Diese kürzlich renovierte Doppelhaushälfte liegt in La Mairena, einem Wohngebiet in den Hügeln von Monte Elvira an der Costa del Sol. Die Immobilie verbindet natürliche Umgebung mit modernem Komfort und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit weitreichendem Ausblick. Entworfen für alle, die ein friedliches Refugium nahe der Natur suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten, ist dieses Haus bezugsfertig. Die Lage der Immobilie betont die Verbindung zur Landschaft und eignet sich für einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Mairena gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in den Hügeln von Monte Elvira, östlich von Marbella. Sie bietet erhöhte Ausblicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die ferne afrikanische Küste und vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während Küstenstädte und Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Lage verbindet natürliche Schönheit mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Haus richtet sich an alle, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen und von einer kürzlichen Renovierung profitieren möchten. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen drei Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Kamin, ein Privatpool und ein großer Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Carport für zwei Autos und die geschlossene Wohnanlage erfüllen praktische Bedürfnisse an Sicherheit und Komfort.
Dies ist ein Bestandshaus, das 2009 fertiggestellt und kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten erforderlich. Die Renovierung gewährleistet moderne Ausstattung und einen einzugfertigen Zustand und bietet die Vorteile eines zeitgemäßen Hauses ohne die üblichen Vorlaufzeiten von Neubauten.
Als Bestandshaus aus dem Jahr 2009 handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt mit aktuellen Baustandards oder Garantien. Obwohl renoviert, fehlen die neuesten Energieausweise, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Aufgrund der Hanglage ist ein Auto für den täglichen Transport und den Zugang zu Annehmlichkeiten unverzichtbar.
Ref: VL478877
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen ruhigen, naturverbundenen Lebensstil mit den Vorteilen eines kürzlich renovierten Hauses priorisieren. Sie spricht alle an, die weite Ausblicke und ein Gefühl von Abgeschiedenheit schätzen, möglicherweise als Hauptwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus. Ein Privatpool und großzügige Wohnbereiche, einschließlich eines großen Kellers, unterstützen ganzjähriges Wohnen und das Empfangen von Gästen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein bedeutender Vorteil. Die Notwendigkeit eines Autos für den lokalen Transport ist eine praktische Überlegung für den Alltag, was darauf hindeutet, dass das Haus besonders für Bewohner geeignet ist, die Privatsphäre schätzen und mit einer stärker autoabhängigen Routine vertraut sind.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit moderner Ausstattung. Merkmale wie Marmorböden tragen zu einem Gefühl von Luxus und Langlebigkeit bei. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung zur Regulierung des Raumklimas, was den ganzjährigen Komfort erhöht. Große Fenster wurden eingebaut, um natürliches Licht zu maximieren und die Panoramablicke auf Tal, Meer und Berge zu nutzen. Die Küche wird als geräumig mit reichlich Stauraum beschrieben, und die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Räume umfassen ein Büro und einen beachtlichen Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte in La Mairena beträgt fest €1.099.000. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, den Renovierungszustand und die erhöhte Lage mit Panoramablick wider. Als Bestandsimmobilie ist dies der alleinige Angebotspreis, kein Ausgangspunkt für eine Palette von Einheiten. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs bedeutet. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Kontext des lokalen Marktes für renovierte Immobilien in ähnlich exklusiven Hanglagen betrachten.
La Mairena, auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet ein Wohngebiet im Resort-Stil, gekennzeichnet durch seine natürliche Umgebung und Panoramablicke. Diese erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Ausblicke von der Sierra Nevada bis zum Mittelmeer, Gibraltar und der Küste Afrikas. Die Umgebung ist auf Ruhe ausgelegt; Bewohner nennen häufig den Frieden, den Vogelgesang und die Möglichkeiten zu langen Spaziergängen in der umliegenden Landschaft als Hauptanziehungspunkte. Trotz der Abgeschiedenheit ist das Gebiet strategisch in der Nähe von Elviria und dem östlichen Stadtrand von Marbella gelegen und bietet Nähe zu Küstendienstleistungen und Stadtzentren. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es nur wenige Annehmlichkeiten, was den Wohn- und naturorientierten Charakter unterstreicht. Es ist ein Ort, der ein abgelegenes Gefühl mit der Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Costa del Sol verbindet.
Das Leben in La Mairena bedeutet einen Lebensstil, der mit der Natur verbunden und über dem Küstentrubel gelegen ist. Die Umgebung ist durch ihre Hügellage gekennzeichnet, mit einer bedeutenden Höhe von 418 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein kühleres Klima im Vergleich zur Küste und beeindruckende Panoramablicke. Das tägliche Leben hier ist ruhig und ländlich, mit nur einem Restaurant innerhalb eines Radius von 2 km, was die Ruhe des Gebiets unterstreicht. Jedoch sind wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar (etwa 4-5 km). Die Lage ist in natürliche Landschaften eingebettet und eignet sich für Bewohner, die Outdoor-Aktivitäten und eine malerische Umgebung genießen.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena und hebt ihre Position in den Hügeln der östlichen Costa del Sol, landeinwärts der Küste und Marbellas, hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu Golfplätzen, Stränden und ihre erhöhte Lage und bietet eine visuelle Referenz zur umliegenden Topografie und zur Erreichbarkeit wichtiger Punkte der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Teil der Gemeinde Marbella, in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus Luxuswohnen und Naturlandschaften bekannt ist. Das Gebiet liegt landeinwärts des beliebten Küstenstreifens, erhöht in den Ausläufern des Naturparks Sierra de las Nieves. Diese Lage bietet einen deutlichen Vorteil für alle, die ruhigere Umgebungen im Vergleich zu den belebten Küstenstädten suchen und dennoch die Nähe zu Marbella (12 km Luftlinie) und seinen Annehmlichkeiten bewahren möchten. Weiter entfernt bietet Málaga (37 km Luftlinie), die Provinzhauptstadt, bedeutende kulturelle und kommerzielle Attraktionen. Die Region insgesamt ist durch ihr Mittelmeerklima, Golfplätze und ihre ausgedehnte Küstenlinie gekennzeichnet.
Die Erreichbarkeit von La Mairena hängt vom privaten Verkehr ab, da ein Auto für die meisten täglichen Wege erforderlich ist. Der nächste Supermarkt liegt 3,9 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich 4,4 km von der Immobilie entfernt. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 6,8 km entfernt. Die Immobilie bietet bequemen Zugang zu mehreren Golfplätzen, wobei El Soto Golf nur 1,5 km entfernt liegt, Santa María Golf & Country Club 2,6 km und Campoamérica 2,7 km. Die Küstenlinie und Strände wie Playa de Artola liegen etwa 4,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in 28 km Luftlinie erreichbar, während der Flughafen Gibraltar etwa 68 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit mehreren Haltestellen und Linien im weiteren Umfeld zur Verfügung, jedoch erfordert der Alltag in der Regel ein Fahrzeug.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von seiner erhöhten Lage auf 418 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein ausgeprägtes Mikroklima im Vergleich zu den unmittelbaren Küstengebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,2 °C, mit einer Badesaison, die in der Regel etwa 4 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wie für die Costa del Sol typisch, und fördert eine Umgebung, die dem Leben im Freien zuträglich ist. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und natürlichem Gelände geprägt und bietet malerische Ausblicke und Wandermöglichkeiten. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 8,7 %, was auf einen steilen Abstieg hindeutet, typisch für die Hanglage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie in La Mairena bringt sie in Reichweite mehrerer beliebter Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese Küstengebiete bieten typische mediterrane Freizeitaktivitäten. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen eine wichtige Anziehungskraft; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campoamérica (2,7 km) sind besonders nah. Verschiedene Sportzentren und Clubs wie Club del Sol und La Siesta Golf Club liegen ebenfalls in angemessener Fahrzeit (etwa 4-4,3 km) und decken ein breites Spektrum an Freizeitinteressen ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Verglichen mit anderen Immobilien in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), repräsentiert diese Immobilie in La Mairena eine deutlich höhere Preisklasse. Diese vergleichbaren Projekte sind in der Regel Neubauten mit Preisen, die ein anderes Marktsegment und eine andere Lage widerspiegeln, oft näher an der Küste oder in sich entwickelnden Gebieten. Der Angebotspreis von €1.099.000 für diese renovierte, bestehende Doppelhaushälfte in La Mairena positioniert sie im Luxussegment und betont ihre Größe, ihren Zustand, die erhöhten Ausblicke und die Exklusivität der Hanglage. La Mairena selbst ist für seine ruhige, grüne Umgebung bekannt, die es von den dichter bebauten Küstenentwicklungen unterscheidet. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, suchen wahrscheinlich Raum, Privatsphäre und Ausblicke eher als die unmittelbare Nähe zu Badeorten.
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