Cette villa individuelle, construite en 2009 et rénovée en 2021, est située dans la zone résidentielle en hauteur de La Mairena, surplombant la Costa del Sol. Elle offre quatre chambres, quatre salles de bains et une surface habitable de 254 m² sur un terrain conséquent de 2 750 m². Le bien immobilier bénéficie d'une vue panoramique, d'une piscine privée et est proposé dans un état excellent, récemment rénové. Située à environ 28 km de l'aéroport de Málaga, cette résidence allie tranquillité et accessibilité aux équipements côtiers.
Comparée à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cette villa à La Mairena offre une proposition distincte grâce à sa situation en hauteur et ses vues étendues. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont situés plus près de la côte et proposés à des prix nettement inférieurs (à partir de 205 000 € - 321 950 €), ils offrent généralement une superficie de terrain moindre et des perspectives de vue différentes. Le prix de cette villa, 1 695 000 €, reflète sa vaste surface foncière, sa rénovation achevée et sa situation dans un cadre plus exclusif et panoramique, à l'écart du front de mer immédiat. Ses vues sur la montagne et la mer depuis l'altitude la différencient des développements côtiers axés principalement sur l'accès à la mer. Les caractéristiques du bien correspondent davantage aux acheteurs recherchant intimité, espace et panoramas étendus plutôt que la proximité directe de la plage ou les développements plus denses et moins coûteux que l'on trouve plus près du niveau de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Perchée à 418 mètres d'altitude à La Mairena, cette villa offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et la Sierra Nevada. Sa situation en flanc de colline procure un sentiment d'intimité, tout en restant à proximité d'Elviria et de la région de Marbella au sens large.
Conçue pour un confort de vie optimal, la villa propose une distribution pratique avec quatre chambres et quatre salles de bains. Les spacieux espaces de vie, avec leurs hauts plafonds et grandes fenêtres, sont orientés à l'est pour capter la lumière du matin. De nombreux rangements, une cuisine récemment rénovée et la possibilité d'un ameublement répondent aux besoins variés des résidents.
La villa a été achevée en 2009 et a fait l'objet d'une rénovation importante en 2021. En tant que bien clés en main, elle ne nécessite aucun travaux supplémentaire ni délai d'attente. Les récentes améliorations garantissent des standards modernes de confort et d'esthétique, intégrant les améliorations récentes à la construction d'origine.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui impose de se déplacer en voiture pour accéder à la plage et aux commerces. Les options de transports en commun sont limitées, et la situation en hauteur implique de conduire sur des routes en pente. Les équipements locaux spécifiques au-delà d'un unique restaurant dans un rayon de 2 km ne sont pas détaillés dans les environs immédiats.
Cette résidence convient à des personnes ou des familles recherchant une habitation permanente ou une vaste résidence secondaire offrant à la fois de l'espace et des vues imposantes. Son état, ayant été rénovée en 2021, signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement, ce qui séduira les acheteurs souhaitant éviter la phase de construction et les délais associés. Les quatre chambres et quatre salles de bains accueillent les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La situation en hauteur et le panorama sont particulièrement attractifs pour ceux qui privilégient l'intimité, la tranquillité et le cadre naturel à la proximité immédiate du front de mer animé. Les acheteurs qui apprécient un mariage entre confort de vie, espace extérieur et accès pratique au golf, aux écoles internationales et aux équipements de Marbella, à environ 12 km, trouveront que ce bien immobilier correspond à leurs attentes.
Construite à l'origine en 2009 et entièrement rénovée en 2021, cette villa présente un niveau de finition élevé. La rénovation a vraisemblablement concerné des éléments structurels et esthétiques clés, portant le bien au niveau des attentes contemporaines. Des caractéristiques comme le double vitrage, les placards intégrés et une salle de bains attenante dans plusieurs chambres contribuent à la qualité d'ensemble. La cuisine est entièrement équipée, laissant supposer des électroménagers et rangements intégrés. La présence d'une connexion internet en fibre optique témoigne d'infrastructures modernes. Bien que les détails spécifiques des matériaux comme le revêtement de sol ou les plans de travail ne soient pas listés, l'état « excellent » et la rénovation récente impliquent des finitions bien entretenues et actualisées dans l'ensemble des 254 m² de surface habitable. Le bien comprend également des équipements pratiques comme des panneaux solaires pour l'eau chaude et une buanderie, renforçant sa qualité fonctionnelle.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 695 000 €. En tant que maison existante clés en main, cela représente le coût total d'acquisition, sans frais de développement supplémentaires ni hausses de prix futures applicables. Les caractéristiques du bien comprennent quatre chambres et quatre salles de bains sur 254 m² de surface habitable, sur un terrain généreux de 2 750 m². L'offre concerne un bien unique et distinct, et le prix ne reflète pas un point de départ pour un programme multi-unités mais une valorisation définitive pour cette résidence spécifique.
La Mairena est une station résidentielle réputée pour sa situation en hauteur et ses panoramas, située à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière d'Elviria. La vie y est caractérisée par un rythme plus serein, avec un paysage spectaculaire en toile de fond des activités quotidiennes. Le terrain de 2 750 m² du bien offre un vaste espace extérieur privatif, complété par une piscine privée. L'orientation vers l'est de la villa garantit un baignade de lumière naturelle, particulièrement pendant les heures matinales. La distribution intérieure est conçue pour être pratique, avec des espaces de vie spacieux et quatre chambres bien agencées. Sa situation à 418 mètres d'altitude signifie des températures plus fraîches que sur la côte et des vues plus dégagées sur les montagnes et la mer lointaines. Tout en offrant une évasion paisible, la pertinence de ce bien repose sur l'accès à un véhicule privé pour naviguer dans les environs et accéder aux nombreux équipements proposés par la proche Marbella et autres villes côtières.
La Mairena offre un environnement résidentiel caractérisé par son terrain en hauteur et ses vues étendues. Située à environ 4,6 km à vol d'oiseau de la Playa de Artola, la distance directe à la plage la plus proche est relativement courte, bien que la pente soit raide à 8,7 %. La vie quotidienne s'articule autour des équipements privatifs de la villa, notamment la piscine et les terrasses, tout en profitant du paysage naturel environnant. La présence d'un restaurant dans un rayon de 2 km offre des options de restauration locales. Pour des besoins plus vastes, les villes côtières comme Elviria sont à quelques minutes en voiture, donnant accès à un éventail plus large de services, commerces et activités de loisirs. La région est reconnue pour sa proximité avec des parcours de golf, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, indiquant une orientation vers les loisirs sportifs pour les résidents.
La carte montre La Mairena située à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne, à l'est de Marbella. Cette position en hauteur, marquée par l'altitude de 418 m de la villa, dicte ses vues panoramiques et un caractère résidentiel plus retiré par rapport aux développements immédiats du front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est positionnée à La Mairena, une zone nichée dans les collines au-dessus de la Costa del Sol, à environ 5 km à l'intérieur des terres d'Elviria. Elle se situe en périphérie est de Marbella, la plaçant dans l'aire métropolitaine élargie de cette ville côtière réputée. La situation offre une perspective distincte par rapport aux biens en front de mer, procurant des vues panoramiques en hauteur qui s'étendent aux montagnes et à la côte africaine. Tout en procurant un sentiment de retrait et de tranquillité, elle reste stratégiquement située pour accéder aux équipements et infrastructures de Marbella (12 km à vol d'oiseau) et de Málaga (37 km à vol d'oiseau), connectant les résidents à un pôle régional dynamique.
La villa est située à environ 28 km de l'aéroport de Málaga (AGP), avec un temps de trajet en voiture estimé d'environ 45 minutes. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus éloigné, à environ 68 km. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à 4,6 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont El Soto Golf à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,5 km et Campoamérica à 2,8 km. Les installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol sont à environ 4,3 km. Pour les achats et la restauration, les centres urbains plus importants d'Elviria et de Marbella (12 km à vol d'oiseau) offrent des options complètes. Les transports en commun se composent de 2 lignes avec 34 arrêts dans la zone élargie, mais un véhicule privé est recommandé pour un accès efficace à la plupart des équipements.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 418 mètres, offrant un climat généralement plus doux que les zones côtières, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude plus élevée offre des vues dégagées vers la Sierra Nevada, suggérant un paysage aux saisons marquées et un air plus frais que sur la côte. La pente vers la mer est notable à 8,7 %, influençant le caractère du terrain environnant. L'environnement local permet des activités de plein air toute l'année, favorisé par le climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est la Playa de Artola, située à 4,6 km à vol d'oiseau. Cette portion de littoral est réputée pour ses plages de sable et est accessible, bien que l'itinéraire direct comporte une pente importante. Pour les passionnés de golf, la situation est avantageuse, avec El Soto Golf à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,5 km et Campoamérica à 2,8 km. D'autres installations sportives et de loisirs, comme Finca Naundrup et Club del Sol, se trouvent à environ 4,3 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 5,2 km, offrant des activités nautiques. Les environs offrent des possibilités de randonnée et de jouissance du paysage naturel grâce à sa situation en hauteur.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL353172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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