Šis neseniai renovuotas sublokuotas namas yra La Mairenoje, gyvenamojoje zonoje, įsikūrusioje Monte Elvira kalvose, Costa del Sol pakrantėje. Derindamas natūralią aplinką ir modernų komfortą, šis nekilnojamasis turtas suteikia ramią gyvenimo aplinką ir platų vaizdą. Namas sukurtas tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio gamtos apylinkėse, išlikdami netoli pajūrio patogumų, ir yra paruoštas gyventi nedelsiant. Nekilnojamojo turto padėtis pabrėžia ryšį su kraštovaizdžiu ir tinka atsipalaidavusiam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra La Mairenoje, ramiame, kaimiškame slėnyje Monte Elvira kalvose, į rytus nuo Marbeljos. Jis siūlo vaizdus, atsiveriančius iš aukštumų į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir tolimą Afrikos krantą, suteikdamas atskirties jausmą, nors iki pajūrio miestelių ir patogumų, tik trumpa kelionė automobiliu. Vieta derina natūralų grožį su lengvu patogumų pasiekiamumu.
Šis namas skirtas tiems, kurie pageidauja ramaus gyvenimo būdo gamtos apylinkėse, pridėdama neseniai atliktos renovacijos privalumų. Pagrindinės savybės: trys miegamieji, erdvi svetainė su židiniu, privatus baseinas ir didelis rūsys, tinkamas įvairiems naudojimo būdams. Stoginė dviem automobiliams ir uždara gyvenvietė patenkina praktinius saugumo ir patogumo poreikius.
Tai esamas namas, pastatytas 2009 m. ir neseniai renovuotas. Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad jokių papildomų statybų ar laukimo laikotarpių nėra. Renovacija užtikrina modernią apdailą ir įsikraustymui paruoštą būklę, suteikiant šiuolaikinio namo privalumus be naujoms statyboms būdingų ilgesnių terminų.
Kaip 2009 m. pastatytas esamas namas, jis nėra naujos statybos projektas su dabartiniais statybos standartais ar garantijomis. Nors renovuotas, jam trūksta naujausių energinio efektyvumo sertifikatų, būdingų naujai statytiems pastatams. Nekilnojamojo turto vieta kalvos šlaite reiškia, kad kasdieniam susisiekimui ir patogumams pasiekti automobilis yra būtinas.
Ref: VL478877
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę tyliam, su gamta integruotam gyvenimo būdui su neseniai renovuoto namo privalumais. Jis patrauklus tiems, kurie vertina plačius vaizdus ir atskirties jausmą, kaip nuolatinę gyvenamąją vietą arba aukštos kokybės atostogų namą. Privatus baseinas ir erdvios gyvenamosios patalpos, įskaitant didelį rūsį, palaiko gyvenimą ištisus metus ir svečių priėmimą. Golfo mėgėjams artumas prie kelių laukų yra reikšmingas pranašumas. Automobilio būtinumas vietiniam susisiekimui yra praktinis kasdienio gyvenimo aspektas, rodantis, kad jis gerai tinka gyventojams, vertinantiems privatumą ir priprantantiems prie labiau nuo automobilio priklausomos kasdienybės.
Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas, užtikrinantis puikią būklę su modernia apdaila. Pažymima marmuro grindų danga, prisidedanti prie prabangos ir patvarumo jausmo. Specifikacijos apima oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) ir centrinį šildymą klimato kontrolei, didinantį komfortą ištisus metus. Dideli langai įrengti siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir panoraminius slėnio, jūros ir kalnų vaizdus. Virtuvė apibūdinama kaip erdvi su gausiomis laikymo vietomis, o vonios kambariai gerai įrengti. Papildomos erdvės apima kabinetą ir didelį rūsį, siūlantį lankstų naudojimo potencialą.
Šio sublokuoto namo La Mairenoje prašoma kaina yra fiksuota, 1 099 000 €. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, renovacijos būklę ir iškilią vietą su panoraminiais vaizdais. Kaip esamo namo, tai vienintelė prašoma kaina, o ne atskaitos taškas objektų diapazonui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą užbaigus pirkimo, pardavimo procesą. Potencialūs pirkėjai turėtų vertinti šią kainą vietinės rinkos renovuotam turtui panašiose išskirtinėse kalvų vietose kontekste.
La Mairena, esanti maždaug 400 metrų virš jūros lygio, suteikia gyvenamajam kurortui būdingą patirtį, pasižyminčią natūralia aplinka ir panoraminiais vaizdais. Ši iškili vieta siūlo įspūdingus vaizdus, tęsiančius nuo Sierra Nevada kalnų iki Viduržemio jūros, Gibraltaro ir Afrikos kranto. Aplinka sukurta ramybei, o gyventojai kaip pagrindinius pranašumus dažnai mini ramybę, paukščių giesmes ir galimybes ilgiems pasivaikščiojimams po apylinkes. Nors suteikdama atskirtį, vieta strategiškai įsikūrusi netoli Elvirijos ir Marbeljos rytinių priemiesčių, užtikrindama artumą pajūrio paslaugoms ir miesto centrams. Teritorijoje yra ribotas patogumų skaičius 2 km spinduliuje, pabrėžiantis jos gyvenamąjį ir gamtai palankų pobūdį. Tai vieta, derinanti atokumo jausmą su Costa del Sol patogumų pasiekiamumu.
Gyvenimas La Mairenoje reiškia gyvenimo būdą, susijusį su gamta, aukščiau pajūrio šurmulio. Aplinkai būdinga kalvos viršūnės padėtis, esanti 418 metrų virš jūros lygio. Tai suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje ir įspūdingus panoraminius vaizdus. Kasdienis gyvenimas čia tylus ir kaimiškas, 2 km spinduliu yra tik vienas restoranas, pabrėžiantis teritorijos ramybę. Tačiau esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiami trumpa kelione automobiliu (maždaug 4–5 km). Vieta integruota į natūralius kraštovaizdžius ir tinka gyventojams, mėgstantims laisvalaikio pramogas lauke ir vaizdingą aplinką.
Šis žemėlapis rodo La Mairenos vietą, pabrėždamas jos padėtį Costa del Sol rytinių kalvų teritorijoje, toliau nuo pakrantės ir Marbeljos. Jis iliustruoja nekilnojamojo turto artumą golfo laukams, paplūdimiams ir jos iškilią padėtį, suteikdamas vaizdinę nuorodą į aplinkinį reljefą ir prieigą prie pagrindinių regiono taškų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra Marbeljos savivaldybės rytinėje dalyje, išsidėsčiusi populiarioje Costa del Sol zonoje, žinomoje prabangaus gyvenimo ir natūralių kraštovaizdžių deriniu. Ji yra atokiau nuo pakrantės ruožo, įsikūrusi Sierra de las Nieves gamtos parko pašlaitėse. Ši vieta suteikia reikšmingą pranašumą tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos nei triukšminguose pajūrio miesteliuose, išlaikydama artumą Marbeljai (12 km tiesia linija) ir jos patogumams. Toliau yra Malaga (37 km tiesia linija), provincijos sostinė, siūlanti reikšmingų kultūros ir prekybos objektų. Regioną apskritai apibūdina Viduržemio jūros klimatas, golfo laukai ir ilgas pakrantės ruožas.
La Mairenos pasiekiamumas priklauso nuo privačiojo transporto, nes automobilis yra būtinas daugumai kasdieninių kelionių. Artimiausias supermarketas yra 3,9 km, o vaistinė, 4,4 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 6,8 km atstumu. Nekilnojamasis turtas turi patogų priėjimą prie kelių golfo laukų: El Soto Golf vos 1,5 km, Santa María Golf & Country Club, 2,6 km, o Campo América, 2,7 km atstumu. Kranto linija ir paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug 4,7 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per 28 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas, maždaug per 68 km. Viešojo transporto galimybės yra, kelios stotelės ir maršrutai aptarnauja platesnį regioną, tačiau kasdienis poreikis paprastai reikalauja automobilio.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena naudojasi savo iškilia padėtimi 418 metrų virš jūros lygio, siūlydama išskirtinį mikroklimatą, palyginti su tiesiogine pakrantės zona. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,2 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Regionas gauna gausų Costa del Sol būdingą saulėtumą, skatinantį gyvenimą lauke. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi kalvomis ir natūraliu reljefu, suteikiančiu vaizdingus reginius ir pasivaikščiojimo galimybes. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 8,7 %, rodantis staigų nusileidimą, būdingą jos kalvos vietai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto vieta La Mairenoje užtikrina gerą kelių populiarių paplūdimių pasiekiamumą, įskaitant Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km). Šios pakrantės zonos siūlo įprastas Viduržemio jūros regiono pramogas. Golfo mėgėjams artumas prie daugybės laukų yra reikšminga priežastis; ypač arti yra El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Įvairūs sporto centrai ir klubai, tokie kaip Club del Sol ir La Siesta Golf Club, taip pat yra įveikiamu atstumu automobiliu (maždaug 4–4,3 km), tenkindami įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Palyginti su kitu regiono nekilnojamuoju turtu, tokiu kaip Aquamar Torė del Mare (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis nekilnojamasis turtas La Mairenoje atstovauja reikšmingai aukštesnei kainų ribai. Šie palyginami projektai paprastai yra naujos statybos, o jų kainos atspindi kitą rinkos segmentą ir vietą, dažnai arčiau pakrantės arba besivystančiose teritorijose. 1 099 000 € prašoma kaina už šį renovuotą, esamą sublokuotą namą La Mairenoje pozicionuoja jį prabangos segmente, pabrėžiant jo dydį, būklę, iškilius vaizdus ir kalvos vietos išskirtinumą. Pačiai La Mairenai būdinga rami, žalia aplinka, išskirianti ją iš tankiau apgyvendintų pakrantės užstatymų. Pirkėjai, svarstantys šį nekilnojamąjį turtą, greičiausiai siekia erdvės, privatumo ir vaizdų vietoje tiesioginio artumo pajūrio kurortams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
UK
LV