Denne ejendom er en 2-værelsers duplex penthouse-lejlighed i La Mairena, Málaga, med panoramisk havudsigt. Beliggende på en højdedtop 400 meter over havets overflade, tilbyder den udsigt over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kyst. Ejendommen er beliggende i et stille, boligområde nær de østlige udkanter af Marbella. Lejligheden strækker sig over to etager med en åben stueplan, moderne køkken og en sydvendt terrasse, der maksimerer naturligt lys. Komplekset inkluderer en fælles 22-meter swimmingpool og anlagte haver. Færdiggjort i 1996 kombinerer denne klar-til-indflytning ejendom privatliv med nærhed til strande, golfbaner og andre faciliteter på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Mairena, et boligområde på en højdedtop 400 meter over havets overflade på de østlige udkanter af Marbella. Denne forhøjede position giver panoramisk udsigt, mens den bibeholder nærhed til kysten, med strande mindre end 5 kilometer væk. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til Marbella og Costa del Sols faciliteter, selvom en bil er nødvendig for daglig transport.
Lejligheden er designet til dem, der søger et behageligt boligområde med udendørs områder. Tplant-layoutet adskiller sove- og opholdsområder, hvilket skaber distinkte zoner til hvile og underholdning. Den sydvendte terrasse udvider opholdsarealet udendørs, egnet til at nyde middelhavsklimaet. Med to rummelige soveværelser og to badeværelser, inklusiv et en-suite hovedsoveværelse, kan ejendommen imødekomme både faste beboere og dem, der søger et feriehus.
Ejendommen blev færdiggjort i 1996 og er klar til øjeblikkelig indflytning. I modsætning til nybyggerier, der stadig er i udviklingsfaser, tilbyder denne lejlighed fordelene ved at være et færdigt produkt med et etableret samfund. Bygningens alder indikerer en solid konstruktionshistorie uden de usikkerheder, der er forbundet med nyplanlagte udviklinger. Købere kan flytte ind uden at vente på bygningsfærdiggørelse eller potentielle forsinkelser i projektets tidslinjer.
Ejendommens beliggenhed på en højdedtop gør bilbesiddelse nødvendig for daglige aktiviteter, da offentlig transport er begrænset. Den stejle 8% hældning til stranden kan være udfordrende for nogle beboere. Med kun én restaurant inden for en 2km radius kræver spisemuligheder transport. Lejlighedens 75m² størrelse kan muligvis ikke imødekomme større familier, og selvom der er opbevaringsplads, kan manglen på en dedikeret kælder eller loft begrænse opbevaringskapaciteten for nogle beboere.
Ref: VL781487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom ville passe til flere specifikke beboerprofiler. Først og fremmest er den egnet for par eller små familier, der søger et sekundært hjem i et fredeligt omgivelser med middelhavsudsigt. 2-værelses-layoutet rummer behageligt et par eller en lille familie i ferier, mens udlejningspotentialet giver indtægt, når den ikke er i brug. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere kvalitetsbaner inden for 5 minutters kørsel. Muligheden for hurtigt at tilgå forskellige golfklubber gør dette til et fremragende udgangspunkt for dem, der prioriterer golf i deres livsstil. Fjernarbejdende professionelle vil finde det rolige miljø produktivitetsfremmende, med pålidelig internetforbindelse og et dedikeret rum, der kan fungere som hjemmekontor. De rolige omgivelser kombineret med adgang til byfaciliteter, når det er nødvendigt, skaber en balanceret livsstil. For investorer giver ejendommens turismelicens mulighed for at generere udlejningsindtægt. Marbellas etablerede ry som luksusdestination sikrer konstant efterspørgsel efter kvalitetsindkvarteringer, især ejendomme med udsigter og udendørsområder som denne. Pensionister, der ønsker et mildt klima og afslappet livstempo, vil værdsætte kombinationen af naturskønhed, tilgængelige faciliteter og sikkerheden i et lukket samfund.
Ejendommen viser kvalitetskonstruktion og gennemtænkte designelementer, der har bestået tidens prøve siden dens færdiggørelse i 1996. Lejligheden har moderne badeværelser med marmorfliser, som angivet ved billedanalysen, hvilket afspejler opmærksomhed på detaljer og holdbart materialevalg. De runde spejle i badeværelserne antyder et moderne designapproach, der forbliver stilfuldt på trods af bygningens alder. Den åbne plan-stue og spisestue med en gaspejs repræsenterer en gennemtænkt tilgang til fælles opholdsrum, der skaber en varm atmosfære i køligere aftener. Integrationen af pejsen tilføjer både æstetisk værdi og praktisk funktionalitet til ejendommen. Køkkenet er beskrevet som 'helt monteret med kvalitet,' hvilket indikerer opmærksomhed på skabe, apparater og finish. Selvom specifikke mærker ikke nævnes, antyder beskrivelsen en installation over standard, der kan modstå regelmæssig brug. Hovedsuiten på øverste etage demonstrerer arkitektonisk overvejelse med dens hvælvede lofter, der skaber en fornemmelse af rum og luftighed.
Duplex penthouse-lejligheden er prissat til €449.000, hvilket afspejler dens placering i det eftertragtede La Mairena-område med panoramisk udsigt. Dette prisniveau placerer den i det midterste til øvre segment af ejendomme i den østlige Marbella-region. Ejendommens 75m² boligareal kombineret med 21m² terrasseareal giver god værdi per kvadratmeter sammenlignet med lignende ejendomme i området. Inklusionen af to parkeringspladser inden for det lukkede kompleks tilføjer værdi, da parkering er en mangelvare i mange Costa del Sol-udviklinger. Givet ejendommens alder, etablerede samfund og turismelicens til udlejningspotentiale repræsenterer prissætningen en stabil investeringsmulighed. Lejligheden er øjeblikkeligt tilgængelig til indflytning, hvilket eliminerer ventetider forbundet med nybyggeri.
La Mairena repræsenterer en særpræget blanding af forhøjet boligliv med kystnærhed. Dette fællesskab på en højdedtop tilbyder en dagligdaglig livsstil kendetegnet ved ro, naturomgivelser og åndedrættende udsigter. Morgener begynder med panoramiske udsigter over Middelhavet, Gibraltar og på klare dage, den afrikanske kyst. Den forhøjede position på 400 meter over havets overflade skaber et mikroklima, der er lidt køligere end kystområder, hvilket giver behagelige temperaturer selv om sommeren. Dagligdagen her kredser om at få mest muligt ud af den naturlige omgivelser. Beboere starter ofte deres dag på den sydvendte terrasse, nyder kaffe mens de tager de vidstrakte udsigter i sig. Lejlighedens layout understøtter en afslappet livsstil med distinkte rum til ophold, spisning og søvn. Nærheden til golfbaner - El Soto Golf kun 1,5 kilometer væk - gør det særligt velegnet til golfentusiaster, der nemt kan tilgå flere baner. Fællesskabsatmosfæren er fredelig og privat, med det lukkede kompleks, der tilbyder sikkerhed uden at føles isoleret. Den fælles 22-meter swimmingpool fungerer som et socialt samlingspunkt i varmere måneder. Selvom beliggenheden tilbyder tilbagetrukkenhed, er den ikke afsides - væsentlige faciliteter er inden for kort køreachte, og den pulserende livsstil i Marbella er tilgængelig, når ønsket. Aftener i La Mairena er kendetegnet ved imponerende solnedgange over Middelhavet, med lejlighedens forhøjede position, der giver en forstearbejdsplads til dette daglige skuespil.
At bo i La Mairena tilbyder en balanceret livsstil, der kombinerer naturomgivelser med adgang til byfaciliteter. Området er kendetegnet ved sin forhøjede position, hvilket giver køligere temperaturer og panoramisk udsigt sammenlignet med kystplaceringer. Dette skaber et behageligt levemiljø især i de varme sommermåneder, når kystområder kan blive ubehageligt varme. De umiddelbare omgivelser tilbyder en følelse af ro og privatliv, med det boligkompleks, der er indlejret i en naturlig omgivelser. På trods af dens fredelige atmosfære er væsentlige tjenester inden for rimelig afstand. Et supermarked ligger 3,9 kilometer væk, hvilket gør dagligvarer bekvemt med en kort køretur. For sundhedsbehov er et hospital 6,8 kilometer væk, og apoteker er tilgængelige på 4,4 kilometer, hvilket sikrer, at lægebehandling er tilgængelig. Nærheden til golfbaner - El Soto Golf på 1,5 kilometer, Santa María Golf & Country Club på 2,6 kilometer og Campo América på 2,7 kilometer - skaber et rekreativt knudepunkt for golfentusiaster. Disse faciliteter tilbyder ikke kun sportsmuligheder, men også sociale miljøer inden for fællesskabet.
Ejendommen er beliggende i La Mairena, synlig som et forhøjet boligområde på den østlige periferi af Marbella. Kortet viser dens nærhed til Elviria og Middelhavskysten mod syd, med bjergrigt terræn mod nord. Beliggenheden tilbyder en strategisk position mellem kysten og indlandsområder, med hovedvejsforbindelser, der giver adgang til omkringliggende byer. Højdedtop-indstillingen giver vidstrakte udsigter over det omkringliggende landskab mod havet.
La Mairena er strategisk placeret på de østlige udkanter af Marbella, cirka 5 kilometer fra kystområdet Elviria. Denne forhøjede placering placerer den inden for den eftertragtede Mijas-kommune, mens den bibeholder nærhed til Marbellas faciliteter og attraktioner. Området repræsenterer en overgangszone mellem kystudviklingerne og det indlandske bjergrige terræn, hvilket giver beboere det bedste fra begge miljøer. Inden for Costa del Sol-regionen er La Mairena en del af den eksklusive boligkorridor, der strækker sig langs den østlige del af Marbella. Dens position giver relativ tilbagetrukkenhed, mens den holder Marbella bycirka 15 minutter væk med bil.
La Mairenas placering på en højdedtop kræver en bil til daglig transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede med kun to buslinjer, der betjener området. Ejendommens forhøjede position på 400 meter over havets overflade betyder, at adgang til faciliteter typisk involverer en kort køretur. Strande er inden for rimelig nærhed, med Playa de Artola på 4,7 kilometer, Playa de Cabopino på 5,2 kilometer og Playa de Calahonda også på 5,2 kilometer. Disse kan nås inden for cirka 10 minutter med bil, hvilket giver relativt nem adgang til kystrekreation. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 kilometer væk, hvilket gør indkøb af dagligvarer bekvemt med en kort køretur. For sundhedstjenester er et hospital tilgængeligt 6,8 kilometer væk, og apoteker kan findes på 4,4 kilometer, hvilket sikrer, at medicinske behov er tilstrækkeligt dækket.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nyder et gunstigt middelhavsklima forbedret af sin forhøjede position på 395 meter over havets overflade. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,4°C giver behagelige leveforhold hele året rundt. Med cirka 3.840 solskinstimer årligt nyder beboere rigeligt med naturligt lys og varmt vejr. Den forhøjede placering skaber et mikroklima, der er lidt køligere end kystområder, hvilket giver lindring i varme sommermåneder, når temperaturerne langs kysten kan stige betydeligt. Vintertemperaturer ligger i gennemsnit omkring 10°C, mens sommertemperaturer typisk når 24°C, hvilket skaber et behageligt interval for nydelse hele året rundt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Dette giver beboere mulighed for at nyde strandaktiviteter og svømning i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens placering giver bekvem adgang til flere kvalitetsstrande langs Costa del Sol. De nærmeste strande omfatter Playa de Artola på 4,7 kilometer, Playa de Cabopino på 5,2 kilometer og Playa de Calahonda også på 5,2 kilometer. Disse strande kan nås inden for 10 minutters kørsel, hvilket giver beboere nem adgang til middelhavskystaktiviteter. Playa de Artola er især bemærkelsesværdig for sine naturlige klitter og beskyttede status inden for det naturmonument Dunas de Artola, hvilket giver en mere uberørt strandoplevelse. Playa de Cabopino har en charmerende marina og en række strandrestauranter, hvilket kombinerer naturskønhed med faciliteter. Golfentusiaster er exceptionelt godt betjent med flere kvalitetsbaner i nærheden. El Soto Golf er kun 1,5 kilometer væk, Santa María Golf & Country Club er 2,6 kilometer væk, og Campo América er 2,7 kilometer væk. Disse baner tilbyder varierende udfordringer og maleriske indstillinger inden for få minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er strategisk placeret på de østlige udkanter af Marbella, cirka 5 kilometer fra kystområdet Elviria. Denne forhøjede placering placerer den inden for den eftertragtede Mijas-kommune, mens den bibeholder nærhed til Marbellas faciliteter og attraktioner. Området repræsenterer en overgangszone mellem kystudviklingerne og det indlandske bjergrige terræn, hvilket giver beboere det bedste fra begge miljøer. Inden for Costa del Sol-regionen er La Mairena en del af den eksklusive boligkorridor, der strækker sig langs den østlige del af Marbella. Dens position giver relativ tilbagetrukkenhed, mens den holder Marbella bycirka 15 minutter væk med bil.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ved sammenligning af La Mairena med andre boligområder langs Costa del Sol fremkommer flere karakteristiske træk. I modsætning til strandnære ejendomme, der oplever højere luftfugtighed og direkte eksponering for kystelementer, tilbyder La Mairenas forhøjede position et mere tempereret klima med panoramisk udsigt. Dette skaber en anderledes leveoplevelse sammenlignet med steder som Torre del Mar, hvor ejendomme som Aquamar er beliggende tættere på havets overflade med direkte strandadgang, men mindre vidstrakte udsigter. Sammenlignet med udviklinger i Mijas såsom Lantana Residencial tilbyder La Mairena større eksklusivitet på grund af sin højdedtopplacering og nærhed til Marbellas faciliteter. Mens Mijas tilbyder traditionel andalusisk charme, balancerer La Mairena naturomgivelser med bekvem adgang til internationale faciliteter og tjenester. I modsætning til Esteponas Etherna Homes 2, der repræsenterer nyere konstruktion i et udviklende område, tilbyder La Mairena et etableret samfund med moden landskabspleje og dokumenterede ejendomsværdier. Prispunktet på cirka €449.000 positionerer La Mairena som en mellem-til-høj-klasses mulighed, hvilket afspejler dens eftertragtede placering og udsigter sammenlignet med de mere moderat prissatte muligheder i Torre del Mar (fra €269.950) og Mijas (fra €205.000).
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID