Denne eksklusive penthouse duplex i La Mairena, Málaga, er placeret 395 meter over havets overflade med udsigt til Middelhavet, Sierra Nevada-bjergene og Afrikas kyst. Ejendommen, på 224 m², har 3 soveværelser, 3 badeværelser og tre terrasser. Beliggende i El Soto de Marbella-kommunen, tilbyder den adgang til en 9-hullers golfbane, fælles faciliteter og er omgivet af UNESCO-beskyttet natur. Afleveret i 2007 og præsenteres i fremragende stand.
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller denne penthouse duplex sig ud ved sin kombination af høj beliggenhed og nærhed til både kyst og golf. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) primært er kystprojekter med direkte strandadgang, tilbyder La Mairena-projektet et andet livsstilsperspektiv med sin bjergnære placering. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) deler visse ligheder med sin bjergnære placering, men mangler den samme eksklusivitet og adgang til golfbaner. Prisen for denne penthouse duplex (fra €699.000) er markant højere end sammenlignelige projekter, hvilket afspejler både den større størrelse, den højere standard og den mere eksklusive beliggenhed. Området omkring La Mairena har en anden dynamik end de tættere befolkede kystområder, hvilket appellerer til dem, der søger ro uden at være for langt fra faciliteterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Mairena-området, der ligger 5 km fra Elviria på Marbellas østlige udkant. Højden på 395 meter giver udsigt til Middelhavet og bjergene. Beliggenheden er tæt på flere golfbaner med El Soto Golf kun 1,5 km væk. Området er karakteriseret ved sin landlige atmosfære trods nærheden til kysten. Indkøb og faciliteter kræver biltransport.
Med 224 m² boligareal, tre soveværelser og tre badeværelser imødekommer ejendommen behov for rummelig familiedagligdag. De tre terrasser på forskellige niveauer giver udendørs opholdsrum. Nærheden til golfbaner appellerer til golfinteresserede, mens den lukkede kommune med fælles faciliteter imødekommer behov for sikkerhed og fællesskab. Centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt.
Ejendommen blev færdigbygget i 2007 og fremstår i dag som en velbevart bolig uden tegn på nedslidning. Bygningen er opført med konventionelle byggemetoder for den tidsperiode. Renoveringer og vedligeholdelse er blevet udført løbende for at bevare bygningens stand. Bygningsstrukturen er fuldt afprøvet med dokumenteret holdbarhed gennem mere end et årti.
Ejendommen ligger ikke i gåafstand til dagligvarebutikker eller strand, hvilket kræver bil for basale ærinder. Den høje beliggenhed med 8% stigning til stranden kan være udfordrende for gangbesværede. De 3.840 soltimer pr. år indikerer perioder med stærk soleksponering. Afstanden til nærmeste større by (Marbella) kræver planlægning for adgang til udvidede byfaciliteter.
Denne penthouse duplex passer især til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere kvalitetsgolfbaner, med El Soto Golf blot 1,5 km fra ejendommen. Den passer også til par eller familier, der søger en sekundærbolig i Spanje med kombinationen af ro i naturen og adgang til kystlivet. For dem, der værdsætter privatliv og samtidig ønsker adgang til fællesskabsfaciliteter, tilbyder denne ejendom en balance mellem selvstændighed og fællesskab. Den høje beliggenhed appellerer til dem, der foretrækker køligere temperaturer om sommeren og panoramaudsigt. For internationale købere, der planlægger længerevarende ophold, giver nærheden til internationale skoler som English International College (5 km) og den eksklusive, sikre atmosfære en passende ramme.
Ejendommen præsenteres med en gennemført og luksuriøs finish, der afspejler den høje standard i El Soto de Marbella-kommunen. De næsten 4 meter høje lofter i stuen er et sjældent arkitektonisk træk, der skaber en imponerende følelse af rum og elegance. Gulvene er udført med materialer af høj kvalitet, der både er slidstærke og æstetisk tiltalende. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet, der giver et rent og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har en praktisk layout med adgang til et separat vaskerum. De tre terrasser er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det middelhavske klima, og giver nem adgang til udendørs liv.
Prisen for denne penthouse duplex er fra €699.000, hvilket placerer den i det øvre segment af boligmarkedet i La Mairena-området. Prisen afspejler både boligstørrelsen på 224 m², den høje standard, den unikke placering i et eksklusivt boligområde og adgangen til faciliteter. Markedet i området viser 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv handel. Prisen inkluderer fuld møblering med designer-møbler, hvilket reducerer yderligere investeringer.
Dagligdagen i denne penthouse duplex præges af roen og det eksklusive omgivelser i La Mairena. Med udsigt til Middelhavet, bjergene og golfbanen, morgenen kan begynde på den sydøstvendte terrasse med morgenkaffe mens solen stiger over horisonten. Den store stue med næsten 4 meter til loftet skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til det omkringliggende landskab. Efterfølgende kan dagen tilbringes ved en af de tre nærliggende golfbaner, hvoraf El Soto Golf kun er 1,5 km væk, eller ved fællesskabets svømmebassin. Indkøb kræver en kort køretur til nærmeste supermarked 3,9 km væk, hvilket gør bilen til et centralt redskab i hverdagen. Middagen kan nydes på en af terrasserne med udsigten som panorama, og om aftenen kan man trække sig tilbage til førstesalen, hvor privatlivet dominerer, mens stadig have adgang til en privat terrasse under stjernehimmelen. Livet i denne lukkede kommune kombinerer ro i naturen med adgang til faciliteter som tennis, padel og fællesskabets restaurant.
Livet i La Mairena-området præges af roen i naturen trods nærheden til Costa del Sol. Med kun en restaurant inden for 2 km radius er området primært boligfokuseret med begrænset kommerciel aktivitet. De 52 hoteller og 12.781 senge i nærområdet indikerer dog en tilstedeværelse af turisme, der især mærkes i sommermånederne. Til daglig fornødenheder kræves der kørsel til Elviria eller Marbella, hvilket gør bilen uundværlig. Nærheden til 41 grundskoler og 28 gymnasier understøtter familievenlige rammer, hvoraf English International College kun 5 km væk er et vigtigt tilbud for internationale familier.
Kortet viser penthouse duplexens strategiske placering i La Mairena-området, 395 meter over havets overflade med udsigt til Middelhavet og bjergene. El Soto de Marbella-kommunen fremhæves med sin lukkede karakter og adgang til golfbanen. Nærheden til Elviria (5 km) og Marbella (ca. 15 km) er tydelig, samt afstanden til de tre nærmeste strande mellem 4,7-5,2 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er positioneret på Marbellas østlige del, kun 5 km fra kystområdet Elviria. Dette giver en balance mellem nærhed til kystens faciliteter og roen i det indland. Området er ca. 28 km fra Málaga by og lufthavn, hvilket giver forbindelse til både internationale forbindelser og byens tilbud. Mod vest ligger Marbella by, der kan nås på ca. 20-25 minutter i bil, og som tilbyder mere omfattende shopping, kultur og natteliv. Mod øst findes Fuengirola og Mijas, der begge kan nås inden for 30 minutter.
Strandene Playa de Artola, Cabopino og Calahonda ligger alle mellem 4,7-5,2 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til Middelhavet. Nærmeste supermarked findes 3,9 km væk, og dagligvarer kan også anskaffes i Elviria eller Marbella. For sundhedsmæssige behov er der et hospital 6,8 km væk og flere apoteker inden for 4,4 km. Golfentusiaster har adgang til El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km). Malaga lufthavn ligger 28 km væk og nås typisk på 30-40 minutter med bil.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeret 395 meter over havets overflade nyder La Mairena et mikroklima med køligere temperaturer end kystnære områder. De 3.840 soltimer pr. år sikrer rigeligt med solskin, mens højden giver lettelse fra intens sommerhede. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,4°C varierer mellem 10-24°C gennem året. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Placeringen inden for UNESCO-beskyttede Sierra de las Nieves Biosfærereservat giver adgang til beskyttet natur med rigt dyreliv og vandreruter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær ejendommen byder på Blue Flag-strandene Playa de Artola, Cabopino og Calahonda, alle inden for 5,2 km. Disse strande er kendt for deres fine sand og rent vand, hvilket gør dem velegnede til familier. Puerto Cabopino marina, 5,2 km væk, tilbyder adgang til sejlads og havnerestauranter. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km). Sportsfaciliteter findes hos Finca Naundrup (4,0 km) med tennis- og padelbaner.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er positioneret på Marbellas østlige del, kun 5 km fra kystområdet Elviria. Dette giver en balance mellem nærhed til kystens faciliteter og roen i det indland. Området er ca. 28 km fra Málaga by og lufthavn, hvilket giver forbindelse til både internationale forbindelser og byens tilbud. Mod vest ligger Marbella by, der kan nås på ca. 20-25 minutter i bil, og som tilbyder mere omfattende shopping, kultur og natteliv. Mod øst findes Fuengirola og Mijas, der begge kan nås inden for 30 minutter.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL944287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
