2 Bed Esimese korruse korter in Marbella - Marbella, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Marbella

See aadress asub Marbella kesklinnas, Costa del Solil, ainult mõne sammu kaugusel rannast. Korter on ehitatud 2010. aastal ja pakub 245 m² elamispinda koos kahe magamistuba ja kahe vannitoaga. Lõunaeksponeeritud asukohaga ja aiavaatega on see korter mõeldud neile, kes hindavad linnakeskkonda koos juurdepääsuga mereäärsetele vaba aja veetmise võimalustele. Korteri asukoht võimaldab kergesti ligipääs kohalikele teenustele, restoranidele ja ostuvõimalustele.

€695,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
245 m²
Elupinda
€695,000
Hind
1.2 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Marbella kesklinnas, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Piirkond on linnaline, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Golfivõimalused on samuti lähedal, lähimad golfiväljakud asuvad umbes 6 km kaugusel. Asukolet iseloomustab hea ühendus nii linnas kui ka selle ümbruskonnas.

Põhiplaan

245 m² suurune elamispind pakub ruumikalt elamist võimalust kahele inimesele või väiksele perele. Kahe magamistuba koos vannitoaga tagavad privaatsuse ja mugavuse. Lõunaeksponeeritud asukoht ja suur eraterrass pakuvad võimalusi päikese nautimiseks ja väljas viibimiseks. Korteri planeering võimaldab nii igapäevaseid tegevusi kui ka sotsiaalseid üritusi.

Olek

See korteriprojekt on valmis ehitatud 2010. aastal, mis tähendab, et kõik ehitusjärgsed protsessid on lõpetatud. Korter on valmis kohe sisse kolimiseks. Hoone on hästi säilinud ja pakub moodsat arhitektuurilahendust, mis on vastavuses piirkonna arenguga aastatel pärast ehitamist. Kõik tehnilised süsteemid on uuendatud vastavalt aastakümne jooksul kehtinud nõuetele.

Tähelepanu punktid

Korter ei paku majutust suurematele peredele, kuna see on mõeldud maksimaalselt kahele inimesele või väiksele perele. Terrassil pole olemas bassein, vaid ainult ühisbasseeni juurdepääs. Korter asub linnas, mitte eraldatud residentiaalses piirkonnas, mis võib mõningaid inimesi häirida. Parkimine on võimalik ainult ühises parklas, mitte eraldi kohas.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Marbella
Linn Marbella
Piirkond Costa del Sol
Hind €695,000
Elupinda 245 m²
Hind/m² €2,836 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 1.2 km
Valmimine Completed 2010
Avaldatud 2026-07-05

Ref: VL179041

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter sobib hästi neile, kes otsivad püsivat elukohta Hispaania lõunarannikul, kuid soovivad samal ajal olla linna keskuses. See on sobiv neile, kes hindavad võimalust jalutada rannale või kohvikusse ilma autota. Korter sobib ka hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad ruumikalt elada. See võib olla sobiv olemus ka neile, kes soovivad talvel veeta aastaaega Lõuna-Euroopas ja suvel rentida korteri välja. Linnakeskkond ja ligipääs golfiväljakutele teeb sellest sobiva valiku ka neile, kes hindavad aktiivset vaba aega.

Ehituskvaliteet

Korteri siseviimistlus on moodsa ja kvaliteetse disainiga. Põrandad on kaetud marmorplaadidega, mis annab ruumile luksusliku ja vastupidava pinna. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Vannitoad on varustatud moodsa sanitaartehnikaga ja puitpuitustusega, mis loob sooja ja elegantse ilme. Köök on täielikult varustatud roostevabast terasest valmistatud köögitehnikaga, mis on nii funktsionaalne kui ka esteetiline. Suur elutuba on ühendatud terrassiga liuuste kaudu, mis võimaldab sulgeda sise- ja väliruumi.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle korteri hind algab 695 000 eurost, mis peegeldab selle suurust, asukohta ja kvaliteeti. Marbella kesklinnas asuvad korterid selle suurusega ja sarnase asukohaga on tavaliselt samas hinnavahemikus. Hind sisaldab korteri põhilisi omadusi, nagu ruumikas elamine, kaks magamistuba, kaks vannituba ja suur terrass. Lisakulud võivad hõlmata ühiskulude maksmist, mis hõlmavad hoone kütmist, valgustust, haljastuse hooldamist ja ühiste alade puhastust.

€695,000
Hind
2
Magamistuba
245 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Igapäevane elu selles Marbella korteris toimub linnalises keskkonnas, kus kõik vajalik on lähedal. Hommikul võib kohvikusse minna vaid mõne minuti jooksul, poodidesse ostma või mereäärsele promenaadile jalutama. Pärastlõunal võib nautida kohalikke randu või veeta aeg golfiväljakutel. Õhtuti võib valmistada oma söögi moodsas köögis või külastada üht piirkonna paljudest restoranidest. Nädalavahetustel võib korraldada koosviibimisi suurel terrassil või külastada lähedal asuvaid meelelahutusvõimalusi. Elu siin on aktiivne ja mitmekülgne, koos võimalusega nautida nii linnaelu kui ka mereäärset lõõgastust.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Marbella

Ümbrus & ligipääs

Korter asub Marbella kesklinnas, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad. Supermarket asub ainult 234 meetri kaugusel, apteek vaid 8 meetri kaugusel ja haigal 996 meetri kaugusel. Piirkonnas on palju restorande (133 2 km raadiuses), kohvikuid (24) ja panku (20). Haridusvõimalused on samuti lähedal, piirkonnas asuvad 41 algkooli ja 28 keskkooli. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Autoga liiklemine on lihtne, kuid piirkond on piisavalt kompaktne, et paljusid kohti saaks külastada jalgsi või jalgrattaga.

Kaart & asukoht

Kaart näitab korteri asukohta Marbella kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Piirkond on hästi arendatud ja pakub kõiki vajalikke teenuseid läheduses. Korter on positsioneeritud nii, et see on kergesti ligipääsetav, kuid samal ajal piisavalt eraldatud põhiliselt liiklusmarsruutidest.

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Marbella asub Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis. See on üks piirkonna tuntumaid linnu, mis pakub nulte kui ka linnam keskkonda. Korter asub Marbella kesklinnas, mis võimaldab kergesti ligipääs nii kohalikele teenustele kui ka ülejäänud Costa del Soli piirkonna atraktiivsetele kohtadele. Lähimad suuremad linnad on Málaga (umbes 60 km ida pool) ja Estepona (umbes 30 km lääne pool). Marbella on hästi ühendatud teiste Costa del Soli linnadega maantee A7 kaudu.

Ligipääs & teenused

Rannani on vaid 738 meetri jalutuskäigu kaugusel, mis teeb mereääre elamise kergesti kättesaadavaks. Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lähimad golfiväljakud asuvad 6 km kaugusel: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalus, lähim laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel.

Kaugus rannast 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Loodus & kliima

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Marbella kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talvised temperatuurid harva alla 12°C. Piirkonnas on aastas umbes 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima koha Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on üle 20°C. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja terrassil on lõunaeksponeeritud asukoht, mis tagab päikesevalgust kogu päeva.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
23m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Marbella piirkonnas on 10 Blue Flag märgisega randu, mis tähendab, et need vastavad kõrgetele kvaliteedinormidele puhtuse ja teenuste osas. Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Randadel on laiad liivaribad, selge vesi ja head võimalused veespordialadel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, lähimad asuvad 6 km kaugusel: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club.

Rannad

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Spordirajatised

415 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Asukoht piirkonnas

Marbella asub Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis. See on üks piirkonna tuntumaid linnu, mis pakub nulte kui ka linnam keskkonda. Korter asub Marbella kesklinnas, mis võimaldab kergesti ligipääs nii kohalikele teenustele kui ka ülejäänud Costa del Soli piirkonna atraktiivsetele kohtadele. Lähimad suuremad linnad on Málaga (umbes 60 km ida pool) ja Estepona (umbes 30 km lääne pool). Marbella on hästi ühendatud teiste Costa del Soli linnadega maantee A7 kaudu.

Piirkonna info: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Peamised faktid

114.3 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C 86 mm
Veebruar 11.8°C 87 mm
Märts 13.6°C 110 mm
Aprill 15.4°C 72 mm
Mai 18.7°C 32 mm
Juuni 22.6°C 3 mm
Juuli 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Oktoober 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
Detsember 12.4°C 119 mm

Lähedalasuvad teenused

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Kõrgus ja maastik

23m Kõrgus
1.2 km Kaugus rannast
0.5% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Transport

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Kokkuvõte

  • 245 m² korter Marbella kesklinnas, vaid 738 meetri kaugusel rannast
  • Kaks magamistuba koos vannitoaga, ruumikas eluala ja suur terrass
  • Moodsa disainiga siseviimistlus koos marmorpõrandate ja kvaliteetsete materjalidega
  • Lõunaeksponeeritud asukoht ja aedade vaatega, mis tagavad head elamistingimused
  • Kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas poed, restoranid ja meditsiiniasutused

Piirkondlik võrdlus

Marbella kesklinna korterid on hinnalt kõrgemad kui mõned teised Costa del Soli piirkonna kohad, kuid pakuvad samal ajal paremat ligipääsu teenustele ja meelelahutusele. Võrreldes Be Aloha projektiga (alates 497 500 €) ja Upper101-ga (alates 499 000 €) on see korter suurem (245 m²) ja asub keskmuses. Samas on need võrdlusprojektid võib-olla uuemad ja pakuvad moodsamaid ühiseid mugavusi. Võrreldes Soleiliga (alates 530 000 €) on see korter suurem ja asub paremas asukohas. Marbella kesklinna korterid on tavaliselt stabiilsema väärtusega kui äärelinna projektid, eriti arvestades piirkonna pidevat arengut ja turismi.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter on liiga kallis võrreldes teiste sarnaste korteritega piirkonnas?
Korteri hind 695 000 € on vastavuses selle suurusega (245 m²), asukohaga Marbella kesklinnas ja kvaliteetse viimistlusega. Võrreldes teiste sarnaste suurusega ja asukohaga korteritega on hind piirkonnas tüüpiline.
Kui kaugele on lennujaam ja kas on lihtne sinna pääseda?
Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit sõitu autoga. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid autoga on mugavam. Lennujaam on rahvusvaheline, mis pakub ühendust paljudes Euroopa linnadesse.
Millised on korteri tehnilised omadused ja energiaefektiivsus?
Korter on valmis ehitatud 2010. aastal ja vastab selle aja ehitusstandarditele. Korteris on konditsioneerisüsteem ja moodsad sanitaartehnikad. Täpset infot energiaklassi kohta pole praegu saadaval, kuid Hispaania ehitusstandardid aastatel 2010 nõudsid juba märkimisväärset energiatõhusust.
Kuidas on Marbella kinnisvaraturu praegune seisukord?
Marbella kinnisvaraturk on stabiilne, eriti keskmises ja kõrge kvaliteediga korterite osas. 2025. aastal toimus piirkonnas 4743 kinnisvara tehingut. Turismiaktiivsus on kõrge, mis loob head võimalused nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Millised ühised mugavused on korterikompleksis saadaval?
Korterikompleksis on ühine bassein, mis on kõigile elanikele saadaval. Lisaks on hooldatud aiad ja ühised alad. Terrassil on eraldi jacuzzi ja grillimisvõimalus, mis on korteri eravalduses.
Millised on täiendavad kulud peale ostuhinda?
Peale ostuhinda tuleb arvestada ühiskuludega, mis hõlmavad hoone kütmist, valgustust, haljastuse hooldamist ja ühiste alade puhastust. Lisaks tuleb maksta kinnisvara makse ja kindlustus. Ühiskulud sõltuvad konkreetsest korterist ja jäävad tavaliselt vahemikku 100-300 € kuus.
Millised on sammud korteri ostmiseks Hispaanias?
Ostmisprotsess hõlmab tavaliselt pakkumise tegemist, eellepingu sõlmimist, kohtule esitamist (notaari kaudu), maksude tasumist ja omandiõiguse registreerimist. Välismaalased ostjad vajavad Hispaanias maksu identifitseerimisnumbrit (NIE). Soovitatakse kasutada kohalikku advokaati ja finantsnõustajat.
Kas korter asub piisavalt keskses kohas, et elada ilma autota?
Jah, korter asub Marbella kesklinnas, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket, apteek, restoranid ja meditsiiniasutused asuvad vaid mõne minuti kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 11 liini ja 50 peatust. Rannani on vaid 738 meetri jalutuskäigu kaugusel.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast
245 m² elamispind jaguneb kahe magamistuba, kahe vannitoa, elutoa ja köögi vahel
Piirkonnas on 2 km raadiuses 133 restorani, 29 apteeki ja 20 panka
Korter on valmis ehitatud 2010. aastal ja asub Marbella kesklinnas
TaInfot WhatsApp Telefon