Apartemen ini terletak di Marbella, kota di Provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Dengan luas 245 m², properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta lokasi dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Berada di kawasan perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, apartemen ini memiliki orientasi selatan yang memungkinkan pemanfaatan cahaya matahari secara optimal sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di area Rio Real Golf yang terkenal, dengan jarak hanya 738 meter ke Playa de la Bajadilla. Lokasinya yang strategis memberikan akses langsung ke lingkungan perkotaan Marbella sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan alam dan pantai. Fasilitas sehari-hari seperti apotek, supermarket, dan restoran berada dalam radius 300 meter.
Dengan tata letak yang luas dan dua kamar tidur en-suite, apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan ruang hidup yang fungsional. Teras pribadi dengan jacuzzi dan akses langsung ke taman komunal memenuhi kebutuhan akan ruang luar ruangan untuk relaksasi dan hiburan. Keamanan kompleks perumahan juga menjadi pertimbangan penting bagi penghuni.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2010, sehingga pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai sangat baik dengan fasilitas yang sudah beroperasi penuh seperti kolam renang komunal dan area taman yang telah matang. Properti ini siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi yang tertera dalam data proyek. Unit juga tidak dilengkapi dengan perabotan sehingga pembeli perlu melakukan investasi tambahan untuk furnitur. Selain itu, sebagai properti di lantai dasar, pandangan mungkin terbatas dibandingkan dengan unit di lantai atas yang memiliki pemandangan lebih luas.
Ref: VL179041
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal permanen di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari rumah liburan dengan potential sewa, mengingat lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata dan marina. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menemukan tata letak dua kamar tidur yang memadai. Investor yang mencari properti di area established dengan nilai stabil mungkin tertarik dengan lokasi ini yang telah terbukti permintaannya. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan mobilitas tinggi, kemudahan akses jalan kaki ke berbagai fasilitas menjadi keunggulan signifikan.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di seluruh area yang memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Kamar mandi dilengkapi dengan lemari kayu berkualitas tinggi dan double sink yang menunjukkan perhatian pada detail. Dapur modern dengan peralatan stainless steel menawarkan fungsionalitas dan estetika kontemporer. Pintu geser besar yang menghubungkan ruang tamu dengan teras menunjukkan integrasi yang baik antara ruang dalam dan luar. Material bangunan secara keseluruhan menunjukkan kualitas konstruksi di atas standar rata-rata, sesuai dengan klasifikasi kondisi "sangat baik" dalam data proyek.
Dengan harga awal €695.000 untuk apartemen 245 m², harga ini setara dengan sekitar €2.837 per meter persegi. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella seperti Be Aloha (dari €497.500), Upper101 (dari €499.000), dan Soleil (dari €530.000), properti ini berada di segmen harga menengah hingga atas. Perbedaan harga dapat dipengaruhi oleh luas unit yang lebih besar, lokasi yang lebih dekat ke pantai, dan fasilitas tambahan seperti jacuzzi pribadi.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati sinar matahari pagi sebelum berjalan kaki singkat ke pantai untuk berenang atau berjalan-jalan. Siang hari, berbagai restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer menawarkan opsi makan siang tanpa perlu menggunakan kendaraan. Sore hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau menikmati fasilitas jacuzzi pribadi. Malam hari, kedekatan dengan marina dan pusat kota Marbella memberikan akses ke hiburan dan kehidupan malam yang aktif. Secara keseluruhan, lokasi ini mendukung gaya hidup aktif dengan mobilitas tinggi tanpa bergantung pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pantai. Dengan 133 restoran, 29 apotek, dan 24 kafe dalam radius 2 kilometer, pengh memiliki banyak pilihan untuk kebutuhan sehari-hari dan hiburan. Terdapat 5 pusat kesehatan dalam jarak reachable, dengan rumah sakit terdekat hanya 996 meter. Fasilitas pendidikan juga melimpah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, termasuk sekolah internasional British International School yang berjarak 2 kilometer. Sistem transportasi umum dengan 11 jalur dan 50 halte memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kombinasi fasilitas ini menciptakan lingkungan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa perlu sering menggunakan kendaraan.
Peta menunjukkan posisi properti di area Rio Real Golf Marbella, dengan garis pantai Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Terlihat jarak dekat ke pantai Playa de la Bajadilla di selatan serta akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke pusat kota Marbella di timur dan bandara internasional di timur laut. Area hijau menandakan lapangan golf dan taman yang menjadi ciri khas lingkungan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan pariwisata yang penting. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, Marbella menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Sebagai ibu kota judicial region, kota ini memiliki infrastruktur dan layanan yang lebih lengkap dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol. Populasi 159.786 penduduk (2025) menciptakan lingkungan yang dinamis namun tidak terlalu padat dibandingkan dengan kota besar seperti Málaga yang berjarak sekitar 60 kilometer timur laut.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 738 meter atau sekitar 9 menit. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sejauh 39 kilometer atau sekitar 30 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 6-7 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club. Fasilitas olahraga komunal Polideportivo Francisco Norte berada sangat dekat hanya 100 meter dari lokasi. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen dapat dijangkau dengan berjalan kaki 500 meter, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan rentang bulanan 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.5% ke pantai, area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Terdapat 10 pantai dengan sertifikasi Blue Flag di sekitar wilayah, menunjukkan kualitas air dan fasilitas pantai yang terjaga. Orientasi selatan properti memungkinkan penerimaan sinar matahari optimal sepanjang tahun, terutama di teras pribadi yang menjadi area eksterior utama.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Marbella menawarkan 10 pantai dengan sertifikasi Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, dan Playa de la Fontanilla yang semuanya berada dalam radius 3 kilometer dari apartemen. Pantai-pantai ini menjamin standar kualitas air, kebersihan, dan fasilitas yang memadai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf internasional dalam jarak 6-8 kilometer, seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Fasilitas olahraga di wilayah ini sangat melimpah dengan total 415 fasilitas, termasuk Polideportivo Francisco Norte yang berjarak hanya 100 meter dari properti. Kolam renang komunal di kompleks perumahan juga menjadi opsi rekreasi air yang mudah diakses tanpa perlu meninggalkan area perumahan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan pariwisata yang penting. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, Marbella menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Sebagai ibu kota judicial region, kota ini memiliki infrastruktur dan layanan yang lebih lengkap dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol. Populasi 159.786 penduduk (2025) menciptakan lingkungan yang dinamis namun tidak terlalu padat dibandingkan dengan kota besar seperti Málaga yang berjarak sekitar 60 kilometer timur laut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Marbella menempati posisi khas di Costa del Sol sebagai tujuan properti premium yang menawarkan kombinasi fasilitas perkotaan dan rekreasi pantai. Dibandingkan dengan Fuengirola di timur yang lebih padat dan komersial, Marbella mempertahankan karakter eksklusif dengan area perumahan high-end. Di barat, Estepona menawarkan harga properti yang lebih terjangkau namun dengan fasilitas dan konektivitas yang lebih terbatas. Proyek-proyek sebanding seperti Be Aloha, Upper101, dan Soleil di Marbella umumnya memiliki harga mulai €497.500 hingga €530.000, namun properti ini dengan luas 245 m² menawarkan ruang yang signifikan lebih besar. Area Rio Real Golf khususnya dikenal sebagai salah satu kawasan paling prestisius di Marbella, berbeda dengan area seperti Golden Mile yang lebih komersial atau Puerto Banús yang lebih fokus pada glamor dan hiburan malam. Secara keseluruhan, Marbella menawarkan keseimbangan terbaik antara investasi properti, gaya hidup Mediterania, dan aksesibilitas internasional di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
