Tento apartmán se nachází v Marbelle, známém městě na Costa del Sol v jižním Španělsku. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí prostornou obytnou plochu 245 metrů čtverečních se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Lokalita kombinuje městské vybavení s blízkostí Středozemního moře, což zajišťuje praktické bydlení. Komplex byl dokončen v roce 2010 a nachází se v oblasti s dobrým přístupem k místním službám, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností městských zařízení a rekreačními možnostmi pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve městské rezidenční čtvrti v Marbelle, v krátké vzdálenosti od pobřeží. Lokalita nabízí přímý přístup k místním službám, s různými zařízeními v dosahu 2 kilometrů. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla necelých 750 metrů zajišťuje snadnou dostupnost pláže. okolí je charakterizováno směsí obytných budov a obchodních zařízení, což přispívá k praktickému životnímu prostředí pro každodenní potřeby.
S plochou 245 metrů čtverečních nabízí tento apartmán dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov. Dvě ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí a pohodlí. Přítomnost společného bazénu a soukromé terasy s vířivkou splňuje touhu po venkovním životě a relaxaci. Poloha blízko zařízení usnadňuje každodenní nákupy a služby, zatímco blízkost pláže a golfových hřišť odpovídá rekreačním potřebám.
Tento apartmán je součástí komplexu, který byl dokončen v roce 2010, což znamená, že stavebně-technické aspekty a instalace jsou moderní podle norem té doby. Jako již dokončený projekt neexistují žádná stavební rizika nebo nejistoty ohledně dokončení. Budovy v průběhu posledních let obstály ve zkoušce času a společná zařízení jsou funkční a udržovaná. Obyvatelé se mohou nastěhovat okamžitě bez čekacích dob, které jsou typické pro rozestavěné novostavby.
Apartmán nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společným bazénovým zařízením. Poloha ve městském prostředí znamená, že zde není exkluzivní venkovské soukromí jako venkovských oblastech. Ačkoli je blízko zařízení, může být oblast během hlavní sezóny rušnější s turisty. Byt není zařízený, takže noví obyvatelé si musí zakoupit vlastní nábytek. Nejsou dostupné informace o parkování, což může být omezení v této městské oblasti.
Ref: VL179041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje osobám nebo párům hledajícím prostorné bydlení v etablovaném životním prostředí bez nejistot novostaveb. Je vhodný pro lidi, kteří chtějí bydlet blízko zařízení, ale zároveň si cení blízkosti moře a rekreačních možností. Kombinace městské dostupnosti a pobřežního života ho činí vhodným jak pro stálé obyvatele, tak pro lidi hledající druhý domov pro částečný pobyt ve Španělsku. Poloha blízko golfových hřišť a sportovních zařízeních oslovuje aktivní seniory nebo střední věkové skupiny. Pro mezinárodní kupující nabízí Marbella etablovanou komunitu s anglicky mluvícími službami a školami v okolí, což zjednodušuje integraci. Apartmán je méně vhodný pro lidi hledající absolutní klid nebo odlehlost, nebo pro kupující s omezenějším rozpočtem, vzhledem k cenové hladině ve vyšším tržním segmentu.
Apartmán disponuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami odpovídajícími komplexu z roku 2010. Přítomnost mramorových podlah naznačuje odolnou a esteticky hodnotnou podlahovou krytinu, která je typická pro středomořskou stavební kulturu v jižním Španělsku. Koupelny jsou vybaveny dvojitými umyvadly a dřevěnými skříňkami, což svědčí o pozornosti věnované detailu a funkčnosti. Kuchyně je plně vybavena nerezovými spotřebiči, což naznačuje moderní vestavěné spotřebiče odpovídající současným normám. Velké posuvné dveře spojující interiér s terasou jsou technickým prvkem, který přispívá k pocitu prostoru a spojení s venkovním prostorem. Přítomnost klimatizace jako systému regulace klimatu je v tomto středomořském podnebí nezbytná a přispívá k celoročnímu pohodlí. Úpravy společných prostor a zahrad jsou udržované, což svědčí o funkčním systému správy rezidenční komunity.
Tento apartmán je nabízen od €695.000, což odpovídá přibližně €2.837 na metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová hladina ho řadí do vyššího segmentu marbellského realitního trhu, odrážejícím jak prostornou plochu, tak polohu blízko pobřeží. Ceny srovnatelných apartmánů ve stejné oblasti se pohybují od přibližně €497.500 do €530.000, i když tyto obvykle nabízejí menší plochu. Dostupnost je omezena na tento konkrétní apartmán v komplexu, bez dalších srovnatelných bytů přímo dostupných ve stejné výstavbě. Cena odráží dokončený stav nemovitosti a etablovanou polohu v Marbelle.
Tento apartmán se nachází v dynamickém životním prostředí, kde jsou každodenní potřeby na dosah ruky. S supermarketem ve vzdálenosti 234 metrů a lékárnou pouhých 8 metrů jsou základní nákupy a zdravotnické služby okamžitě dostupné. Denní režim může zahrnovat: ráno krátkou procházku do místní kavárny na snídani, následovanou návštěvou pláže vzdálené pouhých 738 metrů. Odpoledne nabízí soukromá terasa prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, zatímco večery mohou být tráveny v jedné ze 133 restaurací v okruhu 2 kilometrů. Blízkost sportovních zařízení jako Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 100 metrů usnadňuje pravidelný pohyb. Poloha kombinuje praktické městský život s rekreačními možnostmi pobřeží, což zajišťuje vyvážený životní styl, kde jsou jak každodenní potřeby, tak volnočasové aktivity dobře zajištěny.
Přímé životní prostředí nabízí směs rezidenčního vybavení a rekreačních možností. V okruhu 2 kilometrů se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což zajišťuje rozmanitou nabídku pro každodenní potřeby a volnočasové aktivity. Přítomnost tří zubařů a pěti zdravotních středisek v bezprostředním okolí zajišťuje praktický přístup k zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi je v Marbelle k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol, s mezinárodními možnostmi jako British International School ve vzdálenosti 2 kilometrů. Město má 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v bezprostředním okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního dopravního prostředku. Blízkost čtyř sportovních center do 1 kilometru nabízí různé možnosti pro pohyb a rekreaci. Kombinace těchto zařízení vytváří praktické životní prostředí, kde mnoho každodenních aktivit lze provádět pěšky nebo s krátkými vzdálenostmi.
Mapa ukazuje centrální polohu apartmánu v Marbelle, s pobřežím Costa del Sol jako důležitým geografickým referenčním bodem. Lokalita se nachází ve východní části Marbella, blízko jachetního přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen a historického centra města. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je dobře viditelná, stejně jako blízkost důležitých dopravních tepan jako dálnice A-7 vedoucí podél pobřeží. Mapa také ilustruje polohu vůči golfovým hřištím v okolí a letišti v Málaze, což zdůrazňuje dostupnost a různé rekreační možnosti v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází centrálně na Costa del Sol, přibližně 57 kilometrů jihozápadně od města Málaga a přibližně 77 kilometrů severovýchodně od Gibraltaru. Město funguje jako sídlo sdružení obcí v oblasti, což podtrhuje jeho význam jako regionálního centra. V provincii Málaga je Marbella jedním z nejznámějších pobřežních měst, které přitahuje jak turisty, tak expaty. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům jako Málaga a venkovským oblastem andaluského vnitrozemí. Město je dobře propojeno pobřežní dálnicí A-7, která spojuje celou Costa del Sol od Nerji na východě po Manilvu na západě. Tato centrální poloha činí z Marbella výchozí bod pro objevování jak východní, tak západní části Costa del Sol, stejně jako pro výlety do měst jako Ronda a Mijas ve vnitrozemí.
Tento apartmán nabízí vynikající přístup k různým důležitým zařízením v oblasti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází pouhých 738 metrů, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné na kole nebo veřejnou dopravou. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností v okolí, včetně Golf Los Naranjos a The Range golfové lekce obě ve vzdálenosti 6,0 kilometrů a Aloha Golf Club ve vzdálenosti 6,8 kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 kilometrů, což odpovídá přibližně 30-40 minutám jízdy za normálních dopravních podmínek. Alternativou je letiště Gibraltar ve vzdálenosti 57 kilometrů. Města jako Fuengirola a Estepona jsou vzdálena přibližně 27 a 30 kilometrů, snadno dosažitelná pobřežní silnicí A-7.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské podnebí s průměrnými teplotami varying from 12°C v zimě po 26°C v létě, což má za následek průměrnou roční teplotu 17,8°C. Poloha ve výšce 23 metrů nad mořem a mírný sklon 0,5% směrem k pláži přispívají k mírnému mikroklimatu bez extrémů. Oblast má více než 300 slunečných hodin ročně, což zajišťuje slunné životní prostředí po většinu roku. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody překračují 20°C, obvykle od června do září. Kombinace těchto klimatických faktorů činí oblast vhodnou pro venkovní aktivity po většinu roku, s mírnými zimami a teplými, ale ne extrémními léty díky blízkosti moře, které funguje jako přírodní klimatizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbella nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v dosahu několika kilometrů, včetně Playa de la Bajadilla v krátké vzdálenosti. Tato certifikace Modrou vlajkou zaručuje vysoké standardy kvality vody, bezpečnosti a environmentálních zařízení. Poloha nabízí také přístup k různým golfovým hřištím v okolí, včetně Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas, což z Marbella činí důležité golfové centrum v oblasti. Kromě golfu je ve městě k dispozici 415 sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a fitness center až po vodní sporty na pobřeží. Přítomnost jachetních přístavů jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen ve vzdálenosti 0,5 kilometru a Marina la Bajadilla ve vzdálenosti 1,4 kilometru nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty. Kombinace těchto rekreačních zařízení vytváří prostředí, které usnadňuje jak sportovní aktivity, tak relaxaci na pláži nebo ve vodě.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází centrálně na Costa del Sol, přibližně 57 kilometrů jihozápadně od města Málaga a přibližně 77 kilometrů severovýchodně od Gibraltaru. Město funguje jako sídlo sdružení obcí v oblasti, což podtrhuje jeho význam jako regionálního centra. V provincii Málaga je Marbella jedním z nejznámějších pobřežních měst, které přitahuje jak turisty, tak expaty. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům jako Málaga a venkovským oblastem andaluského vnitrozemí. Město je dobře propojeno pobřežní dálnicí A-7, která spojuje celou Costa del Sol od Nerji na východě po Manilvu na západě. Tato centrální poloha činí z Marbella výchozí bod pro objevování jak východní, tak západní části Costa del Sol, stejně jako pro výlety do měst jako Ronda a Mijas ve vnitrozemí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V rámci marbellského realitního trhu se tento apartmán řadí do vyšší cenové kategorie s počáteční cenou €695.000. Ve srovnání s podobnými projekty jako Be Aloha (od €497.500), Upper101 (od €499.000) a Soleil (od €530.000) je cena výrazně vyšší, ale je to částečně ospravedlněno větší obytnou plochou 245 m² oproti typickým 150-180 m² v těchto srovnatelných výstavbách. Poloha v Marbelle, oproti více východně ležícím oblastem jako Fuengirola nebo Mijas, nabízí více etablovanější a mezinárodnější atmosféru s rozsáhlejšími zařízeními a vyššími cenami nemovitostí. Ve srovnání se západními oblastmi jako Estepona nabízí Marbella centrálnější polohu s lepším spojením do Málagy a na mezinárodní letiště. Stavební kvalita a povrchové úpravy apartmánů z roku 2010 v Marbelle obvykle převyšují ty z novostaveb v sousedních pobřežních obcích, kde se často staví rychleji a s úspornějšími materiály.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
