Cette maison jumelée récemment rénovée se situe à La Mairena, un quartier résidentiel niché dans les collines de Monte Elvira sur la Costa del Sol. Alliant cadre naturel et confort moderne, le bien immobilier offre un environnement de vie paisible avec des vues dégagées. Conçue pour ceux qui recherchent une retraite tranquille proche de la nature tout en restant à portée des commodités côtières, cette maison est prête à être habitée immédiatement. La position du bien met l'accent sur le lien avec le paysage, adaptée à un mode de vie méditerranéen détendu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Mairena, ce bien immobilier se trouve dans un cadre tranquille et rural au cœur des collines de Monte Elvira, à l'est de Marbella. Il offre des vues en hauteur sur la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et la lointaine côte africaine, procurant un sentiment d'isolement tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture des villes côtières et de leurs commodités. L'emplacement équilibre beauté naturelle et accessibilité.
Cette maison convient à ceux qui désirent un mode de vie serein entouré de nature, avec l'avantage de rénovations récentes. Ses atouts incluent trois chambres, un espace de vie spacieux avec cheminée, une piscine privée et un grand sous-sol adaptable à divers usages. La présence d'un carport pour deux voitures et le caractère de résidence sécurisée répondent aux besoins pratiques de sécurité et de commodité.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 2009 et récemment rénovée. C'est un bien clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est nécessaire. La rénovation garantit des finitions modernes et un état prêt à emménager, offrant les avantages d'une maison contemporaine sans les délais habituels des constructions neuves.
En tant que maison existante achevée en 2009, elle ne représente pas un projet de construction neuve aux normes et garanties actuelles. Bien que rénovée, elle ne dispose pas des derniers certificats énergétiques que l'on trouve généralement dans les biens neufs. La situation en colline du bien implique qu'une voiture est indispensable pour les transports quotidiens et l'accès aux commodités.
Ref: VL478877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie calme, intégré à la nature, avec les avantages d'une maison récemment rénovée. Il séduit ceux qui apprécient les vues dégagées et un sentiment d'intimité, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances de haute qualité. La présence d'une piscine privée et d'espaces de vie spacieux, incluant un grand sous-sol, favorise une vie à l'année et la réception d'invités. Pour les passionnés de golf, la proximité de plusieurs parcours de golf est un atout majeur. La nécessité d'une voiture pour les transports locaux est une considération pratique de la vie quotidienne, ce qui suggère qu'il convient parfaitement aux résidents qui valorisent l'intimité et sont à l'aise avec un rythme de vie davantage dépendant de la voiture.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un excellent état avec des finitions modernes. Des éléments comme le sol en marbre sont mentionnés, contribuant à une impression de luxe et de durabilité. Les spécifications incluent la climatisation et le chauffage central pour la maîtrise du climat, améliorant le confort toute l'année. De grandes fenêtres sont intégrées pour maximiser la lumière naturelle et profiter des vues panoramiques sur la vallée, la mer et les montagnes. La cuisine est décrite comme spacieuse avec de nombreux rangements, et les salles de bains sont bien équipées. Des espaces supplémentaires incluent un bureau et un sous-sol substantiel offrant un potentiel d'utilisation flexible.
Le prix demandé pour cette maison jumelée à La Mairena est fixe : 1 099 000 €. Ce prix reflète la taille du bien, son état de rénovation et sa position élevée offrant des vues panoramiques. En tant que maison existante, il s'agit du prix demandé unique, et non d'un prix de départ pour une gamme de logements. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate après la conclusion de la vente. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix dans le contexte du marché local des biens rénovés dans des emplacements en colline similaires et tout aussi exclusifs.
La Mairena, située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une expérience de station résidentielle caractérisée par son cadre naturel et ses panoramas. Cette position élevée offre des vues imposantes s'étendant de la Sierra Nevada à la mer Méditerranée, à Gibraltar et à la côte africaine. L'environnement est conçu pour la tranquillité, les résidents citant souvent le calme, le chant des oiseaux et les possibilités de longues promenades dans la campagne environnante comme principaux attraits. Tout en offrant de l'intimité, elle est stratégiquement positionnée près d'Elviria et de la périphérie est de Marbella, assurant la proximité des services côtiers et des centres urbains. La zone compte un nombre limité de commerces dans un rayon de 2 km, soulignant son caractère résidentiel et tourné vers la nature. C'est un lieu qui équilibre une sensation d'isolement avec l'accessibilité aux commodités de la Costa del Sol.
Vivre à La Mairena signifie adopter un mode de vie connecté à la nature, en hauteur au-dessus de l'agitation côtière. L'environnement se caractérise par sa situation sur les hauteurs, avec une altitude significative de 418 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela procure un climat plus frais que sur la côte et des vues panoramiques saisissantes. La vie quotidienne y est calme et rurale, avec un seul restaurant recensé dans un rayon de 2 km, soulignant la tranquillité de la zone. Cependant, les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de voiture (environ 4-5 km). L'emplacement est intégré aux paysages naturels, convenant aux résidents qui aiment les activités de plein air et un cadre pittoresque.
Cette carte affiche l'emplacement de La Mairena, mettant en évidence sa position dans les collines de l'est de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la côte et à Marbella. Elle illustre la proximité du bien avec les parcours de golf, les plages et sa situation en hauteur, offrant une référence visuelle de la topographie environnante et de l'accessibilité aux points clés de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena se situe dans la partie est de la commune de Marbella, ce qui la positionne dans une zone recherchée de la Costa del Sol connue pour son mélange de vie luxueuse et de paysages naturels. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière populaire, en hauteur dans les contreforts du parc naturel de la Sierra de las Nieves. Cet emplacement offre un avantage certain pour ceux qui recherchent des environs plus calmes que les villes balnéaires animées, tout en conservant la proximité de Marbella (12 km à vol d'oiseau) et de ses commodités. Plus loin, Málaga (37 km à vol d'oiseau), la capitale provinciale, offre d'importants attraits culturels et commerciaux. La région dans son ensemble se caractérise par son climat méditerranéen, ses parcours de golf et son vaste littoral.
L'accessibilité à La Mairena repose sur les transports privés, car une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km et une pharmacie se trouve à 4,4 km du bien. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 6,8 km. Le bien offre un accès pratique à plusieurs parcours de golf, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km et Campoamérica à 2,7 km. Le littoral et les plages, comme Playa de Artola, sont à environ 4,7 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 28 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 68 km. Des options de transport en commun sont disponibles, avec plusieurs arrêts et lignes desservant la zone élargie, mais l'usage quotidien nécessite généralement un véhicule.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie de sa position élevée à 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat distinct par rapport aux zones côtières immédiates. La température annuelle moyenne est de 17,2 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant typique de la Costa del Sol, favorisant un environnement propice à la vie en plein air. Le paysage environnant se caractérise par des collines et un terrain naturel, offrant des vues pittoresques et des possibilités de promenade. La pente vers la plage la plus proche est de 8,7 %, indiquant une descente abrupte, typique de sa situation en colline.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du bien à La Mairena le place à portée de plusieurs plages populaires, dont Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) et Playa de Calahonda (5,2 km). Ces zones côtières offrent les activités de loisirs méditerranéennes typiques. Pour les passionnés de golf, la proximité de nombreux parcours de golf est un attrait majeur ; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campoamérica (2,7 km) sont particulièrement proches. Divers centres sportifs et clubs, comme Club del Sol et La Siesta Golf Club, sont également à une distance raisonnable en voiture (environ 4-4,3 km), répondant à un large éventail d'intérêts récréatifs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres biens de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce bien à La Mairena représente un niveau de prix nettement plus élevé. Ces projets comparables sont généralement des programmes neufs dont les prix reflètent un segment de marché et un emplacement différents, souvent plus proches de la côte ou dans des zones en développement. Le prix demandé de 1 099 000 € pour cette maison jumelée existante rénovée à La Mairena la positionne dans le segment du luxe, mettant en avant sa taille, son état, ses vues en hauteur et l'exclusivité de sa situation en colline. La Mairena elle-même est connue pour son environnement tranquille et verdoyant, ce qui la distingue des développements côtiers plus densément peuplés. Les acheteurs qui envisagent ce bien recherchent probablement de l'espace, de l'intimité et des vues plutôt que la proximité immédiate des stations balnéaires.
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