Descubra esta espaçosa cobertura de 3 quartos e 2 casas de banho localizada na área residencial elevada de La Mairena, oferecendo vistas panorâmicas amplas. Situado a 418 metros acima do nível do mar, este imóvel proporciona um ponto de vista privilegiado sobre o litoral mediterrânico, Gibraltar e a distante costa africana. Construído com qualidade excepcional e concluído em 2019, esta casa pronta a habitar é ideal para quem procura tranquilidade combinada com acesso prático às comodidades costeiras. O imóvel dispõe de uma generosa área interior de 114 m², complementada por um impressionante terraço privativo de 135 m², perfeito para desfrutar do clima espanhol e da paisagem deslumbrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada nas colinas de La Mairena, esta cobertura oferece um ambiente de vida sereno, longe da azáfama imediata da costa, mas mantém-se conectada. A sua posição elevada proporciona vistas imponentes, criando uma sensação de fuga, estando estrategicamente localizada perto de Elviria e dos arredores orientais de Marbella. Este cenário equilibra a paz de uma aldeia de montanha rural com a proximidade da vibrante Costa del Sol.
Esta cobertura foi concebida para quem aprecia vistas amplas e amplos espaços de vida ao ar livre. O grande terraço envidraçado funciona como uma extensão perfeita da área de estar interior, adequado para desfrute durante todo o ano. Com três quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privativa, adapta-se a famílias ou a quem deseja espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa.
Construído com qualidade excepcional e concluído em 2019, este imóvel é oferecido em estado pronto a habitar. O empreendimento caracteriza-se por um condomínio privado e intimista com apenas 13 apartamentos, partilhando piscina comum e jardins. Isto garante uma atmosfera tranquila com amplo espaço, refletindo padrões de construção modernos e um excelente estado de conservação.
Embora ofereça um estilo de vida tranquilo e elevado, os residentes devem ter em conta que um carro é essencial para os deslocamentos diários, devido à localização do imóvel longe dos centros urbanos imediatos. As opções de transporte público direto são limitadas. O declive acentuado até às praias mais próximas significa que caminhar não é uma opção prática diária para aceder ao litoral.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias premium que ofereça tanto vistas espetaculares como um ambiente tranquilo. É particularmente atrativa para entusiastas de golfe, com vários campos a curta distância, e para quem aprecia a combinação de serenidade de montanha e acesso ao litoral. O espaçoso terraço e a qualidade de construção agradam a quem gosta de receber convidados ou simplesmente relaxar apreciando a paisagem. O seu estado e comodidades tornam-na uma forte candidata para quem pretende mudar-se permanentemente ou procura uma base sofisticada para estadias prolongadas na Costa del Sol, longe dos polos turísticos mais movimentados, mas ainda de fácil acesso.
A qualidade de construção da Wyndham é uma característica notável desta cobertura. O promotor focou-se no artesanato e na seleção de materiais, evidente nos acabamentos e no design arquitetónico geral. Elementos como a lareira acrescentam caráter, enquanto o design enfatiza a ligação entre a vida interior e exterior. O grande terraço envidraçado pode ser totalmente aberto, integrando o espaço de estar com o ambiente exterior. Os detalhes interiores incluem uma suíte principal bem equipada com closet e uma banheira na casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho. A disposição em open space da cozinha e da sala de estar facilita um estilo de vida contemporâneo.
Esta cobertura de 3 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €625.000. Como habitação usada, este preço reflete o valor atual de mercado e o estado do imóvel. O empreendimento compreende um pequeno condomínio privado de 13 apartamentos, contribuindo para a sua exclusividade. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a ocupação imediata é possível. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço pedido específico para esta unidade, não um preço desde para uma construção nova.
La Mairena apresenta um estilo de vida distinto, posicionado a uma altitude de 418 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas incomparáveis que se estendem desde a serra Nevada até à costa africana. Este resort residencial em encosta, perto de Elviria e da extremidade oriental de Marbella, combina a tranquilidade de um cenário de montanha com o encanto do Mediterrâneo. A área caracteriza-se pela sua beleza natural, proximidade de campos de golfe e uma sensação de exclusividade. A vida quotidiana aqui é definida pelas vistas amplas, pela possibilidade de desfrutar das instalações próximas de golfe e desportivas, e pela atmosfera pacífica de uma urbanização privada. A necessidade de um carro é uma consideração fundamental, facilitando o acesso ao supermercado a 3,9 km, às praias mais próximas a 4,7 km e às mais amplas comodidades de Marbella e das localidades vizinhas.
La Mairena é uma área residencial única situada nas colinas acima de Elviria, a leste de Marbella. A 418 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente distinto caracterizado pela tranquilidade e deslumbrantes vistas naturais. Os arredores imediatos são principalmente residenciais, com algumas comodidades como um restaurante a 2 km. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km e serviços essenciais como um hospital a 6,8 km. Para lazer, a proximidade de campos de golfe, como o El Soto Golf (1,5 km), é um grande atrativo. Esta localização exige um carro para acesso prático às praias, centros comerciais e à oferta mais ampla de Marbella e das localidades vizinhas.
Este mapa destaca a posição elevada de La Mairena na paisagem da Costa del Sol, a leste de Marbella. Mostra a proximidade do imóvel aos campos de golfe e a sua distância da costa, ilustrando o equilíbrio entre a tranquilidade da montanha e o acesso ao mar. Comodidades-chave e ligações de transporte também estão indicadas, fornecendo uma visão geográfica do ambiente local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em La Mairena, a leste de Marbella, esta cobertura está inserida no contexto mais amplo da Costa del Sol. Esta área é renomada pela sua mistura de estâncias costeiras, aldeias de montanha e campos de golfe. A localização elevada de La Mairena distingue-a dos empreendimentos à beira-mar imediatos, oferecendo uma experiência mais tranquila e cénica. Situa-se entre as populares localidades de Marbella e Mijas, proporcionando acesso às respetivas comodidades e atrações culturais. A região caracteriza-se pela sua significativa infraestrutura turística, incluindo inúmeros hotéis e um mercado imobiliário vibrante, com milhares de transações de habitação anualmente.
Esta cobertura oferece acesso prático a várias comodidades-chave e ligações de transporte. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, ficam a aproximadamente 4,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está acessível a cerca de 28 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o El Soto Golf fica a apenas 1,5 km, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club nas proximidades. Serviços essenciais, incluindo um supermercado, estão num raio de 4 km. Embora existam paragens de transporte público na área, um carro é geralmente necessário para deslocações diárias eficientes e para aceder à região mais ampla, incluindo localidades como Marbella (12 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta).
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,2°C. A sua posição elevada a 418 metros proporciona temperaturas mais frescas em comparação com a costa, especialmente durante o verão, e oferece vistas mais límpidas. A região desfruta de bastante sol, contribuindo para uma agradável experiência de vida ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água estão acima de 20°C, dura normalmente cerca de 4 meses. A paisagem envolvente oferece oportunidades para desfrutar da natureza, com proximidade de áreas florestais e as colinas servindo de pano de fundo às vistas mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cobertura está situada no interior, oferecendo vistas panorâmicas que englobam o litoral. As praias mais próximas, como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ficam a aproximadamente 5 km. Embora estas praias sejam acessíveis de carro, a distância direta à costa envolve um declive acentuado de 8,7%. Para atividades recreativas, a localização é excepcional para amantes de golfe, com o El Soto Golf a 1,5 km e outros campos prestigiados num raio de 3 km. O empreendimento inclui uma piscina comum, e instalações desportivas próximas, como ginásios e courts de padel, estão disponíveis através da adesão ao El Soto de Marbella.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Ref: VL979803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta cobertura em La Mairena oferece um posicionamento distinto devido à sua localização elevada e panorâmica. Embora empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000) tenham preços consideravelmente mais baixos e estejam mais perto da costa, normalmente oferecem propostas de estilo de vida diferentes. O preço fixo de €625.000 desta cobertura reflete a sua amplitude, o substancial terraço, a construção de alta qualidade e a distintiva localização elevada com vistas amplas, diferenciando-a de apartamentos costeiros mais comuns ou de empreendimentos em áreas de preços mais baixos. A sua proximidade do golfe e uma atmosfera mais recolhida distinguem-na das propriedades à beira-mar movimentadas encontradas em localidades como Estepona ou Torre del Mar.
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