Земљиште у Ла Марени, надомакнито од обале, нуди јединствену прилику за изградњу виле од 471 м² у природи, са панорамским погледом. Локација комбинује мир руралног окружења са близином приморских садржаја, пружајући идиличну слику живота на Коста дел Сол. Ова парцела је намењена онима који траже ексклузивност и природу, далеко од гужве, али са лаким приступом кључним тачкама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирано у заштићеном природном окружењу на врху брда, ово земљиште пружа изванредан поглед на Медитеран, Гибралтар и Афричку обалу. Близина шумских подручја и усамљеност доприносе осећају мира, док је приступ приморским садржајима одржан.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже могућност изградње дома по мери, са фокусом на приватности, простору и природном окружењу. Идеалан је за оне који желе да искористе предности локације са изванредним погледима и близином голф терена и шуме.
Ово је грађевинско земљиште са урбанистичким одобрењем за изградњу виле од 471 м². Пројекат се налази у фази припреме за градњу, омогућавајући будућем власнику да креира дом по сопственим жељама и стандардима, уз могућност прилагођавања свим аспектима дизајна и функционалности.
Пројекат не нуди готову некретнину, већ грађевинско земљиште. Ограничења могу укључивати специфичне урбанистичке услове за градњу, као и потребу за обезбеђивањем комплетне инфраструктуре (струја, вода, канализација) до парцеле. Приступ локацији је могућ аутомобилом, али се не нуди јавни превоз.
Ова локација је посебно погодна за оне који планирају изградњу породичне куће или резиденције за одмор, где је приватни простор и контакт са природом приоритет. Идеалан је за појединце који траже мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани, желећи брз приступ голф теренима, планинарским стазама и приморским атракцијама. Такође, за инвеститоре који препознају потенцијал грађевинског земљишта у престижној локацији са значајним потенцијалом за развој. Ова парцела је одлична опција за оне који желе да изграде дом својих снова, прилагођен личном укусу и потребама, са невероватним погледима као свакодневним окружењем.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора и стандарда будућег власника и његовог тима за изградњу. Дозвољена је изградња виле од 471 м², што пружа значајан простор за креативност у дизајну. Очекује се да ће материјали и технологије бити у складу са савременим стандардима за луксузне некретнине, узимајући у обзир локацију и потенцијалне погледе. Препоручује се детаљно планирање изградње, укључујући избор квалитетних материјала за фасаду, ентеријер, као и енергетски ефикасних решења, како би се максимизирао комфор и вредност будуће некретнине.
Цена овог грађевинског земљишта почиње од 513.840 €. Понуда обухвата парцелу од 2.141 м², са дозвољеном изграђеношћу од 471 м² за индивидуалну вилу. Ова цена одражава локацију високог потенцијала, са панорамским погледима и у оквиру заштићеног природног подручја. Тренутно је доступна једна парцела, што указује на ограничену понуду у овом специфичном делу Ла Марене. Детаљи попут трошкова прикључења на комуналне услуге и урбанистичких захтева нису укључени у почетну цену и потребно их је додатно истражити.
Ла Марена је стамбено насеље на брду, смештено на висини од 400 метара, нудећи јединствену перспективу на Медитеран и околне планине. Живот овде подразумева да се свако јутро буди уз поглед на море или планину, у окружењу које одише миром и природном лепотом. Иако је локација удаљена од градске гужве, нуди лак приступ голф теренима, међународним школама и ресторанима. Ово подручје је посебно привлачно за оне који траже спој природе и луксуза, где је сваки дан прилика за уживање у спокојном окружењу, уз могућност брзог приступа обали за рекреацију и друштвене активности.
Живот у Ла Марени значи свакодневно уживање у природном окружењу и спектакуларним погледима. Ова стамбена зона нуди спокој и приватности, далеко од урбане буке, али истовремено омогућава лак приступ основним садржајима. На само неколико километара удаљености налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, а до плаже се стиже за око 15-20 минута вожње. Постоји и један ресторан у непосредној близини, што доприноси локалној понуди. Иако је потребна аутомобил за већину активности, подручје је добро повезано са околним градовима и аеродромом, чинећи свакодневни живот практичним.
Локација Ла Марене је стратешки позиционирана у брдима изнад обале, пружајући панорамске погледе на Медитеран и околне планине. Ова позиција омогућава уживање у природи и тишини, док је истовремено довољно близу кључних градских центара и туристичких атракција на Коста дел Сол.
Ла Марена се налази на источној периферији Марбеље, у близини Елвирије, што је чини делом престижног подручја Коста дел Сол. Позиционирана је у брдима, нудећи висинску перспективу која се разликује од приморских насеља. Иако је део већег региона познатог по својим плажама и голф теренима, Ла Марена нуди специфичан осећај мира и усамљености, са брзим приступом Марбељи, Пуерто Банусу и другим градским центрима који пружају комерцијалне и забавне садржаје.
Локација нуди добру полазну тачку за истраживање региона. Плаже попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино удаљене су око 5 км, пружајући лак приступ Медитерану. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км, што омогућава брза путовања. На удаљености од 4-6 км налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, као и неколико голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Најближи ресторан је удаљен 3.9 км, а међународни колеџи и спортски центри такође су у домету.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од око 400 метара, што јој обезбеђује пријатнију микроклиму током лета и често пружа освежавајуће погледе током целе године. Просечна годишња температура је око 17.4°C, са обиљем сунчаних сати (историјски 3.840 годишње), што чини подручје атрактивним за живот током целе године. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температура воде Медитерана пење изнад 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и шумовитим подручјима, што пружа могућности за пешачење и уживање у природи, а поглед се протеже до планина Сијера Неваде и обале Африке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико познатих плажа, укључујући Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, обе са плавом заставом, удаљене око 5 км. Ова подручја нуде широке пешчане површине и услуге за посетиоце. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат: Ел Сото Голф је удаљен само 1.5 км, а у близини се налазе и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и Кампо Америка. Спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол, као и гледишта попут Мирадор де лас Агилас, такође су у домету, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена се налази на источној периферији Марбеље, у близини Елвирије, што је чини делом престижног подручја Коста дел Сол. Позиционирана је у брдима, нудећи висинску перспективу која се разликује од приморских насеља. Иако је део већег региона познатог по својим плажама и голф теренима, Ла Марена нуди специфичан осећај мира и усамљености, са брзим приступом Марбељи, Пуерто Банусу и другим градским центрима који пружају комерцијалне и забавне садржаје.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL352827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова парцела у Ла Марени представља значајно другачију понуду. Док су пројекти у Естепони фокусирани на готове стамбене јединице са различитим садржајима, Ла Марена нуди ексклузивност грађевинског земљишта са специфичним потенцијалом. Цена од 513.840 € за земљиште од 2.141 м² са дозволом за градњу виле од 471 м² је у складу са високом вредношћу локације која комбинује усамљеност, природне лепоте и престиж. За разлику од Алба Беналмадене (од 598.000 €) која такође може понудити сличне погледе, ова локација у Ла Марени је више усмерена ка изградњи индивидуалних резиденција у мирнијем, природном окружењу. Овај тип земљишта је намењен купцима који траже могућност да сами креирају свој дом, а не готову некретнину, што га чини посебним у понуди Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
