Този елегантен апартамент на приземен етаж се намира в ексклузивния район Рио Реал Голф, само на кратко разстояние пеша от плажа. Той предлага перфектния баланс между комфорт, уединение и природна среда, което го прави подходящ за търсещите спокоен средиземноморски начин на живот. С разположение, което подчертава близостта до морето и голф игрищата, този имот е позициониран в сърцето на атрактивността на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, имотът предлага лесен достъп до крайбрежната ивица и морския бриз. Градската среда осигурява удобство, като основните удобства са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневни дейности.
Пространственото разпределение от 245 м², с две спални със самостоятелни бани, просторна дневна зона и модерна кухня, отговаря на нуждите от комфортно и функционално жилище. Собствената тераса с директен достъп до градините добавя стойност за отдих и забавления на открито.
Имотът е завършен през 2010 г., което означава, че е част от по-новото строителство в района. Въпреки че не е новопостроен, той е в отлично състояние, като предлага съвременни удобства и дизайн, отговарящ на актуалните стандарти за жилищно строителство.
Този имот не разполага с морски изглед, тъй като е разположен на приземен етаж с гледка към градината. Също така, няма информация за наличието на частен басейн, като се посочва само общ такъв. Мебелировката не е включена, което изисква допълнителни инвестиции.
Ref: VL179041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и същевременно искат да бъдат близо до градските удобства и голф игрища. Той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи комфортно жилище за целогодишно ползване или като ваканционен имот. Собствениците, които планират да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, ще оценят лесния достъп до плажа, ресторантите и магазините. Инвеститори, търсещи имот в утвърден район с висок туристически потенциал, също могат да разгледат този проект. Близостта до международни училища и добрата инфраструктура го правят привлекателен и за семейства с деца.
Апартаментът разполага с висококачествена завършваща обработка, включваща мраморни подове, които допринасят за усещането за лукс и лесна поддръжка. Вградените гардероби осигуряват ефективно използване на пространството в спалните. Климатичната система гарантира комфорт през цялата година, а модерната кухня е напълно оборудвана с уреди от неръждаема стомана. Наличието на покрита тераса и собствена тераса с джакузи допълнително повишава качеството на живот, като предоставя външни пространства за релакс и развлечения. Системата за контрол на достъпа в комплекса допринася за сигурността.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 695 000 евро. Предвид жилищната площ от 245 м² и двете спални, цената е позиционирана в сегмента на по-високия клас жилища в района на Марбеля. Посочената цена отразява качеството на строителството, локацията и предлаганите удобства, като ексклузивността на района Рио Реал Голф и близостта до плажа. Въпреки че е обявен като 'готов', е важно да се проверят актуалните наличности и възможни вариации в цените за други етажи или конфигурации, ако съществуват.
Имотът предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на жилищен район с динамиката на градската среда. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината, последвано от бърза разходка до плажа или посещение на близък супермаркет, описва ежедневната рутина. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти наблизо или да се насладите на спокойствието на собствената тераса. Близостта до голф игрища и спортни центрове допълва възможностите за активно прекарване на времето. Това е място, където достъпността до удобства и възможностите за отдих съжителстват хармонично.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от спокойствие и удобство. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и плажните дейности. Близостта до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) улеснява ежедневните покупки и нужди. Градският център на Марбеля е лесно достъпен, предлагайки разнообразие от ресторанти, магазини и културни събития. Зеленината на района, подсилена от близостта до голф игрища като Los Naranjos (6.0 км), създава приятна атмосфера. Въпреки че е в градска среда, районът запазва усещане за спокойствие, особено в рамките на охранявания жилищен комплекс.
Този апартамент се намира в южната част на Испания, в популярен курортен район на Коста дел Сол. Разположението му подчертава близостта до Средиземно море и основните туристически атракции, като същевременно осигурява достъп до градски удобства.
Проектът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбеля, провинция Малага. Той се намира в непосредствена близост до известния район Рио Реал Голф, което го позиционира между оживения градски живот и спокойствието на голф игрищата. Близостта до плажа подчертава морския характер на района. Разположението осигурява лесен достъп както до по-малките крайбрежни селища, така и до по-големи градове като Малага (около 60 км) и Ронда (около 65 км), което предоставя разнообразни възможности за културни и туристически преживявания.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de la Fontanilla са на няколко километра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Централните части на Марбеля с техните магазини, ресторанти и услуги са лесно достъпни. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от 17.8°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Това позволява наслаждаването на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 23 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.5%) допринасят за лесен достъп и комфорт. Регионът се отличава с голям брой слънчеви дни, което подкрепя активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Наблизо се намират няколко плажа с отличие „Син флаг“, като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), които предлагат чисти води и добра инфраструктура. За голф ентусиастите, множество игрища са на разстояние до 7 км, включително Golf Los Naranjos. Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) осигуряват възможности за различни спортни активности. Близостта до Марината на Марбеля (0.5 км) отваря врати към водни спортове и морски пътешествия.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбеля, провинция Малага. Той се намира в непосредствена близост до известния район Рио Реал Голф, което го позиционира между оживения градски живот и спокойствието на голф игрищата. Близостта до плажа подчертава морския характер на района. Разположението осигурява лесен достъп както до по-малките крайбрежни селища, така и до по-големи градове като Малага (около 60 км) и Ронда (около 65 км), което предоставя разнообразни възможности за културни и туристически преживявания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбеля, този апартамент се отличава със своята локация на приземен етаж с директен достъп до градина и джакузи, както и с просторната площ от 245 м². Цената от 695 000 евро го позиционира в горния сегмент, но оправдана от характеристиките и ексклузивността на района Рио Реал Голф. Проекти като 'Be Aloha' (от 497 500 евро) и 'Upper101' (от 499 000 евро) предлагат по-достъпни опции, но обикновено с по-малка площ или в различни зони. 'Soleil' (от 530 000 евро) също е в същия ценови диапазон, но данните за неговата специфична локация и характеристики изискват допълнително сравнение. Този имот предлага уникална комбинация от близост до плажа, голф игрища и градски удобства, което го прави привлекателен за специфичен кръг от купувачи, търсещи висок стандарт и удобство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
