Пројекат се налази у Ла Марени, општина Аликанте, регион Малага, смештен у планинском подручју са погледом на Медитеран. Ова локација нуди комбинацију природне лепоте и близине обалским садржајима. Пројекат представља парцелу за изградњу, намењену индивидуалним стамбеним објектима, са фокусом на пружању пространог и прилагођеног животног простора у мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Ла Марене, уздигнута на 400 метара надморске висине, пружа јединствену перспективу региона. Близина Елвирије и источних предграђа Марбеље обезбеђује приступ градским садржајима, док околне планине и медитерански пејзаж нуде мир и природно окружење. Ова позиција балансира између приступачности и усамљености.
Ова парцела је намењена купцима који траже могућност изградње индивидуалне виле, прилагођене сопственим потребама и естетици. Са површином од 1605 м², пружа довољно простора за пространу кућу (до 353 м² стамбеног простора, са могућношћу подрума и гараже), велики врт и додатне садржаје попут базена. Фокус је на креирању дома по мери.
Парцела је спремна за изградњу, што значи да се може приступити фази изградње одмах након избора типа и величине куће. Ово омогућава потенцијалним власницима да брзо започну реализацију свог пројекта. Уколико се ангажују сопствени извођачи, процес изградње се може одвијати у складу са личним укусом и жељама у погледу материјала и дизајна, са могућношћу завршетка дома у року од око годину дана.
Овај пројекат не укључује изграђену некретнину, већ нуди земљиште са дозволом за градњу. Не обезбеђује се готов објекат, нити се нуде стандардизовани дизајни; власник је одговоран за избор архитеката, грађевинских извођача и материјала. Не постоји директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе, што захтева поседовање возила.
Ова парцела је погодна за грађане који желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, без компромиса у погледу величине, дизајна или квалитета материјала. Идеалан је за оне који имају визију породичне куће са пространим вртовима, базеном и панорамским погледом. Пошто је парцела спремна за градњу, погодан је за купце који желе да започну процес изградње што је пре могуће, са циљем да се уселе у року од годину дана. Такође је привлачан инвеститорима који желе да искористе предности локације са високим потенцијалом раста и потражњом за индивидуалним стамбеним јединицама. Особе које траже мирно окружење, али и даље желе да буду близу обалских активности, попут голфа, плажа и ресторана, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Поседовање аутомобила је неопходно за лакше свакодневно функционисање.
Како је ово парцела за индивидуалну изградњу, квалитет завршне обраде директно зависи од избора грађевинског извођача и материјала од стране купца. Постоји слобода у избору висококвалитетних материјала, од грађевинских елемената до финалних завршних радова, што омогућава стварање јединственог дома. Пројекат се може прилагодити најсавременијим стандардима енергетске ефикасности, користећи квалитетне изолационе материјале и модерне грађевинске технике. Могућност изградње подрума и гараже додатно пружа флексибилност у дизајну и функционалности. Потенцијални власници могу се одлучити за луксузну завршну обраду, модерне системе грејања и хлађења, као и висококвалитетне подове, плочице и столарију, чиме се осигурава дуготрајност и естетска вредност дома.
Цена ове стамбене парцеле износи 385.200 евра. Величина парцеле од 1605 м² и могућност изградње стамбене јединице до 353 м² (плус подрум и гаража) чине је значајном инвестицијом за изградњу индивидуалне виле. Тренутно је на располагању ограничен број парцела у овом подручју, посебно оних са комплетном дозволом за градњу. Ова ексклузивитет, у комбинацији са атрактивном локацијом, чини је траженом робом међу домаћим и међународним инвеститорима. Цене могу варирати у зависности од специфичне локације парцеле и њених карактеристика унутар укупног подручја развоја.
Ла Мареина представља планинско резиденцијално насеље, смештено на око 400 метара надморске висине, само неколико километара од обале. Ова позиција нуди изузетне панорамске погледе који се протежу од планина Сијера Невада, преко Медитерана, све до Гибралтара и обале Африке. Живот овде карактерише спој тишине и близине обалским садржајима. У близини се налази само један ресторан унутар радијуса од 2 км, што указује на претежно стамбени и релаксирани карактер подручја. Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које траже мирније окружење, далеко од урбане гужве, али и даље са лаким приступом кључним услугама и рекреативним активностима попут голфа и плажа, које су на разумној удаљености.
Живот у Ла Марени нуди спокој и близину природе, са погледом на планине и море. Иако је окружење релативно мирно, близина Елвирије (5 км) и Марбеље (источни део) обезбеђује приступ широком спектру садржаја. Најближи супермаркет удаљен је 3.9 км, а здравствени центар 6.8 км, што указује на потребу за аутомобилом за већину дневних обавеза. У радијусу од 2 км постоји један ресторан, док је већи избор угоститељских објеката доступно у оближњим градовима. Постојање 34 аутобуске станице и 2 аутобуске линије указује на могућност коришћења јавног превоза, али он можда није довољно флексибилан за свакодневне потребе у овом планинском подручју.
Ова парцела се налази у резиденцијалном делу Ла Марене, на брду изнад обале. Окружена је природом, са погледима на планине и море. Близина голф терена и плажа, као и добри саобраћајни правци ка већим градовима, чине је атрактивном локацијом за живот и одмор.
Ла Мареина се налази на источном ободу Марбеље, у близини обале, али смештена у брдима. Ова локација пружа јединствену предност комбиновања руралне тишине са лаким приступом урбаним центрима. Налази се на око 5 км од Елвирије, насеља на обали, и око 28 км од аеродрома Малага. Близина Марбеље, познате по свом луксузу и садржајима, као и других градова попут Марбеље и Естепоне, чини је стратешки позиционираном за истраживање региона Коста дел Сол. Позиција унутар планинског венца даје јој посебан карактер у односу на директно обалска насеља.
Локација је добро повезана са кључним тачкама на Коста дел Солу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаyа де Артола удаљене су 4.7 км, а Плаyа де Кабопино и Плаyа де Калахонда око 5.2 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Најближа апотека је на 4.4 км, а продавница на 3.9 км. Напомиње се да је нагиб ка плажи 8.0%, што указује на стрми пут.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од 395 метара, нудећи умерену климу са просечним годишњим температурама око 17.4°C. Температурни распон се креће од 10°C до 24°C током године. Подручје се одликује са око 3,840 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је претежно шумовито и рурално, са погледима који обухватају планине и море, пружајући осећај мира и природне лепоте. У околини постоје спортски центри и видиковци, као и међународне школе, што доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаyа де Артола (4.7 км), Плаyа де Кабопино (5.2 км) и Плаyа де Калахонда (5.2 км). Ове плаже су познате по својој лепоти и доступности. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Такође, у близини су доступни спортски центри попут Финца Наундруп (4.0 км) и Цлуб дел Сол (4.3 км). Марина Пуерто Кабопино (5.2 км) пружа могућности за морску рекреацију. Видиковац Мирадор де лас Агилас (4.8 км) нуди прелепе панорамске погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина се налази на источном ободу Марбеље, у близини обале, али смештена у брдима. Ова локација пружа јединствену предност комбиновања руралне тишине са лаким приступом урбаним центрима. Налази се на око 5 км од Елвирије, насеља на обали, и око 28 км од аеродрома Малага. Близина Марбеље, познате по свом луксузу и садржајима, као и других градова попут Марбеље и Естепоне, чини је стратешки позиционираном за истраживање региона Коста дел Сол. Позиција унутар планинског венца даје јој посебан карактер у односу на директно обалска насеља.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL715587
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €), ова парцела у Ла Марени нуди значајну предност у виду могућности индивидуалне изградње по сопственом плану. Док су наведени пројекти често фокусирани на станове или куће изграђене по одређеном стандарду, ова парцела (385.200 €) је намењена купцима који желе потпуну контролу над дизајном и квалитетом свог дома. Локација у Ла Марени, иако удаљенија од директне обале у односу на Естепону, нуди висинске предности и специфичне погледе који нису доступни на равнијим теренима. За разлику од Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела је значајно већа и намењена изградњи већег објекта. Регион око Марбеље, где се Ла Мареина налази, генерално има вишу цену некретнина у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол, али нуди виши ниво луксуза и ексклузивности, што чини ову парцелу атрактивном за инвеститоре који траже специфично окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
