Ez a tágas földszinti lakás Marbella szívében, a Rio Real Golf negyedben található. A 245 nm-es alapterületű, két hálószobás ingatlan közvetlen közelében fekszik a strandnak, és zöld környezetben helyezkedik el. Az ingatlant 2010-ben adták át, így mindent készen áll az azonnali beköltözésre. A lakás modern kialakítású, minőségi anyagokkal, és közvetlen kijárattal rendelkezik a trópusi kertek felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városközpontjában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A környék városias jellegű, de mégis nyugodt, tele szolgáltatásokkal. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és egészségügyi intézmények mind gyalogosan elérhetők, ami ideálissá teszi mindennapi életvitel szempontjából.
A lakás kiválóan megfelel azoknak, akik nyugodt életkörülményeket keresnek városi környezetben. A két külön bejáratú hálószoba és a tágas nappali-étkező kombinált tér megfelelő akár két fő számára is. A közvetlen kerti kijárattal rendelkező privát terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan 2010-ben került átadásra, így már teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát. A projekt befejezett, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy fejlesztések. Az épület minőségi anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak.
Az ingatlan nem kínál légkondicionálást a leírás ellenére, bár a klímavezérlés szerepel a jellemzők között. A lakás nincs bútorozva, így az új tulajdonosnak saját magának kell berendeznie. A felsőbb emeletekhez képest kevesebb panoráma kilátás biztosított, és a földszinti elhelyezkedés miatt kisebb magánélet lehet a kerti teraszokon.
Ref: VL179041
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy stabil, nyugodt életkörülményt keresnek Marbella szívében. Kiválóan megfelel nyugdíjasoknak, akik szeretnének aktív életet élni a közelben lévő sportlehetőségekkel. Fiatalabb pároknak is jó választás lehet, akik a városi élet előnyeit élvezni szeretnék, de nem akarnak lemondani a zöld környezetről. Az ingatlan nem megfelelő azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet keresnek, vagy olyan helyet, ahol autó nélkül nem lehet megélni.
Az ingatlan minőségi anyagokkal rendelkezik, beleértve a márvány padlót, a modern konyhát rozsdamentes acél berendezésekkel, és a luxus fa furnérozott fürdőszobaszekrényeket. A lakásban beépített szekrények találhatók, és a terasz fedett részén grillezési lehetőség is rendelkezésre áll. A jakuzzi és a nagy privát terasz tovább növeli az ingatlan értékét. Az építési minőség jó, bár a 2010-es építés miatt néhány helyen láthatóak a használat jelei. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel a leírásban, de a modern építési módszerek alapján valószínűleg megfelel a mai elvárásoknak.
Az ingatlan ára 695 000 eurótól indul, amely meglehetősen magas a hasonló méretű lakásokhoz képest. Az ár magában foglalja a 245 nm-es alapterületet, a minőségi anyagokat (márvány padló), a jakuzzival ellátott teraszt és a közösségi kert használatát. A lakás bútorozatlan, így a vevőnek további költségekkel kell számolnia a berendezésre. A magasabb árat a prémium elhelyezkedés és a minőségi kikészítés indokolja.
Ez a lakás egy városias, mégis zöld környezetben található, ahol a napi életvitel kényelmes és praktikus. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli kávézó, ahol helyiekkel találkozhat. A nap nagy részét a teraszon töltheti, élvezve a mediterrán éghajlatot. Délután strandolhat vagy golfozhat a közeli létesítményekben. Este pedig sétálhat a tengerparton, vagy vacsorázhat a közeli éttermekben. A városközpont közelsége miatt mindent gyalog vagy kerékpárral elérhető, autó nélkül is lehet élni.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a mindennapi életvitel szempontjából. A strand mindössze 738 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalog. A közeli szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre fekszik. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 8 méterre van, ami rendkívül kényelmes. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, mind gyalogos távolságon belül. A sportlehetőségek is jelen vannak, a közelben található a Polideportivo Francisco Norte sportközpont és több golfpálya is.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváló elhelyezkedését Marbella központjában. A lakás a Rio Real Golf negyedben található, közvetlen közelében a strandnak és a városközpontnak. A térképen látható a közeli szupermarket, kórház és golfpályák is, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A tengerparti elhelyezkedés és a zöld környezet kombinációja egyedivé teszi ezt a helyet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A város Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja, 159 786 lakossal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közvetlen közelében van a strand, a városközpont, és a főbb közlekedési útvonalak. A környéken számos luxus szálloda, étterem és üzlet található, amelyek vonzzák a turistákat és a helyieket egyaránt.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető a közeli strandok: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 57 km-re található. A közeli golfpályák közül kiemelkedik a Golf Los Naranjos (6,0 km), az Aloha Golf Club (6,8 km) és a The Range golfórák (6,0 km). A városközpontban 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami kiváló összeköttetést biztosít a környező településekkel.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklet 17,8°C, nyáron 26°C, télen pedig 12°C körül. A napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütés évente. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a strand felé (0,5%). A trópusi kertek és a közeli strandok miatt a klíma mindig kellemes, a tengeri szél enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos kiváló minőségű strand található, köztük 10 Kék Zászlóval rendelkező strand. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, ideális a mindennapi strandoláshoz. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, a közeli golfpályák (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) profi és amatőr játékosok számára is kiválóak. A városban 415 sportlétesítmény található, beleértve a közelben lévő Polideportivo Francisco Norte sportközpontot és a Supera Miraflores uszodát.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A város Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja, 159 786 lakossal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közvetlen közelében van a strand, a városközpont, és a főbb közlekedési útvonalak. A környéken számos luxus szálloda, étterem és üzlet található, amelyek vonzzák a turistákat és a helyieket egyaránt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez az ingatlan drágább a hasonló méretű és elhelyezkedésű marbellai lakásokhoz képest. A versenytársak közül a Be Aloha (497 500 €-tól), az Upper101 (499 000 €-tól) és a Soleil (530 000 €-tól) olcsóbbak, de kisebb alapterülettel és kevesebb felszereltséggel rendelkeznek. Az itt bemutatott ingatlan előnye a tágas terasz, a jakuzzi és a minőségi anyagok használata. A Rio Real Golf negyed nyugodtabb és exkluzívabb, mint a városközponti vagy tengerparti negyedek, de mégis könnyen elérhető minden fontos szolgáltatás. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik prémium életkörülményeket keresnek a város szívében, de nem akarnak lemondani a zöld környezetről és a nyugodtságról.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
