Ένα κομψό διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Rio Real Golf, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Προσφέρει την τέλεια ισορροπία άνεσης, ιδιωτικότητας και φυσικού περιβάλλοντος, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατοικία ενσωματώνεται άψογα στο αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε berbagaierzieningen.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234 μ.) και φαρμακεία (8 μ.) υποδηλώνει μια ζωή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Με 245 m² χώρου, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και μια ευρύχωρη βεράντα, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η άμεση πρόσβαση στους κήπους και η ιδιωτική βεράντα με τζακούζι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2010, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται στις συνήθεις αναμονές που συνδέονται με νέα έργα, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με εστίαση στην ευκολία πρόσβασης. Επίσης, δεν είναι νεόδμητο, γεγονός που σημαίνει ότι η εσωτερική διακόσμηση και οι τεχνολογίες μπορεί να μην αντικατοπτρίζουν τις τελευταίες τάσεις.
Ref: VL179041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης στην καρδιά της Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Η άμεση πρόσβαση στους κήπους και η ιδιωτική βεράντα με τζακούζι προσφέρουν έναν χαλαρωτικό χώρο διαβίωσης. Ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και την τοπική κουλτούρα. Η εγγύτητα σε 39 διεθνείς σχολές και 5 κέντρα υγείας το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες ή όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι είναι ιδανικό για άμεση μετακόμιση.
Η κατασκευή του 2010 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα πατώματα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συνάδουν με υψηλά πρότυπα. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η περιοχή Rio Real Golf είναι γνωστή για την ποιότητα των κατασκευών της. Η εστίαση στην άνεση και την αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (μοντέρνα υπνοδωμάτια, κομψή κουζίνα, μπάνιο με διπλό νιπτήρα), ενισχύει την αντίληψη της υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €695.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη τον χώρο (245 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (2) και την τοποθεσία στη Μαρμπέγια, η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Η Μαρμπέγια αποτελεί μια ελκυστική αγορά με 4.743 ετήσιες συναλλαγές, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ διευκολύνεται σημαντικά. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Το επίπεδο έδαφος (0.5% κλίση προς την παραλία) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η ευημερία της κοινότητας υποστηρίζεται από 41 δημοτικά σχολεία και 5 κέντρα υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Η ζωή στην περιοχή Rio Real Golf, κοντά στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Το πλησιέστερο σουπερμάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 996 μέτρα. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει ηρεμία, όπως υποδεικνύεται από την εγγύτητα σε 5.6 χλμ. γήπεδα γκολφ και 1.2 χλμ. παραλίες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτή και σε αστικές ανέσεις, καθιστά την πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα εύκολη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές. Η εγγύτητα σε 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή της Costa del Sol είναι εύκολη. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 39 χλμ., ενώ το Gibraltar απέχει 57 χλμ. (ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την πλησιέστερη, την Playa de la Bajadilla, στα 738 μέτρα, προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.5% προς την παραλία, καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738 μ.), της Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και της Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 39 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ.), που προσφέρουν πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές. Η εγγύτητα σε 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή της Costa del Sol είναι εύκολη. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €497.500), το Upper101 (από €499.000) και το Soleil (από €530.000), αυτό το διαμέρισμα των €695.000 προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (245 m² έναντι συνήθως μικρότερων εμβαδών σε αυτές τις τιμές) και άμεση πρόσβαση σε κήπο με τζακούζι. Ενώ οι τιμές των ανταγωνιστών είναι χαμηλότερες, το συγκεκριμένο ακίνητο υπερέχει σε παροχές και χώρο. Η τοποθεσία στην Rio Real Golf, με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσδίδει αξία. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας Μάλαγα (€16.450) υποδεικνύει μια περιοχή με σημαντική αγοραστική δύναμη, κάτι που δικαιολογεί τις υψηλότερες τιμές ακινήτων σε δημοφιλείς ζώνες όπως η Μαρμπέγια. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην πόλη υπογραμμίζει την τουριστική ελκυστικότητα και την πιθανή αξία για ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
