Projekt v Bahía de Marbella ponúka bývanie typu townhouses v blízkosti pobrežia. Táto lokalita na pobreží Costa del Sol spája tradičný andalúzsky charakter s kvalitnou výstavbou. Je situovaná v prestížnej oblasti, len krátku prechádzku od piesočnatých pláží a v blízkosti centra Marbelly. Poskytuje tak možnosť celoročného bývania aj sofistikovaného rekreačného pobytu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Townhouse sa nachádza v mestskej časti Bahía de Marbella, ktorá je charakteristická blízkosťou k moru a dostupnosťou služieb. Je súčasťou urbanizácie s upravenými záhradami a bazénmi, čo prispieva k pokojnému rezidenčnému charakteru. Blízkosť pláží a zároveň dobrá dostupnosť centra Marbelly vytvára rovnováhu medzi oddychom a mestským životom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s nadštandardnými službami v blízkosti pláže. Konštrukcia a vybavenie ako vlastná terasa a strešná terasa s grilom podporujú životný štýl vonku. Dostupnosť spoločných bazénov a záhrad rozširuje možnosti rekreácie a relaxácie.
Tento projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nie je potrebné čakať na výstavbu ani riešiť harmonogramy dodávok. Získavate tak istotu a možnosť využívať bývanie bezodkladne po nadobudnutí.
V danej nehnuteľnosti sa nenachádza súkromný bazén ani záhrada vo forme pozemku, nakoľko sa jedná o radový dom s malým pozemkom. Plot je orientovaný na sever, čo môže ovplyvniť množstvo priameho slnečného svetla na fasáde orientovanej týmto smerom. Štandardné vybavenie zahŕňa klimatizáciu, ale nie je špecifikované podlahové kúrenie.
Ref: VL245585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže s výhodami rezidenčného komplexu. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale zároveň chcú mať na dosah mestské centrum s jeho službami a kultúrnym životom. Vhodné pre celoročné bývanie, kde sa očakáva pravidelné využívanie spoločných priestorov, ako sú bazény, alebo ako rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu počas neobsadených období. Strešná terasa s vybavením naznačuje záujem o vonkajšie stolovanie a spoločenské aktivity, čo môže osloviť ľudí, ktorí radi hostia návštevy. Dostupnosť garážového státia a skladového priestoru rieši praktické potreby spojené s bývaním.
Nehnuteľnosť sa prezentuje ako vynikajúco udržiavaná, s dôrazom na tradičný andalúzsky štýl v kombinácii s kvalitnou konštrukciou. Interiéry sú navrhnuté s ohľadom na prirodzené svetlo, čo je podporené polohou v rohovom dome. Kuchyňa je plne vybavená a prešla rekonštrukciou, čo znamená moderné štandardy v tejto časti nehnuteľnosti. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov ako mramor, čo je bežné v tomto regióne a štýle. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s možnosťou ohrevu aj chladenia. Strešná terasa je vybavená grilom, umývadlom a chladničkou, čo zvyšuje jej funkčnosť pre vonkajšie aktivity.
Cena za tento townhouse je stanovená na 890 000 €. Ide o finálnu cenu za nehnuteľnosť v existujúcom stave. Ponuka je obmedzená na túto jednu jednotku, ktorá je momentálne k dispozícii. Vzhľadom na lokalitu a charakter nehnuteľnosti (townhouse blízko pláže v prestížnej oblasti) je táto cenová hladina v súlade s trhovými podmienkami pre tento segment na Costa del Sol. Predpokladá sa, že ide o predaj z druhej ruky, keďže objekt je už skolaudovaný.
Bahía de Marbella je rezidenčná oblasť, ktorá ponúka pokojné prostredie s dôrazom na bývanie blízko prírody a mora. Tento konkrétny townhouse sa nachádza v uzavretom komplexe s len 32 jednotkami, čo zaručuje istú mieru súkromia a exkluzivity. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou pláže, možnosťou prechádzok po pobreží, vodných športov či relaxácie pri mori. Zároveň sa nachádza v blízkosti centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestskej infraštruktúre, reštauráciám a kultúrnemu vyžitiu. Ide o prostredie vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu oddychu na pobreží s pohodlím mestského života.
Bývanie v Bahía de Marbella znamená byť súčasťou prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol. Denne sa môžete tešiť z blízkosti pláže, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Okolité prostredie ponúka mestskú infraštruktúru s obchodmi, reštauráciami a ďalšími službami v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu každodenného cestovania autom. Komplex poskytuje pokojné prostredie s upravenými záhradami a bazénmi, ktoré sú ideálne na relaxáciu. Zároveň je centrum Marbelly len pár kilometrov odtiaľto, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále zábavy, nákupov a kultúrnych podujatí.
Lokalita Bahía de Marbella je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Zobrazená oblasť ukazuje hustotu zastavania, blízkosť pláží a mestských centier. Poskytuje vizuálny prehľad o polohe vzhľadom na kľúčové body ako pláže, golfové ihriská a centrum Marbelly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Bahía de Marbella, ktorá je východným predmestím mesta Marbella. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol, známej ako jedno z najatraktívnejších miest pre bývanie a dovolenku v južnej Európe. Bezprostredná blízkosť k Marbelle (0 km) umožňuje využívať jej rozsiahlu infraštruktúru a služby. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je Málaga (48 km) alebo Algeciras (66 km), ponúka Marbella kombináciu luxusu, pláží a kultúrneho vyžitia.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 39 km vzdušnou čiarou (cca 35 km autom). Najbližší supermarket je vzdialený len 299 metrov, čo zabezpečuje pohodlné nákupy. V okruhu 2 km nájdete 138 reštaurácií, 29 lekární a 3 zubárov, čo svedčí o bohatej ponuke služieb. Najbližšie golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range sú vzdialené približne 4,6 km. Pláž El Alicate je vzdialená 2,2 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo dlhšiu prechádzku.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,1 °C, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C počas roka. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov nad morom, s takmer rovinatým terénom smerujúcim k pláži (1,7 % sklon). Vďaka viac ako 3 800 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje 20 °C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Bývanie v Bahía de Marbella poskytuje ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 600 metrov, s miernym sklonom k moru. Ďalšie pláže ako El Alicate (2,2 km) a Playa de Artola (5,7 km) sú tiež ľahko dostupné. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj komunitné a mestské plavecké bazény v blízkosti, ako aj prístavy pre jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Bahía de Marbella, ktorá je východným predmestím mesta Marbella. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol, známej ako jedno z najatraktívnejších miest pre bývanie a dovolenku v južnej Európe. Bezprostredná blízkosť k Marbelle (0 km) umožňuje využívať jej rozsiahlu infraštruktúru a služby. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je Málaga (48 km) alebo Algeciras (66 km), ponúka Marbella kombináciu luxusu, pláží a kultúrneho vyžitia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento townhouse v Bahía de Marbella predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto rozdiely sú odôvodnené predovšetkým exkluzívnou lokalitou priamo na pobreží v blízkosti centra Marbelly, ktorá je jedným z najluxusnejších rezortov na Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je tiež cenovo dostupnejší, no jeho poloha v Estepone nezodpovedá prestíži a bezprostrednej blízkosti k Marbelle. Predávaný townhouse s cenou 890 000 € cieľuje na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu prémiové bývanie s priamym prístupom k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka vyšší štandard, väčšiu plochu a exkluzívnejšiu polohu v porovnaní s cenovo dostupnejšími alternatívami v menej prestížnych lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
