Проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенный в престижном районе Баия-де-Марбелья, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Объект сочетает традиционный андалузский стиль с современными стандартами строительства. Расположение в 100 метрах от пляжа и в 5 км от центра Марбельи делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комплекс предлагает спокойную атмосферу в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Баия-де-Марбелья обеспечивает непосредственную близость к морю и пляжам, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы. Жилой комплекс находится в городской среде, где основные удобства и услуги доступны в пределах пешей досягаемости, что создает комфортные условия для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни с удобством городской инфраструктуры. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также террасы и общего бассейна, соответствует потребностям небольших семей или пар, ценящих комфорт и доступ к пляжу.
Объект представлен как готовый к заселению. Строительство завершено, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации недвижимости. Проект не является новым строительством в традиционном понимании, а скорее представляет собой готовое жилье в рамках существующего или недавно завершенного комплекса.
Объект не предлагает панорамных видов на море с каждой точки, а в первую очередь ориентирован на близость к пляжу. Размер участка (16 м²) подчеркивает, что это не отдельно стоящая вилла с обширной территорией, а скорее таунхаус с акцентом на общие зоны и террасы.
Ref: VL245585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих устоявшуюся недвижимость в непосредственной близости от моря на Коста-дель-Соль. Он может быть привлекателен для тех, кто планирует использовать его как летнюю резиденцию или место для круглогодичного проживания, ценя при этом спокойствие закрытого жилого комплекса с общими удобствами, такими как бассейн. Покупатели, которым важен легкий доступ к пляжу (0.6 км до Ла-Бахадилья) и развитая городская инфраструктура (рестораны, магазины, медицинские учреждения в пределах 2 км), найдут здесь подходящее решение. Также стоит учесть, что объект имеет частную террасу и зону барбекю на крыше, что подразумевает желание проводить время на свежем воздухе.
Объект описывается как полностью отремонтированный, с акцентом на высокое качество строительства и отделки. Полностью оборудованная кухня открытой планировки, выходящая в гостиную, и ванные комнаты с современными удобствами являются частью этого. Мраморные полы, двойное остекление и наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивают комфорт. Собственный гараж с прямым доступом в дом добавляет практичности. Терраса на крыше, оборудованная для барбекю, демонстрирует внимание к деталям для обеспечения комфортного образа жизни на побережье.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 890 000 евро. Эта стоимость отражает расположение объекта в престижном районе Баия-де-Марбелья, его близость к пляжу и наличие 2 спален и 2 ванных комнат. Площадь жилого пространства составляет 170 м². Комплекс, частью которого является данный объект, состоит из 32 домов, что предполагает ограниченное предложение. Готовая к заселению недвижимость означает отсутствие длительного ожидания, характерного для нового строительства, и возможность немедленного использования.
Баия-де-Марбелья, это урбанизированный район, известный своим престижным расположением между морем и основными дорогами, ведущими в Марбелью. Жители будут наслаждаться близостью к пляжам, таким как Эль-Аликате (2.2 км) и Ла-Бахадилья (4.1 км), а также к разнообразным удобствам, включая рестораны (138 в радиусе 2 км), магазины и спортивные центры. Этот район подходит для тех, кто ценит возможность жить рядом с морем, имея при этом легкий доступ к городской жизни Марбельи. Наличие общественного транспорта (50 остановок) и близость к супермаркету (299 м) и больнице (335 м) облегчают повседневную жизнь, хотя личный автомобиль может быть полезен для более широкого исследования региона.
Жизнь в Баия-де-Марбелья предполагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и аптеки, что снижает необходимость в дальних поездках для повседневных нужд. Расстояние до центра Марбельи (5 км) позволяет легко добраться до более широкого спектра развлечений, бутиков и культурных мероприятий. Близость к международным школам (например, British International School в 2.6 км) делает район подходящим для семей с детьми. Общий бассейн и ухоженные сады в комплексе добавляют ценности к повседневной жизни.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Близость к Марбелье и основным транспортным артериям подчеркивает удобство доступа к инфраструктуре и достопримечательностям региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в восточной части Марбельи, города с населением около 148 000 человек, расположенного примерно в 48 км к западу от Малаги. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Баия-де-Марбелья является престижным жилым районом, известным своей близостью к морю и гольф-полям. Близость к крупным городам, таким как Малага и Альхесирас, делает регион стратегически важным транспортным узлом.
Недвижимость расположена в 35 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится всего в 0.6 км, а другие пляжи, такие как Эль-Аликате и Артола, расположены в пределах 2.2-5.7 км. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella находятся в радиусе 4.6-4.7 км. Центр Марбельи и его пристань (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) находятся в 0.7 км. Доступность общественного транспорта обеспечивается 50 остановками в районе.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на побережье Коста-дель-Соль гарантирует мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19.1°C и примерно 3,851 часами солнечного света в год. Температура воды позволяет комфортно купаться в течение 5 месяцев, когда она превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, а уклон к пляжу, 1.7%, что указывает на ровную местность. Этот климат благоприятен для активного отдыха на свежем воздухе круглый год, включая гольф и пляжный отдых.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Баия-де-Марбелья известен своими пляжами. Ближайший пляж, Ла-Бахадилья, находится всего в 0.6 км и отмечен Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Эль-Аликате (2.2 км) и Артола (5.7 км), также доступны. Помимо пляжного отдыха, в пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины. Для любителей гольфа, гольф-поля расположены в радиусе 4.6-8.5 км. Также имеются спортивные центры и муниципальные бассейны в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в восточной части Марбельи, города с населением около 148 000 человек, расположенного примерно в 48 км к западу от Малаги. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Баия-де-Марбелья является престижным жилым районом, известным своей близостью к морю и гольф-полям. Близость к крупным городам, таким как Малага и Альхесирас, делает регион стратегически важным транспортным узлом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Баия-де-Марбелья выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и в престижном районе. Цены на аналогичные объекты в Марбелье часто начинаются от 700 000 евро и могут достигать нескольких миллионов, в зависимости от размера, расположения и состояния. Например, объекты в таких районах, как Золотая Миля или Пуэрто Банус, могут быть значительно дороже. Предложения, подобные Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, которые начинаются от €205,000 - €269,950, как правило, расположены дальше от крупных центров или предлагают квартиры, а не таунхаусы с частными террасами. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €259,000, также относится к более доступному сегменту и может представлять собой апартаменты. Таким образом, цена в 890 000 евро за таунхаус площадью 170 м² в Баия-де-Марбелья с учетом его эксклюзивного расположения и готовности к заселению, соответствует рыночным условиям для данного типа недвижимости в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
