Działka budowlana o powierzchni 3000 m² zlokalizowana w La Mairena, w prowincji Málaga, oferująca przestrzeń i potencjał do stworzenia indywidualnej rezydencji. Położona na wzgórzu, blisko natury, zapewnia widoki na góry i Morze Śródziemne. Projekt jest gotowy do rozpoczęcia budowy, co pozwala na szybkie przejście do realizacji planów architektonicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w unikalnym otoczeniu La Mairena, na wysokości ok. 395 m n.p.m., w sąsiedztwie rezerwatów przyrody i lasów dębowych. Zapewnia to spokój i izolację od zgiełku, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od infrastruktury Costa del Sol.
Dla osób poszukujących możliwości zaprojektowania i wybudowania domu według własnych wymagań, z uwzględnieniem prywatności i krajobrazowych walorów lokalizacji. Powierzchnia działki pozwala na budowę dużej rezydencji z potencjałem na dodatkowe przestrzenie, takie jak tarasy czy piwnice.
Projekt dotyczy sprzedaży działki budowlanej, a nie gotowego budynku. Status 'Gereed' oznacza, że działka jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych, co skraca czas od zakupu do faktycznej budowy domu.
Nabywca jest odpowiedzialny za uzyskanie wszelkich pozwoleń budowlanych i zgodność z lokalnymi przepisami urbanistycznymi. Projekt nie zawiera gotowego projektu domu ani infrastruktury technicznej (prąd, woda, kanalizacja) na działce, co wymaga dodatkowego planowania i budżetowania.
Ta oferta może być odpowiednia dla osób, które marzą o stworzeniu domu według własnego projektu, cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do udogodnień oferowanych przez Costa del Sol. Lokalizacja na wzgórzu z widokiem na morze i góry jest atrakcyjna dla tych, którzy szukają unikalnego otoczenia. Osoby planujące budowę dużej rezydencji, która będzie służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub luksusowa rezydencja wakacyjna, znajdą tu odpowiednią przestrzeń. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą zbudować dom na sprzedaż lub wynajem, wykorzystując potencjał lokalizacji. Ze względu na konieczność posiadania samochodu i położenie na wzgórzu, może być mniej odpowiednia dla osób preferujących życie w centrum miasta z łatwym dostępem do transportu publicznego.
Jako działka budowlana, projekt nie określa standardu wykończenia samej nieruchomości. Możliwości budowlane na gruncie o powierzchni 3000 m² pozwalają na stworzenie domu o znaczącej powierzchni użytkowej, potencjalnie przekraczającej 500 m², wraz z tarasami i piwnicami. Kształt działki jest prawie kwadratowy, co stwarza elastyczność w projektowaniu architektonicznym i pozwala na realizację budynków o zróżnicowanej formie. Lokalizacja w urbanizacji La Mairena sugeruje potencjalnie wysokie standardy zabudowy w okolicy, jednak ostateczny wybór materiałów, technologii i wykończenia będzie zależał wyłącznie od decyzji właściciela i architekta.
Oferowana działka budowlana jest dostępna w cenie wywoławczej 680 000 euro. Jest to cena za sam grunt, bez kosztów projektu architektonicznego, pozwolenia na budowę i samej budowy domu. Ze względu na unikalną lokalizację i wielkość działki (3000 m²), cena ta odzwierciedla potencjał stworzenia dużej, indywidualnej posiadłości w prestiżowej okolicy. Brak informacji o innych, podobnych działkach w tej samej lokalizacji oznacza, że jest to oferta ograniczona. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z budową domu, takie jak projektowanie, materiały, wykonawstwo oraz podłączenie mediów.
La Mairena, położona na wzniesieniu w pobliżu Elvirii, oferuje specyficzny styl życia, łączący bliskość natury z dostępem do udogodnień Costa del Sol. Znajduje się na wysokości około 395 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża i często przyjemniejszy mikroklimat w gorące miesiące. Lokalizacja ta przyciąga osoby ceniące spokój, prywatność i rozległe widoki na góry Sierra Nevada, Morze Śródziemne, Gibraltar, a nawet wybrzeże Afryki. Otoczenie przyrody, w tym lasy dębowe i rezerwat przyrody, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Jednocześnie bliskość do Marbelli i innych nadmorskich miejscowości zapewnia dostęp do plaż, restauracji, sklepów i centrów sportowych. Ze względu na ukształtowanie terenu i oddalenie od głównych ośrodków, posiadanie samochodu jest tutaj praktycznie niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Życie w La Mairena charakteryzuje się połączeniem spokoju i dostępu do cywilizacji. Na wysokości 395 m n.p.m., otoczeni zielenią, mieszkańcy mogą cieszyć się świeżym powietrzem i widokami. Choć najbliższa restauracja znajduje się w promieniu 2 km, a apteka i supermarket są oddalone o około 4-5 km, codzienne potrzeby są zaspokajane w rozsądnej odległości. Większe zakupy, opieka zdrowotna (szpital 6.8 km) i edukacja (międzynarodowe szkoły w zasięgu kilku kilometrów) wymagają podróży samochodem. Bliskość do Marbelli (ok. 8-10 km) oznacza dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Mimo lokalizacji w spokojnej okolicy, obecność 34 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu sugeruje pewną dostępność, choć z uwagi na specyfikę terenu, samochód pozostaje kluczowym środkiem transportu.
Mapa prezentuje lokalizację działki w La Mairena, podkreślając jej położenie na wzgórzu z dala od bezpośredniego wybrzeża. Ukazuje to otoczenie przyrodnicze, w tym lasy, oraz bliskość do pól golfowych i infrastruktury, jednocześnie wskazując dystans do plaż i głównych miast.
La Mairena, zlokalizowana we wschodniej części wybrzeża Marbelli, stanowi część regionu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie na wzgórzu, w pewnej odległości od wybrzeża (ok. 5 km), odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów. Stanowi ona część większego obszaru mieszkalnego, który graniczy z Elviria i jest oddalony od centrum Marbelli o około 10-15 minut jazdy samochodem. W kierunku wschodnim znajduje się popularny kurort La Cala de Mijas, a na zachodzie Estepona. Miasto Málaga, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalone o około 28 km.
Lokalizacja oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de Artola, wynosi około 4.7 km. Trzy pola golfowe, w tym El Soto Golf (1.5 km) i Santa María Golf & Country Club (2.6 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 28 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd dla podróżujących. Supermarket (3.9 km) i apteka (4.4 km) są dostępne w niedalekiej odległości, podobnie jak centrum medyczne (6.8 km). Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, z dwiema liniami autobusowymi i 34 przystankami w okolicy, co podkreśla znaczenie posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, położona na wysokości 395 m n.p.m., korzysta z unikalnego mikroklimatu. Średnia roczna temperatura wynosi 17.4°C, z wahaniami od 10°C zimą do 24°C latem, co tworzy łagodny klimat przez większą część roku. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3,840 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na zewnątrz. Krótsze, ale nadal przyjemne, są okresy z temperaturą wody w morzu powyżej 20°C, co oznacza około 4-miesięczny sezon kąpielowy. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 8.0%, co oznacza stosunkowo strome zejście, ale jednocześnie zapewnia szerokie panoramy. Otoczenie chronionych lasów dębowych i sosnowych wpływa na jakość powietrza i oferuje poczucie bliskości z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy La Mairena znajdują się liczne możliwości rekreacji, przede wszystkim związane z golfem i plażowaniem. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola czy Playa de Cabopino, posiadające certyfikat Błękitnej Flagi, oddalone są o około 4.7-5.2 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (4.0 km) czy Club del Sol (4.3 km), a także centra wodne i przystanie, jak Puerto Cabopino (5.2 km). Ta koncentracja obiektów sportowych i rekreacyjnych czyni okolicę atrakcyjną dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena, zlokalizowana we wschodniej części wybrzeża Marbelli, stanowi część regionu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie na wzgórzu, w pewnej odległości od wybrzeża (ok. 5 km), odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów. Stanowi ona część większego obszaru mieszkalnego, który graniczy z Elviria i jest oddalony od centrum Marbelli o około 10-15 minut jazdy samochodem. W kierunku wschodnim znajduje się popularny kurort La Cala de Mijas, a na zachodzie Estepona. Miasto Málaga, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalone o około 28 km.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL981933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów na samym wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują mieszkania i apartamenty w cenach od 320 000 do 418 800 euro, działka w La Mairena reprezentuje segment rynku wymagający większej inwestycji początkowej, ale oferujący znacznie większą swobodę w kreowaniu własnej nieruchomości. Cena 680 000 euro za sam grunt jest znacząca, jednakże kontekst lokalizacji – na wzgórzu z widokiem, w otoczeniu przyrody i blisko golfa – uzasadnia tę wartość. Projekt Alba Benalmadena, wyceniony na 598 000 euro, może oferować gotowe nieruchomości, jednakże działka w La Mairena umożliwia budowę obiektu o indywidualnych parametrach, potencjalnie o większej powierzchni użytkowej i unikalnym charakterze, trudnym do osiągnięcia w ramach gotowych projektów apartamentowych. Rozległość działki (3000 m²) w porównaniu do typowych działek pod zabudowę jednorodzinną w bardziej zurbanizowanych częściach wybrzeża, gdzie działki mogą mieć od 500 do 1000 m², podkreśla jej potencjał dla budowy przestronnych posiadłości z ogrodem i prywatnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
