Questa villa indipendente a La Mairena, Málaga, rappresenta un'offerta residenziale esclusiva in un ambiente tranquillo e rurale, vicino alla costa. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 3719 m², la proprietà offre una superficie costruita di 553 m² e una notevole privacy. Il prezzo a partire da €2.950.000 sottolinea il carattere di alto livello di questo immobile. Situata sulle colline di La Mairena, a 395 metri di altitudine, offre ampie viste sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante della Sierra Nevada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a La Mairena, una zona residenziale privilegiata sopra Elviria, a est di Marbella. È immersa in un paesaggio tranquillo e naturale, offrendo al contempo un buon accesso alla regione costiera. La sua posizione a 400 metri di altitudine garantisce un clima piacevole e viste estese.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e viste mozzafiato. La villa con 4 camere da letto e 4 bagni è progettata per famiglie o come residenza di vacanza esclusiva, offrendo sia tranquillità che buon accesso a servizi e svago.
La villa è un progetto di nuova costruzione e si trova attualmente in fase di realizzazione. Ciò consente agli acquirenti di partecipare al processo e di acquisire una proprietà con architettura e tecnologie all'avanguardia. La proprietà non è ancora terminata, il che può consentire un'influenza individuale sui dettagli.
La proprietà non offre collegamenti diretti ai trasporti pubblici per le necessità quotidiane, sottolineando la necessità di un veicolo privato. La pendenza verso la spiaggia (8,0%) può rappresentare una limitazione per alcuni. La posizione rurale implica anche una maggiore distanza dai centri urbani rispetto alle proprietà situate direttamente sulla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente tranquillo e pittoresco, senza rinunciare a comfort e servizi. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy, gli ampi spazi e un indirizzo prestigioso. È anche un'opzione attraente per coloro che desiderano una seconda casa o una casa vacanza in un ambiente esclusivo. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno attireranno golfisti e amanti della natura.
Come nuovo progetto di costruzione, questa villa si distingue per l'architettura moderna e i materiali di alta qualità. La descrizione suggerisce comfort come aria condizionata (caldo/freddo), doppi vetri e un camino, che garantiscono il comfort durante tutto l'anno. Le ampie superfici vetrate massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche. La generosa superficie abitabile di 553 m² e le terrazze aggiuntive, oltre a un solarium, offrono ampio spazio per la personalizzazione e l'uso individuale. La costruzione tiene conto dell'integrazione nell'ambiente naturale e della massimizzazione delle viste, il che suggerisce una pianificazione ed esecuzione ponderate.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €2.950.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 553 m². Il terreno misura 3719 m². Essendo un nuovo progetto, offre la possibilità di acquistare un immobile secondo gli standard più recenti. Le caratteristiche esatte e la data di completamento possono variare a seconda dell'avanzamento dei lavori. Un elenco dettagliato dei prezzi e della disponibilità è disponibile su richiesta.
La Mairena, situata su una collina a 395 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera di vita tranquilla e naturale, nettamente diversa dai vivaci centri costieri. Qui, l'idilliaca vita rurale si combina con un'architettura moderna e una vista panoramica che può estendersi dalla costa mediterranea a Gibilterra e fino alla costa africana. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e da un senso di isolamento, garantendo al contempo un facile accesso ai campi da golf e alla fascia costiera di Marbella. Il clima, con una temperatura media annua di 17,4°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La Mairena, situata su una collina a 395 metri di altitudine, offre uno stile di vita più tranquillo rispetto alla regione costiera immediata. L'ambiente è di carattere rurale e consente un ritiro nella natura, mentre la vicinanza a Marbella ed Elviria garantisce un buon accesso ai servizi urbani. I supermercati si trovano a poco meno di 4 km, l'ospedale più vicino è raggiungibile in circa 7 km. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga testimoniano un mercato immobiliare attivo. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €, il che suggerisce un ambiente economico stabile.
La villa si trova a La Mairena, un'area residenziale elevata a nord di Elviria e Marbella. La mappa mostra la relativa vicinanza alla linea costiera, ai campi da golf e all'autostrada A-7 che collega tutta la Costa del Sol. La posizione sulla collina spiega le viste panoramiche.
La Mairena si trova nella periferia orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. La sua posizione elevata sopra la costa offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più affollati, mentre Marbella, con i suoi esclusivi negozi, ristoranti e porto turistico, è a breve distanza in auto. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, anche se un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, la farmacia più vicina a 4,4 km e un ospedale a 6,8 km. Spiagge come Playa de Artola si trovano a circa 4,7 km. Diversi campi da golf, tra cui El Soto Golf (1,5 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga dista 28 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di 395 metri sul livello del mare, offrendo così un clima mite con una temperatura media annua di 17,4°C. La regione gode di oltre 3.840 ore di sole all'anno, il che garantisce un piacevole clima mediterraneo. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sulle colline offre viste sulla Sierra Nevada e sul Mar Mediterraneo. La pendenza verso la spiaggia è dell'8,0%, il che indica un terreno collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata per godere delle offerte della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino si trovano entrambe a circa 5 km di distanza. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km), tutti raggiungibili in pochi chilometri. Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano anche nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a soli 5,2 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella periferia orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. La sua posizione elevata sopra la costa offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più affollati, mentre Marbella, con i suoi esclusivi negozi, ristoranti e porto turistico, è a breve distanza in auto. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'eccellente infrastruttura dell'Andalusia, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL817595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) e Alba Benalmádena (699.000 €), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, giustificata dalle dimensioni, dalla posizione esclusiva a La Mairena e dagli ampi terreni con privacy. Questi progetti a Estepona e Benalmádena si trovano più vicino alla costa e ai centri urbani, il che si traduce in prezzi di ingresso inferiori, ma potenzialmente minore esclusività e viste rispetto alla villa offerta a La Mairena. L'enfasi degli altri progetti è su appartamenti moderni o ville più piccole, mentre questo progetto si concentra su grandi ville indipendenti con molto più terreno e un maggiore grado di privacy, caratteristico delle residenze collinari più esclusive della Costa del Sol.
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