Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Málaga, nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Die 245 m² große Wohnung wurde 2010 fertiggestellt und bietet zwei Schlafzimmer mit eigener Badewanne. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Meeresnähe, wobei zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung throughout das Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Marbella, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zur Altstadt beträgt etwa 2 km, während der nächste Supermarkt nur 234 Meter entfernt ist. Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha Golf Club sind innerhalb von 6-7 km erreichbar. Die flache Topographie (0,5% Gefälle) ermöglicht einen einfachen Fußweg zum Strand.
Die Grundrissgestaltung mit zwei Suiten-Schlafzimmern bietet Privatsphäre für Familien oder Paare. Die 245 m² Wohnfläche ermöglichen separate Wohn- und Essbereiche. Der Gemeinschaftspool und die tropischen Gärten ergänzen die Privatterrasse mit Whirlpool, was für mediterrane Outdoor-Lebensweise geeignet ist. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen und Apotheken erfüllt praktische Alltagsanforderungen.
Das Projekt wurde 2010 abgeschlossen und befindet sich daher in einer etablierten Bauphase. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig entwickelt, einschließlich Straßen, Gehwege und Versorgungsleitungen. Als bereits realisierte Entwicklung gibt es keine lauten Baustellen oder Planungsunsicherheiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Gebäudestruktur zeigt bereits etablierte Bewuchsmerkmale.
Das Apartment bietet keine Meerblick, sondern Gartenblick. Die Grundstücksgröße begrenzt private Außenbereiche auf die Terrasse. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, was möglicherweise weniger Privatsphäre als Obergeschosse bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum kann in der Hochsaison zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen. Keine eigene Garage im Basispreis enthalten.
Ref: VL179041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Paare oder kleine Familien mit einem aktiven Lebensstil finden hier geeignete Räumlichkeiten. Investoren, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen, können das Wertsteigerungspotenzial in einer ausgereiften Nachfragezone wie Marbella nutzen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht es auch für Zweitwohnsitze attraktiv. Käufer, die bereits mit Marbella vertraut sind und eine sofort bezugsbereite Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen, werden hier fündig.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden durchgehend, die eine edle Optik und einfache Reinigung bieten. Die Bäder verfügen über Doppelwaschbecken mit hochwertigen Holzschrankregalen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die moderne Küche enthält Edelstahlgeräte, die den zeitgenössischen Standard erfüllen. Die große Terrasse ist überdacht und mit einem fest installierten Whirlpool sowie Barbecue-Möglichkeiten ausgestattet. Die Fenster bestehen aus großen Schiebetüren mit thermischer Isolierung. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell instand gehalten, was den Pflegeaufwand für Eigentümer reduziert.
Der Ausgangspreis für dieses Apartment beträgt 695.000 €, was etwa 2.837 € pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab 497.500 €) und Upper101 (ab 499.000 €) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preise variieren möglicherweise je nach Ausstattungsniveau und的具体 Lage innerhalb des Komplexes. Die vollständige Ausstattung mit Marble Floors und Jacuzzi rechtfertigt die Preiskategorie.
Der Alltag in diesem Apartment zeichnet sich durch urbane Bequemlichkeit aus. Morgens kann man den Supermarkt oder die Bäckerei zu Fuß erreichen, während nachmittags der Strand in wenigen Minuten zugänglich ist. Die Nähe zu Apotheken und Gesundheitszentren ermöglicht einfache Erledigungen. Abends bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb von 500 Metern Abwechslung. Die Gemeinschaftsanlagen including Pool und Gärten dienen als Erweiterung des Wohnraums, besonders in den wärmeren Monaten. Die Infrastruktur ermöglicht ein autoarmes Leben, obwohl für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug vorteilhaft wäre.
Die täglichen Wege sind kurz: Der Strand ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso der nächste Supermarkt. Die Innenstadt von Marbella mit ihren Geschäften und Restaurants liegt etwa 2 km entfernt. Fünf Gesundheitseinrichtungen sind innerhalb von 1 km verfügbar. Die internationale British School ist nur 2 km entfernt, was Familien mit Kindern zugutekommt. Für Sportbegeisterte gibt es 415 Sportanlagen im näheren Umkreis, darunter das Polideportivo Francisco Norte nur 100 Meter entfernt. Die gute ÖPNV-Anbindung mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht autofreies Reisen innerhalb Marbellas.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments zwischen Marbellas Stadtzentrum und der Küste. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) und zur Innenstadt verdeutlicht die zentrale Position. Die可视化 der Gehwege zu Strand und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die praktische Alltagsnutzung. Die Darstellung der Golfplätze im Osten und Westen zeigt die ausgewogene Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, etwa 54 km östlich von Estepona und 25 km westlich von Fuengirola. Die Stadt dient als regionales Verwaltungszentrum und bietet mehr Infrastruktur als kleinere Küstenorte. Durch die Nähe zu internationalen Flughäfen (Málaga 39 km, Gibraltar 57 km) ist sie gut an globale Verkehrsnetze angeschlossen. Die Lage an der Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen costa del Sol-Zielen. Die Kombination aus urbaner Dichte und Strandnähe macht Marbella zu einem zentralen Knotenpunkt der Region.
Der nächste Strandabschnitt (Playa de la Bajadilla) ist nur 738 Meter entfernt, was etwa 8-10 Gehminuten entspricht. Die Golfplätze Los Naranjos und Aloha Golf Club liegen in 6-7 km Entfernung, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 39 km entfernt, was etwa 35-40 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús sind in 5-10 Minuten mit dem Auto oder 15-20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Mehrere Blue Flag-Strände wie Casablanca und La Fontanilla liegen zwischen 2-3 km entfernt und bieten verschiedene Bademöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,5% schaffen ein ausgleichendes Mikroklima. Mit etwa 320 Sonnenstunden pro Monat und vier Monaten Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) ermöglicht die Lage ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C macht das Leben im Freien angenehm. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen im Sommer und reduziert die Hitzeinselwirkung der Stadt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Blue Flag-zertifizierte Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Diese Strände bieten sauberes Wasser und gute Infrastruktur. Die Region verfügt über zehn Blue Flag-Strände insgesamt, was die Wasserqualität unterstreicht. Golfbegeisterte finden in 6 km Entfernung drei renommierte Plätze: Los Naranjos, The Range und Aloha Golf Club. Sportmöglichkeiten umfassen 415 Einrichtungen in der Umgebung, darunter das Supera Miraflores Schwimmbad (0,6 km) und mehrere Sportzentren innerhalb von 1 km Entfernung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, etwa 54 km östlich von Estepona und 25 km westlich von Fuengirola. Die Stadt dient als regionales Verwaltungszentrum und bietet mehr Infrastruktur als kleinere Küstenorte. Durch die Nähe zu internationalen Flughäfen (Málaga 39 km, Gibraltar 57 km) ist sie gut an globale Verkehrsnetze angeschlossen. Die Lage an der Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen costa del Sol-Zielen. Die Kombination aus urbaner Dichte und Strandnähe macht Marbella zu einem zentralen Knotenpunkt der Region.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab 497.500 €) und Upper101 (ab 499.000 €) bietet dieses Apartment eine größere Wohnfläche (245 m² gegenüber typischen 100-150 m² in diesen Projekten). Die Lage näher am Stadtzentrum Marbellas unterscheidet es von Projekten wie Solei, die eher in peripheren Lagen liegen. Während neuere Projekte modernere architektonische Konzepte bieten können, punktet diese Immobilie mit ihrer etablierten Infrastruktur und ausgereiften Nachbarschaft. Der Preis von 695.000 € liegt zwar über dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte, wird aber durch die Größe, Ausstattung und zentrale Lage gerechtfertigt. Im Gegensatz zu reinen Ferienwohnungskomplexen bietet diese Lage ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
