Denna duplexlägenhet med två sovrum ligger i La Mairena, ett bostadsområde på 400 meters höjd vid Costa del Sol. Med panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Afrikas kust erbjuder fastigheten en kombination av avskildhet och naturlig skönhet. Byggd 1996 som en del av en inhägnad förening med gemensam pool, ligger den inom bekvämt avstånd till golfbanor och stränder, men kräver bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad på en kulle i La Mairena, med avsevärd höjd över havet vilket ger panoramavyer. Läget erbjuder närhet till flera golfbanor inom kort köravstånd, medan närmaste strand ligger cirka 4,7 kilometer bort. Området har en landsbygdsnärhet trots närheten till kusten.
Lägenheten är lämplig för de som söker ett permanent boende eller semesterbostad med fokus på lugn och natursköna omgivningar. Två sovrum och två badrum rymmer en mindre familj eller ett par som värdesätter extrautrymme. Den sydvända terrassen och panoramautsikten uppfyller önskemål om utomhusliv med utsikt.
Byggdes 1996 som en del av ett etablerat bostadsområde i La Mairena. Fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar utan pågående byggarbeten. Föreningen är helt etablerad med fullt fungerande gemensamma faciliteter som pool och grönområden som underhålls regelbundet.
Lägenheten saknar direkt tillgång till stranden och kräver bil för de flesta dagliga ärenden. Den har ingen privat pool utan förlitar sig på den gemensamma anläggningen. Fastigheten är byggd 1996 vilket innebär att den inte har de senaste energieffektivitetsstandarderna. Inga handikappanpassningar är nämnda i beskrivningen.
Ref: VL781487
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker en lugn tillvaro med panoramautsikt och inte behöver nära tillgång till stadsliv. Den är lämplig för par eller småfamiljer som värdesätter lugn, naturnära omgivningar och närhet till golf. För pensionärer som söker ett permanent boende i Spanien med mildare klimat erbjuder fastigheten en balans mellan avskildhet och tillgång till service inom rimligt avstånd. Sommarboende eller andra bostad för den som vill ha en tillflyktsort med utsikt är också en passande målgrupp. Fastigheten är särskilt lämplig för den som föredrar att bo på höjd med svalare temperaturer under sommaren och utsikt över kustlinjen. För den aktiva pensionären eller golfspelaren är det korta avståndet till flera golfbanar en betydande fördel. Bostaden passar mindre bra för den som är helt beroende av kollektivtrafik eller söker livligt stadsliv inom gångavstånd.
Fastigheten har beklädnader av god kvalitet med marmordetaljer i badrummen enligt bilder. Kaminen i vardagsrummet indikerar väl genomtänkta installationer för komfort. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är modern och praktisk. Övervåningens master suite har takbjälkar i tak som ger karaktär och rymd. Badrummet i master suite är av öppen planlösning, vilket indikerar en modern designfilosofi. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring utan att ta upp golvyta. Ytterdörren leder till en täckt terrass av god storlek. Byggnadsåret 1996 innebär att installationer kan vara äldre men välunderhållna enligt beskrivningen. Fönster och dörrar verkar vara av bra kvalitet med god isolering mot högläge vindar. Gemensamma ytorna i föreningen är välskötta med en 22 meter lång pool och landområden som regelbundet underhålls.
Priset för denna duplexlägenhet börjar från €449,000. Priset speglar fastighetens läge med panoramautsikt, två våningar och generös terrass. Jämfört med andra objekt i området ligger prisläget i det övre segmentet, vilket beror på den kombinerade fördelen av utsikt, läge och föreningens faciliteter. Priset inkluderar två parkeringsplatser i det inhägnade området. Marknadsjämförelser visar att liknande lägenheter i La Mairena utan liknande utsiktsläge vanligtvis erbjuds till ett lägre pris.
Dagliga livet i denna duplexlägenhet kännetecknas av lugn och panoramautsikt. Morgonen börjar ofta med sol på den sydvända terrassen där man kan njuta av frukosten med utsikt över Medelhavet och afrikanska kusten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med kamin skapar en social samlingsplats, särskilt under svalare kvällar. De två våningarna erbjuder en naturlig uppdelning mellan dag- och nattzoner, med huvudsovrummet på övervåningen för extra avskildhet. För att utföra dagliga ärenden som handla eller besöka restauranger krävs bil, då närmaste bekvämligheter ligger cirka 4 kilometer bort. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom fem minuters köravstånd. Strandlivet är tillgängligt inom kort köravstånd, men inte gångbart. De flesta boende använder bilen regelbundet för att nå både kustnära faciliteter och inlandets tjänster. Sommarhalvåret tillbringas ofta på terrassen eller vid den gemensamma poolen, medan vintermånaderna erbjuder en fristad med mildare temperaturer tack vare den sydliga läget och höjden över havet.
Livet i La Mairena är präglat av avskildhet trots närheten till kusten. De närmaste storstäderna Marbella och Fuengirola ligger cirka 15-20 minuter bort med bil, vilket ger tillgång till större serviceutbud, restauranger och butiker. Lokalt finns begränsade faciliteter med endast en restaurang inom 2 kilometers radie. Däremot är golfbanor rikligt representerade i området, med El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club och Campo América alla inom kort köravstånd. För dagliga behov som mathandel eller apotek krävs bilresa till närliggande samhällen. Skolverksamhet är välrepresenterat i regionen med 41 grundskolor och 28 gymnasier inom rimligt avstånd, inklusive engelskspråkiga skolor som English International College. Sjukvård finns inom någorlunda avstånd med fem hälsocenter och närmaste sjukhus på 6,8 kilometers avstånd. Livet i La Mairena kräver bil för det mesta men erbjuder till gengäld en lugnare tillvaro med naturnära miljö och utsikter.
Kartan visar La Mairenas position på en kulle öster om Marbella. Från denna höjdpunkt på 395 meter har man utsikt över Medelhavet, Gibraltar och afrikanska kusten. Området omges av golfbanor och natursköna landskap, med närmaste kuststräckning cirka 5 kilometer söderut. Vägnätet ansluter till kustvägen A-7 och motorvägen AP-7, vilket ger goda kommunikationer längs kusten.
La Mairena är positionerat på östra sidan om Marbella, cirka 15 minuter med bil från stadens centrum. Området ligger på gränsen mellan det urbana Marbella och det mer lantliga inlandet, vilket ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Närliggande samhällen inkluderar Elviria, som ligger 5 kilometer bort och erbjuder fler tjänster och shoppingmöjligheter. Andra närliggande områden är Calahonda och Riviera del Sol, båda på kustsidan och med mer utvecklad infrastruktur. La Mairenas positionering på en höjd ger det en unik karaktär jämfört med många andra bostadsområden längs Costa del Sol som ofta ligger direkt vid kusten eller i flackare terräng.
Närmaste stranden, Playa de Artola, ligger 4,7 kilometer bort vilket motsvarar cirka 10 minuter med bil. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda på 5,2 kilometers avstånd. Till Málaga internationella flygplats är det 28 kilometer, vilket normalt tar 35-40 minuter med bil beroende på trafik. Golfentusiaster har nära till flera banor: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) och Campo América (2,7 km). För dagliga ärenden är närmaste livsmedelsbutik 3,9 kilometer bort, medan apoteket ligger på 4,4 kilometers avstånd. Sjukhus finns 6,8 kilometer bort, och närmaste laddstation för elbilar är på 5,1 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På grund av sitt läge på 395 meters höjd över havet har La Mairena ett milt klimat med genomsnittliga temperaturer mellan 10-24°C under året. Höjden ger svalare temperaturer än kustnära områden under sommaren, vilket gör det mer behagligt under de varmaste månaderna. Med 3,840 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Högden medför att temperaturen kan vara några grader lägre än vid kusten, särskilt på kvällarna. Terrängen har en lutning på 8,0% mot stranden, vilket ger en naturlig avrinning och bra dränering. Området är skyddat från de starkaste kustvindarna tack vare sitt läge bakom kullarna, samtidigt som höjden ger bra ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdena närmast La Mairena inkluderar Playa de Artola, som ligger 4,7 kilometer bort. Denna strand är känd för sina naturliga sanddyner och är en del av ett skyddat naturområde. Playa de Cabopino, på 5,2 kilometers avstånd, är en välutrustad strand med hamn och restauranger. Båda stränderna erbjuder badmöjligheter under cirka fyra månader per år när vattnet är tillräckligt varmt. För golfintresserade är La Mairena exceptionellt välpositionerat med tre golfbanor inom 3 kilometers avstånd: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club och Campo América. Alla dessa banor är välunderhållna och erbjuder spel året runt. Andra fritidsaktiviteter i området inkluderar vandring i de närliggande kullarna och bergen, samt vattensporter vid kusten. Tennis och andra sporter finns att tillgå på närliggande anläggningar som Finca Naundrup och La Siesta Golf Club.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena är positionerat på östra sidan om Marbella, cirka 15 minuter med bil från stadens centrum. Området ligger på gränsen mellan det urbana Marbella och det mer lantliga inlandet, vilket ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Närliggande samhällen inkluderar Elviria, som ligger 5 kilometer bort och erbjuder fler tjänster och shoppingmöjligheter. Andra närliggande områden är Calahonda och Riviera del Sol, båda på kustsidan och med mer utvecklad infrastruktur. La Mairenas positionering på en höjd ger det en unik karaktär jämfört med många andra bostadsområden längs Costa del Sol som ofta ligger direkt vid kusten eller i flackare terräng.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
La Mairena skiljer sig från många andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sitt höjdläge och kombinationen av utsikt och närhet till golf. Jämfört med direkt kustnära områden som Torre del Mar, där Aquamar-projektet erbjuder lägenheter från €269,950, ger La Mairenas högre läge svalare temperaturer under sommaren och bättre utsikter. Samtidigt är prisläget i La Mairena högre, vilket speglar den unika kombinationen av höjd, utsikt och golfnära läge. Jämfört med Mijas-området, där Lantana Residencial erbjuder bostäder från €205,000, har La Mairena ett mer exklusivt och avskilt läge, medan Mijas erbjuder mer stadsliv och service inom gångavstånd. Estepona, där Etherna Homes 2 ligger från €259,000, är mer västerut längs kusten och har ett något annorlunda klimat med mer skydd mot östra vindar. La Mairenas positionering mellan Marbella och inlandet ger en balans som inte finns i direkt kustnära eller rent inlandsprojekt. För den som värdesätter utsikt, golfnärhet och en svalare miljö under sommaren, erbjuder La Mairena en kombination som är svår att matcha i andra områden till ett liknande pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID