Scopri questo spazioso attico con 3 camere da letto e 2 bagni situato nella zona residenziale elevata di La Mairena, che offre panoramiche ampie. Posizionato a 418 metri sul livello del mare, questo immobile offre un punto di osservazione distintivo sulla costa mediterranea, Gibilterra e la lontana costa africana. Costruito con una qualità eccezionale e completato nel 2019, questa casa pronta consegna è adatta a chi cerca tranquillità combinata con un comodo accesso ai servizi della costa. L'immobile vanta una sostanziosa superficie interna abitabile di 114 m², completata da un'impressionante terrazza privata di 135 m², ideale per godersi il clima spagnolo e gli scenari spettacolari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiato tra le colline di La Mairena, questo attico offre un ambiente di vita sereno, lontano dal trambusto immediato della costa, ma rimane ben collegato. La sua posizione elevata offre vitti dominanti, creando una sensazione di fuga pur essendo strategicamente situato vicino a Elviria e alle periferie orientali di Marbella. Questa collocazione equilibra la pace di un paesino rurale di montagna con la vicinanza alla vivace Costa del Sol.
Questo attico è progettato per chi apprezza le viste ampie e gli ampi spazi di vita all'aperto. La grande terrazza vetrata funge da estensione perfetta della zona giorno interna, adatta al godimento tutto l'anno. Con tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno en suite, è adatto a famiglie o a chi desidera sistemazioni extra per gli ospiti o un ufficio a casa.
Costruito con una qualità eccezionale e completato nel 2019, questo immobile è offerto in condizioni pronta consegna. La nuova costruzione comprende un complesso privato e intimo con soli 13 appartamenti, che condividono una piscina condominiale e giardini. Questo garantisce un'atmosfera tranquilla con ampio spazio, riflettendo moderni standard costruttivi e un eccellente stato di manutenzione.
Pur offrendo uno stile di vita tranquillo ed elevato, i residenti devono notare che l'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani a causa della posizione dell'immobile lontano dai centri urbani immediati. Le opzioni di trasporto pubblico diretto sono limitate. La ripida pendenza verso le spiagge più vicine rende il tragitto a piedi non praticabile quotidianamente per accedere alla costa.
Questo attico è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di lusso che offra sia viste spettacolari che un ambiente tranquillo. È particolarmente attraente per gli appassionati di golf, con diversi campi a breve distanza, e per chi apprezza il connubio tra serenità montana e accesso alla costa. La terrazza spaziosa e la qualità della costruzione accontentano chi ama intrattenere o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio. Le sue condizioni e i suoi servizi lo rendono un forte candidato per chi desidera trasferirsi permanentemente o cerca una base raffinata per soggiorni prolungati sulla Costa del Sol, lontano dai poli turistici più frequentati ma comunque facilmente raggiungibili.
La qualità della costruzione di Wyndham è una caratteristica notevole di questo attico. Lo sviluppatore si è concentrato sull'artigianalità e sulla selezione dei materiali, evidente nelle finiture e nel design architettonico complessivo. Elementi come il caminetto aggiungono carattere, mentre il design evidenzia il connubio tra vita interna ed esterna. La grande terrazza vetrata può essere aperta completamente, integrando lo spazio abitativo con l'ambiente esterno. I dettagli interni includono una suite principale ben rifinita con cabina armadio e vasca da bagno nel bagno en suite, oltre a due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno. La disposizione a vista della cucina e del soggiorno facilita uno stile di vita contemporaneo.
Questo attico con 3 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 625.000 €. Essendo un immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. La nuova costruzione comprende un piccolo complesso privato di 13 appartamenti, contribuendo alla sua esclusività. L'immobile è pronta consegna, il che significa che l'occupazione immediata è possibile. I potenziali acquirenti devono notare che questo è un prezzo richiesto specifico per questa unità, non un prezzo a partire da per una nuova costruzione.
La Mairena presenta uno stile di vita distintivo, posizionato a un'altitudine di 418 metri sul livello del mare, offrendo viste impareggiabili che si estendono dalle montagne della Sierra Nevada alla costa africana. Questa località residenziale collinare, vicino a Elviria e al margine orientale di Marbella, combina la tranquillità di un contesto montano con il fascino del Mediterraneo. La zona si caratterizza per la sua bellezza naturale, la vicinanza ai campi da golf e un senso di esclusività. La vita quotidiana qui è definita dalle viste ampie, dalla possibilità di godere dei campi da golf e delle strutture sportive vicine e dall'atmosfera pacifica di una urbanizzazione privata. La necessità di un'auto è una considerazione fondamentale, facilitando l'accesso al supermercato distante 3,9 km, alle spiagge più vicine a 4,7 km e ai servizi più ampi di Marbella e dei paesi circostanti.
La Mairena è una zona residenziale unica situata nelle colline sopra Elviria, a est di Marbella. A 418 metri sul livello del mare, offre un ambiente distintivo caratterizzato da tranquillità e splendidi panorami naturali. I dintorni immediati sono principalmente residenziali, con alcuni servizi come un ristorante entro 2 km. Il supermercato più vicino è a 3,9 km e i servizi essenziali come un ospedale sono a 6,8 km. Per il tempo libero, la vicinanza ai campi da golf, come El Soto Golf (1,5 km), è un grande richiamo. Questa località richiede un'auto per un comodo accesso alle spiagge, ai centri commerciali e all'offerta più ampia di Marbella e dei paesi circostanti.
Questa mappa evidenzia la posizione elevata di La Mairena nel paesaggio della Costa del Sol, a est di Marbella. Mostra la vicinanza dell'immobile ai campi da golf e la sua distanza dalla costa, illustrando l'equilibrio tra la tranquillità della montagna e l'accesso al mare. Sono indicati anche i servizi chiave e i collegamenti di trasporto, fornendo una panoramica geografica dell'ambiente locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a La Mairena, a est di Marbella, questo attico si colloca nel contesto più ampio della Costa del Sol. Questa zona è rinomata per il suo mix di località costiere, borghi di montagna e campi da golf. La collocazione elevata di La Mairena lo distingue dalle urbanizzazioni immediate fronte mare, offrendo un'esperienza più tranquilla e panoramica. Si trova tra le popolari località di Marbella e Mijas, fornendo accesso ai rispettivi servizi e attrazioni culturali. La regione si caratterizza per una significativa infrastruttura turistica, inclusi numerosi hotel e un vivace mercato immobiliare, con migliaia di transazioni abitative annue.
Questo attico offre un comodo accesso a diversi servizi chiave e collegamenti di trasporto. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, distano circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro circa 28 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, El Soto Golf è a soli 1,5 km, con altri campi come il Santa María Golf & Country Club nelle vicinanze. I servizi essenziali, incluso un supermercato, si trovano entro un raggio di 4 km. Sebbene ci siano fermate di trasporto pubblico in zona, l'auto è generalmente necessaria per gli spostamenti quotidiani efficienti e per accedere alla regione più ampia, inclusi paesi come Marbella (12 km in linea d'aria) e Málaga (37 km in linea d'aria).
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 17,2°C. La sua posizione elevata a 418 metri offre temperature più fresche rispetto alla costa, soprattutto in estate, e viste più limpide. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una piacevole esperienza di vita all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, dura tipicamente circa 4 mesi. Il paesaggio circostante offre opportunità per godere della natura, con la vicinanza a zone boschive e alle colline che fanno da cornice alle viste sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è situato all'interno, offrendo panoramiche che abbracciano la costa. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, distano circa 5 km. Sebbene queste spiagge siano accessibili in auto, la distanza diretta dalla riva comporta una ripida pendenza dell'8,7%. Per le attività ricreative, la posizione è eccezionale per gli amanti del golf, con El Soto Golf a 1,5 km e altri prestigiosi campi entro un raggio di 3 km. La nuova costruzione stessa include una piscina condominiale e le strutture sportive vicine, come palestre e campi da padel, sono disponibili tramite la membership di El Soto de Marbella.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Ref: VL979803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre urbanizzazioni sulla Costa del Sol, questo attico a La Mairena offre un posizionamento distintivo grazie alla sua collocazione elevata e panoramica. Sebbendo urbanizzazioni come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (269.000 €) abbiano prezzi considerevolmente inferiori e siano più vicine alla costa, esse offrono tipicamente proposte di stile di vita diverse. Il prezzo fisso di 625.000 € di questo attico riflette la sua spaziosità, la sostanziosa terrazza, la costruzione di alta qualità e la distintiva posizione elevata con viste ampie, differenziandolo dagli appartamenti costieri più standard o dalle urbanizzazioni in zone a prezzi inferiori. La sua vicinanza al golf e un'atmosfera più appartata lo distinguono dagli immobili fronte mare frenetici presenti in località come Estepona o Torre del Mar.
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