Esta espaçosa moradia em banda com cinco quartos e cinco casas de banho está situada em La Mairena, uma zona residencial elevada acima da agitação costeira de Marbella. Oferecendo uma ampla área habitável de 387 m², o imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2008. Proporciona uma perspetiva ímpar com vistas que se estendem em direção ao Mar Mediterrâneo, à Rocha de Gibraltar e às montanhas da Sierra Nevada. A localização equilibra uma vida tranquila e rural com acesso conveniente às comodidades costeiras e é adequada para quem procura uma residência espaçosa num cenário privilegiado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada nas colinas de La Mairena, esta moradia em banda está posicionada num ambiente tranquilo e rural a aproximadamente 400 metros acima do nível do mar. Oferece vistas panorâmicas que abrangem o litoral, o Estreito de Gibraltar e as montanhas distantes, proporcionando uma sensação de retiro elevado.
Com cinco quartos e cinco casas de banho distribuídos por 387 m² de área habitável, este imóvel foi concebido para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente visitas. Os amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privativa e terraços, servem um estilo de vida que valoriza conforto, privacidade e receção de convidados.
A construção desta moradia em banda foi concluída em 2008. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, está pronta a habitar, o que significa que está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. A sua data de construção estabelecida indica um imóvel maduro dentro do empreendimento.
Este imóvel exige um carro para o transporte diário devido à sua localização elevada e algo isolada. Embora ofereça um ambiente tranquilo, a proximidade imediata a grandes centros comerciais ou a uma cena noturna vibrante é limitada em comparação com as zonas urbanas costeiras.
Ref: VL707291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que apreciam espaços amplos e procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de grande dimensão na Costa del Sol. Os seus cinco quartos tornam-no adequado para acomodar uma família grande, vida multigeracional ou visitas frequentes. A localização elevada e as vistas panorâmicas atrairão quem valoriza tranquilidade, natureza e vistas amplas em vez de acesso imediato à praia. Os residentes provavelmente dependerão de um carro para as necessidades diárias, como fazer compras no supermercado a 3,9 km ou visitar o hospital a 6,8 km. É uma escolha adequada para quem gosta de golfe, com vários campos num raio de 2,8 km, ou para quem aprecia um estilo de vida que combina a paz de uma localização no alto de uma colina com a proximidade das atrações costeiras, a aproximadamente 4,7 km da praia mais próxima.
Esta moradia em banda, concluída em 2008, apresenta um excelente estado, sugerindo uma construção robusta e bem mantida. Características-chave indicativas de qualidade incluem a sua orientação a sudoeste, concebida para maximizar a luz natural e as vistas do pôr do sol, e a presença de uma lareira para maior ambiente e calor. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe de piscina privativa e aquecida, além de características como terraços cobertos, roupeiros embutidos, terraços privativos e um terraço de cobertura, aumentando tanto a funcionalidade como o prazer. A inclusão de painéis solares indica atenção à eficiência energética e sustentabilidade. Estes elementos apontam coletivamente para uma casa construída e acabada com atenção ao conforto, conveniência e habitabilidade a longo prazo.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de 990.000 €. Como imóvel usado, este representa o preço total de compra, não um ponto de partida para negociação ou um preço 'desde'. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço reflete a dimensão substancial do imóvel (387 m² de área habitável), os cinco quartos e cinco casas de banho, a sua localização elevada em La Mairena e as vistas panorâmicas que proporciona.
La Mairena representa uma proposta distintiva na Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida diferente do da primeira linha de praia. Elevada a aproximadamente 400 metros, proporciona um clima mais fresco e vistas impressionantes que se estendem do Mar Mediterrâneo à costa africana e às montanhas da Sierra Nevada. Este cenário caracteriza-se pela tranquilidade, beleza natural e uma sensação de amplitude, atraindo quem prioriza a paz e as vistas panorâmicas. É um resort residencial focado numa experiência de vida serena, afastado das faixas costeiras mais densamente povoadas. O desenvolvimento dessas áreas atrai tipicamente residentes que procuram um ritmo de vida mais descontraído, muitas vezes com interesse em atividades ao ar livre e ligação à paisagem natural. A presença de escolas internacionais nas proximidades sugere uma comunidade estabelecida voltada para famílias expatriadas.
La Mairena oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pela sua posição elevada e atmosfera serena. Situada no interior em relação à costa imediata, proporciona um ambiente mais silencioso em comparação com as movimentadas zonas de praia. A vida diária aqui é moldada pela necessidade de transporte automóvel, com comodidades essenciais como supermercados (3,9 km) e farmácias (4,4 km) a exigirem uma viagem de carro. A proximidade de campos de golfe, como o El Soto Golf a apenas 1,5 km, é um grande atrativo para os entusiastas. As instalações de saúde são acessíveis, com um hospital a 6,8 km de distância. A elevação da zona proporciona benefícios climáticos únicos, com temperaturas frequentemente ligeiramente mais frescas do que na costa, e oferece vistas imponentes que contribuem para um ambiente residencial tranquilo.
Este mapa exibe La Mairena, uma zona residencial situada no interior da costa mediterrânica a leste de Marbella. Destaca a elevação do imóvel e a sua proximidade a campos de golfe e terreno natural, mostrando ao mesmo tempo a sua distância às cidades costeiras, praias e ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está posicionada nas colinas a leste de Marbella, oferecendo um ambiente residencial distinto na mais ampla região da Costa del Sol. Fica no interior em relação a cidades costeiras populares como Elviria, proporcionando um ambiente mais tranquilo e rural, permanecendo acessível às comodidades costeiras. Esta localização coloca-a a uma distância razoável dos principais centros regionais: Marbella fica a aproximadamente 12 km (distância em linha reta) e Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e extensa infraestrutura urbana, fica a cerca de 37 km. O contexto regional é o de um turismo e desenvolvimento residencial estabelecidos, com um número significativo de hotéis e um mercado habitacional substancial indicado pelas transações anuais.
Esta moradia em banda está localizada em La Mairena, a aproximadamente 4,7 km em linha reta da Playa de Artola. O acesso à costa e às suas comodidades requer transporte automóvel. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km e uma farmácia está localizada a 4,4 km do imóvel. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 6,8 km. Os entusiastas de golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o El Soto Golf a 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e o Campo América a 2,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km de carro. Existem opções de transporte público com 34 paragens servidas por 2 linhas, embora um carro seja essencial para viagens diárias convenientes nesta zona.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de aproximadamente 400 metros acima do nível do mar, oferecendo um microclima distinto em comparação com as regiões costeiras. Esta altitude geralmente resulta em temperaturas de verão ligeiramente mais amenas e noites de inverno mais frescas. A zona recebe ampla exposição solar, característica da Costa del Sol, contribuindo para uma longa época balnear, embora a temperatura da água normalmente ultrapasse os 20 °C durante cerca de 4 meses. A temperatura média anual é de cerca de 17,2 °C. A paisagem em torno de La Mairena é acidentada, com um desnível notável em direção à costa, indicado por um declive de 8,7% em direção à praia mais próxima. Este terreno proporciona vistas amplas, mas também significa que ir à praia envolve uma descida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Mairena seja elevada, a costa é acessível para atividades de praia. A Playa de Artola, a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda ficam todas a aproximadamente 5,2 km em linha reta. Estas praias são conhecidas pelas suas comodidades e fazem parte da popular oferta de lazer da Costa del Sol. Para os entusiastas de golfe, a zona é rica em opções: o El Soto Golf fica a apenas 1,5 km, com o Santa María Golf & Country Club e o Campo América também num raio de 2,8 km. Instalações desportivas como a Finca Naundrup e o Club del Sol são acessíveis a 4,3 km. A marina de Puerto Cabopino, localizada a 5,2 km, oferece ainda oportunidades de lazer e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Em comparação com outros imóveis anunciados na região, como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta moradia em banda em La Mairena representa um nível de preço significativamente mais elevado, de 990.000 €. Estes imóveis comparáveis são tipicamente empreendimentos de construção nova que oferecem espaços habitacionais mais pequenos e são consideravelmente mais baratos, refletindo localizações, tipos e segmentos de mercado diferentes. O imóvel de La Mairena, sendo uma habitação usada concluída em 2008, oferece uma substancial área de 387 m², cinco quartos e cinco casas de banho, além de vistas panorâmicas elevadas. Embora os comparáveis listados sejam de novos empreendimentos com preços de partida em torno dos 250.000 €, esta moradia em banda específica está posicionada num segmento de mercado superior, provavelmente devido ao seu tamanho, localização estabelecida e vistas amplas, distinguindo-se das ofertas de construção nova mais padrão focadas em segmentos de entrada ou intermédios.
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