Este penthouse duplex situado en La Mairena, Málaga, ofrece 224 m² de superficie habitable con tres dormitorios y tres baños. Completado en 2007, se encuentra en la comunidad exclusiva de El Soto de Marbella a 395 metros sobre el nivel del mar. La propiedad cuenta con terrazas espaciosas, vistas panorámicas al mar Mediterráneo, montañas y campos de golf. Su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación privilegiada permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno natural como de la proximidad a las comodidades de la Costa del Sol.
Comparado con otros desarrollos inmobiliarios de la Costa del Sol, este penthouse duplex en La Mairena ofrece una combinación única de espacio, privacidad y acceso a instalaciones. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (a partir de 269.950 €) se centran en proximidad directa al mar y ambiente más urbano, o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrece opciones más asequibles pero con menor superficie, esta propiedad en La Mairena representa un punto intermedio entre exclusividad y funcionalidad. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), caracterizados por su ubicación costera, este penthouse duplex ofrece mayor superficie, vistas panorámicas y acceso inmediato a campos de golf sin el coste adicional de promociones de nueva construcción. Su posicionamiento elevado proporciona un microclima más templado y mayor privacidad que desarrollos costeros similares, aunque requiere desplazamiento en vehículo para acceder a servicios básicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Mairena, a 395 metros de altitud, este penthouse duplex se integra en el exclusivo complejo residencial El Soto de Marbella, rodeado por campos de golf y áreas naturales protegidas. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, montañas y campo de golf, manteniendo una distancia estratégica de 4,7 km de las playas más cercanas y a menos de 3 km de varios campos de golf. La ubicación equilibra el acceso a la naturaleza con la proximidad a servicios esenciales.
Esta propiedad de 224 m² con distribución en dos plantas responde a necesidades funcionales de espacios diferenciados. Las tres terrazas permiten aprovechar el exterior como extensión del área de vida, mientras los tres dormitorios y tres baños ofrecen capacidad para familias o para recibir invitados. La cocina totalmente equipada, el área independiente de lavandería y la plaza de aparcamiento privada con trastero resuelven necesidades prácticas del día a día, facilitando una residencia permanente o de uso prolongado sin carencias funcionales.
Este penthouse duplex fue completado en 2007, lo que significa que presenta un diseño consolidado con acabados probados por el tiempo. La construcción de hace más de una década en la exclusiva urbanización de El Soto de Marbella garantiza estabilidad estructural y comunidades ya establecidas. Aunque no se trata de una promoción reciente, la propiedad se beneficia de renovaciones recientes y un excelente estado de conservación, lo que asegura que no existirán retrasos en la entrega ni imprevistos constructivos, siendo una opción inmediatamente disponible.
Este proyecto no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 4,7 km. La ubicación en zona elevada implica una pendiente del 8% hacia el mar, lo que puede resultar restrictivo para personas con movilidad reducida. La propiedad no incluye servicios de conserjería las 24 horas ni instalaciones comerciales dentro del complejo residencial. Además, debido a su carácter residencial tranquilo, no se encuentran disponibles opciones de alquiler turístico a corto plazo dentro de la comunidad, limitando su potencial para inversiones vacacionales.
Este penthouse duplex se adecúa especialmente para compradores que buscan una residencia permanente con espacios generosos y conexión con la naturaleza sin renunciar a servicios cercanos. Resulta apropiado para familias que valoran la seguridad de una urbanización cerrada con instalaciones deportivas y proximidad a centros educativos internacionales. También responde a necesidades de profesionales que trabajan remotamente, ofreciendo espacios versátiles y un entorno tranquilo. Para compradores de segunda residencia que priorizan el golf y actividades al aire libre sobre la vida playera inmediata, esta propiedad proporciona un equilibrio entre acceso a ambas opciones. La entrega inmediata y el estado excelente lo convierten en alternativa para quienes no desean esperar a la finalización de promociones nuevas.
La propiedad destaca por sus acabados de calidad, con techos de casi 4 metros de altura en el área principal que crean una sensación de amplitud poco común en el mercado. Los materiales utilizados en la renovación reciente seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo, con sistemas de climatización que incluyen aire acondicionado y calefacción central para garantizar confort durante todo el año. Las terrazas están diseñadas para maximizar la relación entre interior y exterior, con acabados que facilitan el mantenimiento y resisten la exposición solar. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta, mientras los baños presentan sanitarios de diseño y acabados cerámicos de primera calidad. El mobiliario incluido pertenece a líneas de diseño contemporáneo, seleccionadas para optimizar la funcionalidad de los espacios.
Con un precio de partida de 699.000 €, este penthouse duplex de 224 m² se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona de La Mairena. El valor por metro cuadrado ronda los 3.120 €, una cifra acorde con las propiedades de categoría similar en urbanizaciones exclusivas de la Costa del Sol. La propiedad se entrega completamente amueblada con diseño de autor, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones del mercado que requieren inversión adicional en mobiliario. Al tratarse de una unidad única dentro de una comunidad consolidada, la disponibilidad es inmediata sin procesos de espera asociados a promociones en construcción.
La Mairena como entorno residencial se caracteriza por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un ritmo de vida pausado alejado del bullicio costero. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las terrazas orientadas al sureste, ideales para desayunar contemplando las vistas panorámicas. La proximidad a campos de golf permite actividades matutinas, mientras las tardes pueden disfrutarse en las piscinas comunitarias o explorando los senderos naturales circundantes. La necesidad de desplazamiento en vehículo para acceder a servicios básicos estructura un estilo de vida donde se planifican las salidas, combinando la privacidad del entorno residencial con visitas ocasionales a zonas comerciales y playas, creando un equilibrio entre aislamiento selectivo y acceso controlado a comodidades.
Vivir en La Mairena implica disfrutar de un entorno natural privilegiado a solo 15-20 minutos en coche del centro de Marbella y sus playas. La distancia de 3,9 km al supermercado más cercano y 4,4 km a la farmacia requiere planificación para las compras diarias, aunque la presencia de restaurantes a menos de 2 km ofrece opciones cercanas para comidas. El acceso a la autopista AP-7 a pocos minutos facilita desplazamientos a Málaga capital en aproximadamente 40 minutos y al aeropuerto internacional en menos de 30. La infraestructura educativa con 41 colegios públicos y 28 institutos en la zona, incluyendo centros internacionales a 5 km, la convierte en una opción adecuada para familias con niños en edad escolar.
El mapa muestra la posición estratégica de este penthouse duplex en la urbanización de El Soto de Marbella, dentro de La Mairena. Se observa la relación entre el complejo residencial y los campos de golf circundantes, así como la distancia relativa a las playas más cercanas. La representación cartográfica evidencia la ubicación elevada del desarrollo y su posición con respecto a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella, Mijas y el aeropuerto de Málaga, destacando cómo este proyecto combina accesibilidad con un entorno natural privilegiado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena ocupa una posición intermedia entre la turística Costa del Sol y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Situada a apenas 5 km de Elviria y en las afueras orientales de Marbella, representa un punto de equilibrio entre la exclusividad de los desarrollos costeros y la tranquilidad del entorno rural. Su ubicación a 28 km del aeropuerto de Málaga y aproximadamente 60 km de Estepona la posiciona estratégicamente para acceder tanto a servicios de la capital provincial como a otras localidades importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta situación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona elevada sin perder la conexión con la infraestructura y servicios de municipios más grandes.
La ubicación de este penthouse duplex ofrece accesibilidad diferenciada según el tipo de servicio. Los campos de golf son la comodidad más inmediata, con El Soto Golf a apenas 1,5 km y Santa María Golf & Country Club a 2,6 km, permitiendo llegar en pocos minutos en coche. Las playas más cercanas como Playa de Artola se encuentran a 4,7 km, aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 28 km, con trayectos de alrededor de 25-30 minutos dependiendo del tráfico. Para servicios básicos como supermercados (3,9 km) y atención médica (6,8 km al hospital), son necesarios desplazamientos planificados que oscilan entre 10 y 20 minutos. La estructura vial de la zona requiere el uso de automóvil como medio principal de desplazamiento.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena disfruta de un microclima privilegiado a 395 metros sobre el nivel del mar, con una temperatura media anual de 17,4°C y oscilaciones entre 10°C en invierno y 24°C en verano. Esta altitud proporciona veranos más frescos que en la costa, con una brisa natural que alivia las temperaturas extremas. Los 3.840 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año, mientras el período de baño se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La posición elevada ofrece vistas despejadas a la costa africana en días claros y protege la urbanización de la humedad costera, creando un ambiente más saludable y menos saturado que las zonas inmediatamente próximas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas a corta distancia en coche, destacando Playa de Artola a 4,7 km, reconocida por sus dunas naturales y ambiente familiar. Playa de Cabopino, a 5,2 km, cuenta con un paseo marítimo y restaurante frente al mar. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf a menos de 3 km: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club y Campo América. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 5,2 km, ofrece instalaciones náuticas y restaurantes. Las actividades deportivas en la zona incluyen centros como Finca Naundrup a 4 km, con opciones para tenis y pádel, mientras el entorno natural circundante permite senderismo y ciclismo con rutas señalizadas a través de los bosques protegidos de la Mairena.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena ocupa una posición intermedia entre la turística Costa del Sol y el interior montañoso de la provincia de Málaga. Situada a apenas 5 km de Elviria y en las afueras orientales de Marbella, representa un punto de equilibrio entre la exclusividad de los desarrollos costeros y la tranquilidad del entorno rural. Su ubicación a 28 km del aeropuerto de Málaga y aproximadamente 60 km de Estepona la posiciona estratégicamente para acceder tanto a servicios de la capital provincial como a otras localidades importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta situación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona elevada sin perder la conexión con la infraestructura y servicios de municipios más grandes.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL944287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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