метара надморске висине. Ова локација пружа изузетне панорамске погледе који се простиру од Сијера Неваде, преко Медитерана, до обале Африке. Иако се налази само 5 км од приморских делова Елвирије и источног дела Марбеље, чини се да је овај простор изабран због своје тишине и спокојства. Висина од 400 метара доприноси посебној атмосфери, нудећи свежији ваздух и чистије погледе у односу на приобаље. Ово подручје је нарочито привлачно за љубитеље голфа, са неколико терена у непосредној близини, као и за оне који траже мирне шетње и одмор далеко од туристичке гужве.
Живот у Ла Марени, смештеној на око 400 метара надморске висине, нуди јединствено искуство. Ова локација обезбеђује мир и тишину, далеко од ужурбаности приморских градова, али са лаким приступом основним потребама. Најближи супермаркет удаљен је 3.9 км, а апотека 4.4 км, што захтева употребу возила за редовне куповине. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, што указује на потребу за путовањем до ширег избора гастрономских понуда. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (5 км), чини је погодном за породице са децом на међународним образовним програмима. Здравствене установе су такође доступне у разумној близини (6.8 км до најближег здравственог центра).
Овај пројекат се налази у Ла Марени, на врху брда са погледом на Медитеран. Локација пружа близину изабраним плажама и голф теренима, али захтева аутомобил за приступ већини садржаја и градских центара.
Ла Мареина је стратешки смештена источно од Марбеље, у близини Елвирије, нудећи приступ целом региону Коста дел Сол. Налази се на узвишењу, што јој даје посебан карактер и панорамске погледе, али је истовремено довољно близу главним градским центрима попут Марбеље (источни део) и Фуенхироле. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је приступачном за међународне путнике. Позиционирање у односу на градове попут Марбеље (око 5 км до источних делова), и веће градове попут Малаге (око 40 км), омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док сама локација задржава осећај мира и приватности.
Пројекат је удаљен око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км, док су голф терени, као што је Ел Сото Голф, на само 1.5 км. Остале значајне локације попут Приморја Кабопино и Калахонде удаљене су око 5.2 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а здравствени центар на 6.8 км. Упркос присуству 34 аутобуске станице и 2 аутобуске линије у близини, за ефикасно кретање и коришћење многих од ових погодности, поседовање аутомобила је практично неопходно.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од 395 метара, што јој даје специфичну климу са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Оваква клима продужава период за уживање у природи и бављење спортом. Упркос висини, приступ плажи је релативно лак, иако је нагиб терена ка плажи изражен (8.0%), што указује на потребно физичко напоре или коришћење возила. Због надморске висине, летње температуре могу бити нешто умереније у односу на само приморје, а зиме блаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Марене нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км и често се истичу као прелепе и добро одржаване. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км). Осим тога, комплекс нуди приступ садржајима попут теретане, сауне, спа центра, тениских и падел тениских терена, као и професионалних боћашких терена, пружајући широк спектар спортских активности за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина је стратешки смештена источно од Марбеље, у близини Елвирије, нудећи приступ целом региону Коста дел Сол. Налази се на узвишењу, што јој даје посебан карактер и панорамске погледе, али је истовремено довољно близу главним градским центрима попут Марбеље (источни део) и Фуенхироле. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је приступачном за међународне путнике. Позиционирање у односу на градове попут Марбеље (око 5 км до источних делова), и веће градове попут Малаге (око 40 км), омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима, док сама локација задржава осећај мира и приватности.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL482046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ла Марени нуди јединствену комбинацију висинске локације и близине приморја. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000), који су често ближе мору и градским центрима, овај стан се истиче својим мирним, руралним окружењем и панорамским погледима. Цена од €399.950 за 95 м² је у складу са квалитетном градњом и локацијом, али је нешто виша од Aby Upper, а нижа од Alba Benalmadena (од €598,000). Док су пројекти у Естепони често усмерени на директан приступ плажи и инфраструктури, Ла Марена нуди посебну врсту спокојства и блискост природи, што може бити пресудан фактор за одређене купце. Погодности попут голф терена и спортских објеката су значајне предности у односу на многе друге локације које се фокусирају искључиво на приморски начин живота. Ова локација је за оне који цене поглед и тишину, и не смета им потреба за аутомобилом за свакодневне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
