Esta moradia isolada em La Mairena, Málaga, representa uma oferta residencial exclusiva num ambiente calmo e rural, próximo da costa. Com 4 quartos e 4 casas de banho num terreno generoso de 3719 m², a propriedade oferece uma área construída de 553 m² e uma privacidade notável. O preço a partir de 2.950.000 € sublinha o caráter de alto padrão deste imóvel. Localizada nas colinas de La Mairena, a 395 metros de altitude, permite vistas amplas sobre o mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa circundante da Sierra Nevada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Mairena, uma zona residencial privilegiada acima de Elviria, a leste de Marbella. Está aninhada numa paisagem calma e natural, ao mesmo tempo que oferece um bom acesso à região costeira. A sua localização a 400 metros de altitude garante um clima agradável e vistas extensas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de convivência, privacidade e vistas impressionantes. A moradia de 4 quartos e 4 casas de banho é concebida para famílias ou como residência de férias exclusiva, oferecendo tanto tranquilidade como bom acesso a comodidades e lazer.
A moradia é um projeto de nova construção e encontra-se atualmente em construção. Isto permite aos compradores participar no processo e adquirir uma propriedade com arquitetura e tecnologia de ponta. A propriedade ainda não está terminada, o que pode permitir uma influência individual nos detalhes.
A propriedade não oferece ligações diretas a transportes públicos para as necessidades diárias, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. A inclinação para a praia (8,0%) pode ser uma limitação para alguns. A localização rural implica também uma maior distância aos centros urbanos em comparação com propriedades situadas diretamente na costa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente tranquilo e pitoresco, sem renunciar ao conforto e às comodidades. É ideal para famílias que valorizam a privacidade, os espaços amplos e um endereço prestigiado. É também uma opção atraente para quem deseja uma segunda residência ou uma casa de férias num ambiente exclusivo. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano atrairão golfistas e amantes da natureza.
Como projeto de nova construção, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e materiais de alta qualidade. A descrição sugere comodidades como ar condicionado (quente/frio), vidros duplos e uma lareira, que garantem conforto durante todo o ano. As grandes áreas envidraçadas maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas. A generosa área habitacional de 553 m² e os terraços adicionais, bem como um solário, oferecem muito espaço para personalização e uso individual. A construção considera a integração no ambiente natural e a maximização das vistas, o que sugere um planeamento e execução cuidadosos.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 2.950.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 553 m². O terreno mede 3719 m². Como um projeto novo, oferece a possibilidade de adquirir uma propriedade de acordo com os padrões mais recentes. As características exatas e a data de conclusão podem variar dependendo do progresso da construção. Uma lista detalhada de preços e disponibilidade está disponível mediante solicitação.
La Mairena, situada numa colina a 395 metros acima do nível do mar, oferece uma atmosfera de vida calma e natural, marcadamente diferente dos centros costeiros movimentados. Aqui, a idílica vida rural combina-se com uma arquitetura moderna e uma vista panorâmica que pode estender-se desde a costa mediterrânica até Gibraltar e à costa africana. O ambiente é caracterizado pela natureza e por uma sensação de isolamento, garantindo ao mesmo tempo um fácil acesso aos campos de golfe e à faixa costeira de Marbella. O clima, com uma temperatura média anual de 17,4°C e mais de 3.840 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
La Mairena, situada numa colina a 395 metros de altitude, oferece um estilo de vida mais calmo do que a região costeira imediata. O ambiente é de carácter rural e permite um refúgio na natureza, enquanto a proximidade de Marbella e Elviria garante um bom acesso às comodidades urbanas. Os supermercados ficam a pouco menos de 4 km, o hospital mais próximo é acessível em cerca de 7 km. As 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga testemunham um mercado imobiliário ativo. O rendimento mediano da província é de 16.450 €, o que sugere um ambiente económico estável.
A moradia está situada em La Mairena, uma zona residencial elevada a norte de Elviria e Marbella. O mapa mostra a proximidade relativa à linha costeira, aos campos de golfe e à autoestrada A-7 que liga toda a Costa del Sol. A localização na colina explica as vistas panorâmicas.
La Mairena situa-se na periferia oriental de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. A sua localização elevada acima da costa oferece uma alternativa mais calma aos centros costeiros mais movimentados, enquanto Marbella, com as suas lojas exclusivas, restaurantes e marina, fica a uma curta distância de carro. A região faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga.
A moradia é de fácil acesso por estrada, embora um carro seja essencial para os deslocamentos diários, pois os transportes públicos são limitados. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, a farmácia mais próxima a 4,4 km e um hospital a 6,8 km. Praias como a Playa de Artola ficam a cerca de 4,7 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), encontram-se nas imediações. O Aeroporto de Málaga fica a 28 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, oferecendo assim um clima ameno com uma temperatura média anual de 17,4°C. A região goza de mais de 3.840 horas de sol por ano, o que garante um agradável clima mediterrânico. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas colinas oferece vistas para a Sierra Nevada e para o mar Mediterrâneo. A inclinação para a praia é de 8,0%, o que indica um relevo montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar das ofertas da Costa del Sol. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino ficam a cerca de 5 km. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, incluindo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km), todos acessíveis em poucos quilómetros. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol também ficam nas proximidades. A marina de Puerto Cabopino fica a apenas 5,2 km e oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena situa-se na periferia oriental de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. A sua localização elevada acima da costa oferece uma alternativa mais calma aos centros costeiros mais movimentados, enquanto Marbella, com as suas lojas exclusivas, restaurantes e marina, fica a uma curta distância de carro. A região faz parte da província de Málaga e beneficia da excelente infraestrutura da Andaluzia, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL817595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) e Alba Benalmádena (699.000 €), esta moradia posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, justificado pelo tamanho, localização exclusiva em La Mairena e os amplos terrenos com privacidade. Estes projetos em Estepona e Benalmádena estão mais próximos da linha costeira e dos centros urbanos, resultando em preços de entrada mais baixos, mas potencialmente menos exclusividade e vistas do que a moradia oferecida em La Mairena. O foco dos outros projetos está em apartamentos modernos ou moradias mais pequenas, enquanto este projeto se concentra em grandes moradias isoladas com muito mais terreno e um maior grau de privacidade, característico das residências de colina mais exclusivas da Costa del Sol.
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