Im Herzen von La Mairena, Málaga, entsteht ein exklusives Wohnareal, das ländliche Ruhe mit der Nähe zur Küste verbindet. Dieses Projekt bietet Baugrundstücke für individuelles Bauen in einer Umgebung, die von Natur und Ausblick geprägt ist. Mit einer Fläche von 3.000 m² pro Parzelle sind die Voraussetzungen für die Errichtung großzügiger Anwesen geschaffen, die Privatsphäre und eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer ermöglichen. Die Lage verspricht ein Leben inmitten von Naturreservaten und Korkeichenwäldern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohnort auf einer Anhöhe, nur wenige Kilometer von Elviria und den Stränden Marbellas entfernt. Die erhöhte Lage bietet weitreichende Ausblicke, während die umliegende Natur für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere prägende Merkmale.
Dieses Projekt richtet sich an Bauherren, die Wert auf eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums legen und sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen. Die großzügigen Grundstücksgrößen erlauben die Realisierung von Anwesen mit viel Privatsphäre und Potenzial für weite Ausblicke auf Meer und Berge. Es ist für jene gedacht, die ein ländliches Refugium mit guter Anbindung an städtische und küstennahe Infrastruktur suchen.
Es handelt sich um ein Projekt, das Baugrundstücke für den individuellen Hausbau bereitstellt. Die Grundstücke sind bereit für die Bebauung. Die Bauphase obliegt dem jeweiligen Käufer, der auf dem erworbenen Grundstück sein Wunschhaus realisieren kann. Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind gegeben, sodass mit der Planung und Errichtung des Eigenheims begonnen werden kann.
Das Projekt bietet keine schlüsselfertigen Immobilien, sondern reine Baugrundstücke. Es gibt keine vorgefertigten Hausdesigns oder Baupartner, die an die Käufer gebunden sind. Die Gestaltungsmöglichkeiten unterliegen den örtlichen Bauvorschriften und den individuellen Vorstellungen des Käufers. Die Hanglage des Geländes erfordert spezifische architektonische und statische Planungen.
Dieses Projekt eignet sich für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer erhöhten, naturnahen Lage an der Costa del Sol errichten möchten. Es passt zu jenen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, eigene architektonische Visionen umzusetzen, anstatt eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben. Die Lage ist ideal für Personen, die das ländliche Andalusien schätzen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Anbindungen wie dem Flughafen Málaga benötigen. Personen, die langfristig planen und ein Objekt entwickeln möchten, das von den Panoramablicken und der ruhigen Umgebung profitiert, finden hier eine solide Basis. Es ist auch für Käufer attraktiv, die eine Investition in Land mit Entwicklungspotenzial suchen.
Da es sich um Baugrundstücke handelt, ist keine vorgegebene Qualität der Ausführung vorhanden. Die Bauherren sind frei in der Wahl der Materialien und der Ausführungsqualität, basierend auf ihren persönlichen Präferenzen und Budgets. Es ist jedoch davon auszugehen, dass Bauvorhaben in dieser Lage und zu diesem Preissegment tendenziell auf ein hohes Niveau abzielen. Die Topographie des Geländes erfordert eine sorgfältige Planung der Bauweise und Fundamente, um Langlebigkeit und Stabilität zu gewährleisten. Energieeffizienz und moderne Bautechniken liegen im Ermessen des jeweiligen Bauherrn.
Die angebotenen Baugrundstücke in La Mairena beginnen preislich bei 680.000 €. Die Preise variieren entsprechend der exakten Lage, Größe und Topographie des jeweiligen Grundstücks innerhalb des Gesamtprojekts. Mit einer Fläche von 3.000 m² pro Parzelle bieten diese Grundstücke ausreichend Raum für die Realisierung von anspruchsvollen Bauvorhaben. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage und den bereits verkauften Einheiten ab, da es sich um ein Projekt mit einzelnen, separat erwerbbaren Grundstücken handelt.
La Mairena, auf etwa 400 Metern Seehöhe gelegen, präsentiert sich als ein Wohnort, der Ruhe und Natur über städtische Dichte stellt. Umgeben von Korkeichenwäldern und dem Naturreservat, zeichnet sich die Gegend durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch weite Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und bei klarem Wetter bis zur afrikanischen Küste ergänzt wird. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur, was sich in Aktivitäten wie Wandern oder einfach dem Genuss der Landschaft widerspiegelt. Die städtischen Zentren und Strände sind zwar nicht unmittelbar vor der Haustür, aber gut erreichbar, was ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung schafft. Die lokale Infrastruktur bietet Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, während weiterführende Angebote in den nahegelegenen Küstenorten zu finden sind. Die niedrige Bebauungsdichte und die natürliche Umgebung fördern eine entspannte Lebensweise.
Das Leben in La Mairena ist durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte, viel Grün und atemberaubende Ausblicke aus. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während größere Supermärkte und medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus in etwa 6,8 km Entfernung liegen. Die Anbindung an die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßen, was tägliche Ausflüge zu den Stränden oder in die lebhaften Küstenorte wie Marbella ermöglicht. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohngegend. Die notwendige Mobilität wird durch ein eigenes Fahrzeug gewährleistet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Das Baugrundstück befindet sich in La Mairena, einer Anhöhe östlich von Marbella. Diese exklusive Wohngegend bietet erhöhte Lagen mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, nur wenige Kilometer von den Stränden und der Küsteninfrastruktur entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den lebhaften Küstenorten und dem Hinterland der Sierra de las Nieves. Es ist Teil der östlichen Costa del Sol, die für ihre gehobenen Wohngegenden und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die erhöhte Lage eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga ist gut, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht.
Die Anbindung an wichtige Infrastrukturen ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) oder Santa María Golf & Country Club (2,6 km) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Radius von etwa 3,9 km, während die medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus in 6,8 km Entfernung sichergestellt ist. Eine Apotheke ist in 4,4 km erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die erhöhte Lage sorgt für eine kühlere Brise im Sommer und bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada. Die südöstliche Ausrichtung vieler Grundstücke begünstigt Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, wobei die Playa de Artola (4,7 km) und die Playa de Cabopino (5,2 km) zu den nächstgelegenen Optionen zählen. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten ist die Gegend ein Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen den lebhaften Küstenorten und dem Hinterland der Sierra de las Nieves. Es ist Teil der östlichen Costa del Sol, die für ihre gehobenen Wohngegenden und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die erhöhte Lage eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga ist gut, was die Region für internationale Käufer attraktiv macht.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL981933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die oft kleinere Einheiten oder eine dichtere Bebauung aufweisen und preislich niedriger ansetzen, bietet dieses Projekt in La Mairena primär Baugrundstücke. Der Fokus liegt hier auf der individuellen Gestaltung eines Anwesens auf großzügigem Terrain, was in den genannten Projekten, die meist auf schlüsselfertige Wohnungen oder Reihenhäuser ausgerichtet sind, nicht im Vordergrund steht. Alba Benalmadena liegt preislich näher, bietet aber ebenfalls typischerweise Wohnungen statt Grundstücke. La Mairena zeichnet sich durch seine erhöhte, ländliche Lage mit Fernblicken aus, was es von den direkter am Meer oder in urbaneren Zentren gelegenen Projekten unterscheidet. Die Baugrundstücke in La Mairena richten sich an eine Zielgruppe, die mehr Gestaltungsfreiheit und Privatsphäre sucht und bereit ist, den Bau selbst zu organisieren, im Gegensatz zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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