Цей нещодавно відреставрований будинок на дві родини розташований у Ла Марена, житловому районі в пагорбах Монте-Ельвіра на Коста-дель-Соль. Нерухомість поєднує природне оточення та сучасний комфорт і пропонує спокійне житлове середовище з широкими краєвидами. Цей будинок, розрахований на тих, хто шукає спокійний куточок поблизу природи, але з доступом до прибережних зручностей, готовий до негайного заселення. Розташування нерухомості підкреслює зв'язок із ландшафтом і підходить для розслабленого середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Ла Марена, у спокійній сільській місцевості серед пагорбів Монте-Ельвіра, на схід від Марбельї. З підвищення відкриваються види на Середземне море, скелю Гібралтару та далеке африканське узбережжя, що створює відчуття усамітнення, водночас прибережні містечка та зручності знаходяться на невеликій відстані на автомобілі. Локація поєднує природну красу з доступністю.
Цей будинок підійде тим, хто бажає спокійного способу життя в оточенні природи з перевагами нещодавньої реставрації. Серед ключових характеристик, три спальні, простора вітальня з каміном, приватний басейн і великий підвал, що підходить для різного використання. Наявність навісу для двох автомобілів і закритий житловий комплекс задовольняють практичні потреби в безпеці та зручності.
Це існуючий будинок, збудований у 2009 році та нещодавно відреставрований. Нерухомість готова до заселення, тобто не потрібні додаткові будівельні роботи чи очікування. Реставрація забезпечує сучасне оздоблення та стан, готовий до переїзду, пропонуючи переваги сучасного будинку без типових термінів очікування, притаманних новобудовам.
Як існуючий будинок, збудований у 2009 році, він не є проєктом новобудови з сучасними будівельними стандартами чи гарантіями. Хоча він відреставрований, йому бракує найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для новозбудованих нерухомостей. Розташування на пагорбі означає, що автомобіль є необхідним для щоденних поїздок і доступу до зручностей.
Ref: VL478877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде особам або родинам, які надають пріоритет тихому способу життя в єднанні з природою та перевагам нещодавно відреставрованого будинку. Вона приваблює тих, хто цінує широкі краєвиди та відчуття усамітнення, потенційно як основне місце проживання або якісний будинок для відпочинку. Наявність приватного басейну та просторих житлових зон, включно з великим підвалом, підтримує цілорічне проживання та прийом гостей. Для любителів гольфу близькість до кількох полів є суттєвою перевагою. Необхідність автомобіля для місцевих поїздок є практичним аспектом щоденного життя, що вказує на придатність для мешканців, які цінують приватність і комфорт з більш залежним від автомобіля розпорядком.
Нерухомість нещодавно відреставрована, що забезпечує відмінний стан із сучасним оздобленням. Зазначаються такі характеристики, як мармурові підлоги, що додають відчуття розкоші та довговічності. Специфікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення для контролю клімату, підвищуючи цілорічний комфорт. Передбачено великі вікна для максимального природного освітлення та використання панорамних видів на долину, море та гори. Кухня описується як простора з достатнім місцем для зберігання, а ванні кімнати добре обладнані. Додаткові простори включають кабінет і значний підвал із гнучким потенціалом використання.
Заявлена ціна цього будинку на дві родини в Ла Марена становить фіксовані 1 099 000 €. Ця ціна відображає розмір нерухомості, стан після реставрації та підвищене розташування з панорамними видами. Як існуюча нерухомість, це єдина заявлена ціна, а не стартова ціна для низки об'єктів. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність після завершення угоди. Потенційним покупцям варто розглядати цю ціну в контексті місцевого ринку відреставрованих нерухомостей у подібних ексклюзивних місцях на пагорбах.
Ла Марена, розташована приблизно на 400 метрів над рівнем моря, пропонує досвід житлового курорту, що характеризується природним оточенням та панорамними краєвидами. Це підвищене розташування відкриває вражаючі види від гір Сьєрра-Невада до Середземного моря, Гібралтару та узбережжя Африки. Середовище розраховане на спокій: мешканці часто називають ключовими перевагами тишу, спів птахів та можливості тривалих прогулянок навколишньою сільською місцевістю. Незважаючи на усамітнення, район стратегічно розташований поблизу Ельвірії та східних околиць Марбельї, забезпечуючи близькість до прибережних сервісів та міських центрів. У радіусі 2 км є обмежена кількість зручностей, що підкреслює житловий та орієнтований на природу характер району. Це локація, що поєднує відчуття віддаленості з доступністю до зручностей Коста-дель-Соль.
Життя в Ла Марена означає прийняття способу життя, пов'язаного з природою, на підвищенні над прибережною метушнею. Середовище характеризується розташуванням на вершині пагорба з висотою 418 метрів над рівнем моря. Це забезпечує прохолодніший клімат порівняно з узбережжям та вражаючі панорамні види. Щоденне життя тут тихе та сільське, в радіусі 2 км зазначено лише один ресторан, що підкреслює спокій району. Втім, основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, доступні за коротку поїздку на автомобілі (приблизно 4-5 км). Локація інтегрована з природними ландшафтами та підходить мешканцям, які люблять активний відпочинок на природі та мальовниче оточення.
Ця карта показує розташування Ла Марена, підкреслюючи її позицію серед пагорбів східної Коста-дель-Соль, вглибині від узбережжя та Марбельї. Вона ілюструє близькість нерухомості до полів для гольфу, пляжів та її підвищене розташування, надаючи наочне уявлення про навколишній рельєф та доступність до ключових точок регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Марена розташована у східній частині муніципалітету Марбельї, що розміщує її в затребуваному районі Коста-дель-Соль, відомому поєднанням розкішного життя та природних ландшафтів. Вона розташована вглибині від популярної прибережної смуги, на підвищенні у передгір'ї природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Ця локація дає суттєву перевагу тим, хто шукає тихішого оточення порівняно з жвавими прибережними містечками, зберігаючи водночас близькість до Марбельї (12 км по прямій) та її зручностей. Далі Малага (37 км по прямій), адміністративний центр провінції, пропонує значні культурні та комерційні принадності. Регіон у цілому характеризується середземноморським кліматом, полями для гольфу та протяжним узбережжям.
Доступність Ла Марена залежить від приватного транспорту, оскільки для більшості щоденних поїздок необхідний автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км, а аптека, за 4,4 км від нерухомості. Для медичних потреб лікарня розташована за 6,8 км. Нерухомість має зручний доступ до кількох полів для гольфу: El Soto Golf лише за 1,5 км, Santa María Golf & Country Club за 2,6 км та Campo América за 2,7 км. Узбережжя та пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться приблизно за 4,7 км. До аеропорту Малага (AGP) можна дістатися за 28 км по прямій, тоді як аеропорт Гібралтару, приблизно за 68 км. Доступні варіанти громадського транспорту, з кількома зупинками та маршрутами, що обслуговують ширшу територію, але для щоденних потреб зазвичай потрібен автомобіль.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена виграє від свого підвищеного розташування на 418 метрів над рівнем моря, пропонуючи окремий мікроклімат порівняно з безпосередніми прибережними районами. Середня річна температура становить 17,2°C, а сезон купання зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Регіон отримує рясну кількість сонця, типову для Коста-дель-Соль, сприяючи середовищу для життя на відкритому повітрі. Навколишній ландшафт характеризується пагорбами та природним рельєфом, забезпечуючи мальовничі види та можливості для прогулянок. Ухил до найближчого пляжу становить 8,7%, що вказує на крутий спуск, типовий для розташування на пагорбі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості в Ла Марена забезпечує доступ до кількох популярних пляжів, включно з Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км). Ці прибережні зони пропонують типові середземноморські розваги. Для любителів гольфу близькість до численних полів є суттєвою перевагою; особливо близько знаходяться El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км). Різні спортивні центри та клуби, такі як Club del Sol та La Siesta Golf Club, також знаходяться на розумній відстані на автомобілі (близько 4-4,3 км), задовольняючи широкий спектр рекреаційних інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Порівняно з іншими нерухомостями в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 €), Lantana Residencial в Міхасі (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €), ця нерухомість у Ла Марена репрезентує значно вищий ціновий рівень. Ці порівнювані проєкти зазвичай є новобудовами з цінами, що відображають інший сегмент ринку та локацію, часто ближче до узбережжя або в районах, що розвиваються. Заявлена ціна 1 099 000 € за цей відреставрований існуючий будинок на дві родини в Ла Марена позиціонує його в сегменті розкоші, підкреслюючи його розмір, стан, підвищені види та ексклюзивність розташування на пагорбі. Сама Ла Марена відома своїм спокійним зеленим середовищем, що вирізняє її від більш щільно забудованих прибережних районів. Покупці, які розглядають цю нерухомість, ймовірно, шукають простір, приватність та види, а не безпосередню близькість до пляжних курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO
HI
UK
LV