Αυτό το διαμέρισμα στον πυρήνα της Marbella προσφέρει 245 m² διαβίωσης σε μια ωφέλιμη θέση στην ακτή. Ολοκληρωμένο το 2010, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία του επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια τόσο στην παραλία όσο και σε κεντρικές υπηρεσίες, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την άνεση της παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Rio Real Golf της Marbella, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές της πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία ανάμεσα σε αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσια ηρεμία.
Με 245 m² χώρου, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια παρέχουν απομόνωση, ενώ ο μεγάλος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας επιτρέπει την κοινωνική ζωή. Η κουζίνα πλήρους εξοπλισμού, η ιδιωτική βεράντα με jacuzzi και οι χώροι αποθήκευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες καθημερινής χρήσης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2010 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατηρήσεως. Η κατασκευή του πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τα ισχύοντα κτιριολογικά πρότυπα της εποχής, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και την ανθεκτικότητα. Η τελική παράδοση έγινε εγκαίρως, χωρίς εκπτώσεις στα προαναγγελθέντα χαρακτηριστικά του έργου.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνει επίπλα, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τους ιδιοκτήτες. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας, παρά μόνο θέα στους κήπους. Η θέση δεν είναι απομονωμένη, βρίσκεται σε πολυσύχναστη περιοχή της Marbella.
Ref: VL179041
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια χωρίς παιδιά, που εκτιμούν την ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Η κοντινή απόσταση από το γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η πρόσβαση στην παραλία ικανοποιεί αυτούς που επιθυμούν κοντινή επαφή με τη θάλασσα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει έναν χώρο κατάλληλο για τηλεργασία, με καλή φυσικό φωτισμό και ήρεμο περιβάλλον. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, καθώς η τοποθεσία προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη ιδιοκτησίας αυτοκινήτου. Για επενδυτές, το διαμέρισμα παρουσιάζει δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης εκμίσθωσης, λόγω της τουριστικής ζήτησης της περιοχής.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και της κατασκευής του. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, ενώ η κουζίνα διαθέτει εντοιπισμένες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με πολυτελικές ξύλινες ντουλάπες και διπλά νιπτήρες, αντικατοπτρίζοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κύρια δομή του κτιρίου διατηρεί άριστη κατάσταση, με μονωτικά υλικά που διασφαλίζουν κατάλληλες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι συντηρούνται επαγγελματικά, διατηρώντας την ελκυστικότητα του συγκροτήματος. Οι ντουλάπες των υπνοδωματίων είναι εντοιπισμένες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η εξωτερική βεράντα με jacuzzi κατασκευάστηκε με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Συνολικά, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών υποδηλώνει προσοχή στη μακροζωία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €695,000, αντανακλώντας τη θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του. Για την περιοχή της Marbella, αυτό το διαμέρισμα παρέχει σημαντικό χώρο (245 m²) σε ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες. Η τιμή περιλαμβάνει τη δομή, τα κοινόχρηστα και τις βασικές υποδομές, αλλά δεν περιλαμβάνει επίπλα ή επιπλέον εξοπλισμό. Στην αγορά της Marbella, οι τιμές για παρόμοια διαμερίσματα ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την ηλικία της κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella χαρακτηρίζεται από την ισορροπία ανάμεσα σε αστική διευκόλυνση και παραθαλάσσια χαλάρωση. Το πρωί, η νότια προσανατολισμένη βεράντα δέχεται τον ήλιο από νωρίς, καθιστώντας την ιδανική για πρωινό καφέ. Η κοντινή απόσταση από την παραλία -λιγότερο από ένα χιλιόμετρο- επιτρέπει ευέλικτες δραστηριότητες, από πρωινό κολύμπι μέχρι βραδινές βόλτες. Οι αγορές και οι δουλειές της ημέρας μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες σε απόσία λίγων εκατοντάδων μέτρων. Το μεσημέρι, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφέδες προσφέρει πολλές επιλογές για διατροφή εκτός σπιτιού. Το απόγευμα, η επάνοδο στο διαμέρισμα προσφέρει ήσυχη χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο ή την κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει συμμετοχή σε δραστηριότητες γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, καθώς και πρόσβαση σε πολιτιστικές και κοινωνικές εκδηλώσεις της Marbella.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη κάλυψη των αναγκών καθημερινής ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέδες, παρέχοντας αμέτρητες επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, διασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Το δημόσιο δίκτυο αποτελείται από 11 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας αξιόπιστη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή της Marbella. Η διεθνής κοινότητα εξυπηρετείται από διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Το αστικό περιβάλλον είναι καλά ανεπτυγμένο με πεζοδρόμια, φωτισμό και δημόσιους χώρους, καθιστώντας την περιοχή φιλική προς τους πεζούς.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Marbella, σε ιδανική απόσταση τόσο από την παραλία όσο και από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή Rio Real Golf προσφέρει πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και αθλητικές εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα την αστική σύνδεση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή ποδήλατο, αποτελώντας ένα μοναδικό σημείο συνάντησης ανάμεσα σε φυσικό περιβάλλον και αστική ανάπτυξη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση εντός της Marbella, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσια χαλάρωση. Η Marbella, με έκταση 114.3 km² και πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Marbella όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά). Η περιοχή αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υποδεικνύοντας την κεντρική της σημασία. Η στρατηγική θέση της Marbella εντός της επαρχίας Μάλαγας καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της νότιας Ισπανίας, με καλή σύνδεση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 75 χλμ.).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με όλη την Ευρώπη. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2.1 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το πρώτο φαρμακείο απέχει μόλις 8 μέτρα. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της Marbella χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα επωφελείται από το εύκρατο μεσογειακό κλίμα της Marbella, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης stretches σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την ακτή, καθιστώντας το εύκολο στην προσβασιμότητα. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα εκμεταλλεύεται πλήρως τον ήλιο, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες, παρέχοντας φυσική θέρμανση. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες - ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) και Playa de Nagüeles (2.7 km), με πολλές από αυτές να διαθέτουν τη σημαία Blue Flag, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Σε απόσταση 6-7 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) και το Magna Marbella Golf (7.9 km), καθιστώντας την περιοχή δημοφιλές προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνας όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) και η Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για την εκγύμναση, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Supera Miraflores (0.6 km). Συνολικά, η Marbella διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας κάθε είδους αθλητικές δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση εντός της Marbella, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσια χαλάρωση. Η Marbella, με έκταση 114.3 km² και πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Marbella όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά). Η περιοχή αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υποδεικνύοντας την κεντρική της σημασία. Η στρατηγική θέση της Marbella εντός της επαρχίας Μάλαγας καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της νότιας Ισπανίας, με καλή σύνδεση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 75 χλμ.).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή της Marbella, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά τον χώρο και την τοποθεσία. Ένα διαμέρισμα στο Be Aloha, επίσης στη Marbella, ξεκινά από €497,500, αλλά συνήθως προσφέρει λιγότερο τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τα 245 m² του παρόντος ακινήτου. Παρόμοια, το Upper101 (από €499,000) και το Soleil (από €530,000) ανταγωνίζονται σε τιμή αλλά συχνά περιορίζονται σε πιο συμπαγείς διαμορφώσεις χώρου. Το διαμέρισμα στο Rio Real Golf ξεχωρίζει για την ισορροπία ανάμεσα στην κοντινή απόσταση από την παραλία και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, ένα συνδυασμό που δεν είναι κοινός σε όλες τις περιοχές της Marbella. Ενώ τα κεντρικά διαμερίσματα της Marbella προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και νυχτερινή ζωή, αυτό το ακίνητο διατηρεί μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζει την προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola ή η Benalmádena, η Marbella προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, αντανακλώντας και στην τιμή του ακινήτου. Συνολικά, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους επιθυμούν χώρο, τοποθεσία και ποιότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
