Luksusowa willa wolnostojąca w prestiżowej dzielnicy Bahía de Marbella, zlokalizowana zaledwie 100 metrów od linii brzegowej. Obiekt zapewnia prywatność, przestronność i doskonałe połączenie z kluczowymi udogodnieniami, które znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Ze względu na lokalizację, jest to propozycja dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia w uprzywilejowanym otoczeniu, z łatwym dostępem do plaż i usług.
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, a zwłaszcza w prestiżowych lokalizacjach takich jak Marbella, charakteryzuje się wysokimi cenami, co jest odzwierciedlone w cenie tej willi. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość znajduje się w zupełnie innym segmencie cenowym i jakościowym. Projekty te oferują nowe apartamenty i wille, często w ramach zamkniętych osiedli z udogodnieniami, w cenach znacznie niższych od ceny wywoławczej tej luksusowej willi. Lokalizacja w Bahía de Marbella, bezpośrednio przy plaży i w bliskiej odległości od centrum Marbelli, uzasadnia wyższą wartość nieruchomości. Jest to oferta dla nabywców poszukujących istniejącej, wolnostojącej rezydencji o dużym metrażu i wysokim standardzie, a nie zakupu nowego lokum w kompleksie apartamentowym. Ceny nieruchomości w tej ekskluzywnej części Marbelli są zazwyczaj wyższe ze względu na ograniczoną podaż gruntu i wysoką atrakcyjność lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Bahía de Marbella zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża, z odległością około 100 metrów do najbliższej plaży. Bliskość miejskich ośrodków, takich jak centrum Marbelli, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury, jednocześnie pozostając w obrębie dobrze zabezpieczonego obszaru.
Ta willa odpowiada na potrzeby wymagających nabywców, poszukujących obszernej przestrzeni życiowej, prywatności i komfortu. Sześć sypialni, cztery łazienki oraz liczne przestrzenie użytkowe, w tym piwnica z potencjałem na pokój gier lub kino domowe, oferują elastyczność adaptacji do indywidualnych preferencji.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania. Willa została oddana do użytku w stanie dobrym, co oznacza, że nie wymaga natychmiastowych prac budowlanych ani remontowych. Powierzchnia zabudowy wynosi 733 m², rozmieszczona na trzech poziomach, w tym obszernej piwnicy.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień w ramach inwestycji, takich jak wspólne baseny czy ogrody, ponieważ jest to samodzielna, istniejąca nieruchomość. Widoki na morze są dostępne z pierwszego piętra, ale nie z każdego punktu nieruchomości. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza pewien poziom hałasu związanego z życiem miejskim.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji o wysokim standardzie, zlokalizowanej blisko morza i miejskich udogodnień. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, ceniącej przestrzeń, prywatność oraz bliskość szkół międzynarodowych (British International School w odległości 2.6 km). Może być również atrakcyjną opcją dla nabywców szukających luksusowej nieruchomości wakacyjnej z możliwością organizacji przyjęć i spotkań towarzyskich, dzięki przestronnym salonom i tarasom. Osoby aktywnie spędzające czas, zainteresowane sportami wodnymi lub golfem, znajdą tu dogodne warunki ze względu na bliskość plaż, marin i pól golfowych.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdza jej status jako gotowej do zamieszkania. W opisie wspomniane są marmurowe podłogi, co sugeruje zastosowanie materiałów o wysokiej jakości w częściach wspólnych, takich jak hol wejściowy. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest standardem w nieruchomościach tej klasy. Obecność piwnicy z potencjałem adaptacji oraz prywatny ogród dodatkowo podnoszą walory użytkowe i estetyczne nieruchomości.
Prezentowana willa wolnostojąca w Bahía de Marbella jest dostępna w cenie wywoławczej 5 900 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Ze względu na lokalizację i standard wykończenia, cena odzwierciedla segment premium rynku nieruchomości w regionie. Brak informacji o innych dostępnych wariantach tej konkretnej nieruchomości, sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
Bahía de Marbella to ekskluzywna, nadmorska dzielnica oferująca połączenie spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Domy tutaj charakteryzują się dużą powierzchnią i prywatnością, a codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim. Bliskość plaż, restauracji i sklepów sprawia, że jest to praktyczne miejsce do zamieszkania. Dystans do supermarketu (299 m) i szpitala (335 m) umożliwia załatwianie codziennych spraw pieszo lub krótkim przejazdem. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, w tym pola golfowe i centra sportowe, a także mariny.
Lokalizacja w Bahía de Marbella, zaledwie 100 metrów od plaży, oferuje styl życia blisko natury i morza, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do życia miejskiego. Supermarket i szpital znajdują się w odległości poniżej 1 km, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Liczne restauracje (138 w promieniu 2 km) i kawiarnie (25) zaspokoją potrzeby towarzyskie i kulinarne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km), otwiera możliwości dla miłośników żeglarstwa. Dostępność 11 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
Lokalizacja Bahía de Marbella znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to gwarantuje bliskość plaż, marin i miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając dostęp do rozległej infrastruktury transportowej regionu, w tym lotniska w Maladze.
Bahía de Marbella, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi integralną część większego regionu Costa del Sol. Sama Marbella jest głównym ośrodkiem w okolicy (0 km), oferując bogatą infrastrukturę i życie miejskie. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Málaga (48 km) na wschodzie, czy Algeciras (66 km) na zachodzie, co ułatwia podróżowanie po południowej Hiszpanii.
Willa jest dogodnie zlokalizowana. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 600 metrów dalej, a jej nachylenie do morza wynosi 1.7%, co oznacza płaskie podejście. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. W promieniu 3 km znajdują się ładowarki do pojazdów elektrycznych. W odległości kilkuset metrów dostępne są podstawowe udogodnienia jak supermarket i szpital, a także liczne restauracje i apteka. Pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range, są oddalone o około 4.6 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 19.1°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Rocznie odnotowuje się około 3 851 godzin słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 27 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu do plaży, sprawia, że jest to obszar o łagodnym ukształtowaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości, posiadając status Blue Flag. W odległości kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak El Alicate (2.2 km) i Playa de Artola (5.7 km). Dla miłośników golfa, w promieniu 8.5 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) oraz baseny publiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi integralną część większego regionu Costa del Sol. Sama Marbella jest głównym ośrodkiem w okolicy (0 km), oferując bogatą infrastrukturę i życie miejskie. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Málaga (48 km) na wschodzie, czy Algeciras (66 km) na zachodzie, co ułatwia podróżowanie po południowej Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL374233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
