Pirmo aukšto butas Marbelloje, esantis 245 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra užbaigtas 2010 metais ir išsidėstęs žemyno plokštumos, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Butą sudaro atviros planavimo gyvenamosios zonos, moderni virtuvė ir privatus teritorijos su hidromasažine vonia. Komplekse yra bendri tropiniai sodai ir bendro naudojimo baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbelloje, vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio ir miesto centrinių patogumų. Strategiškai išsidėstęs miesto zonoje, leidžiantis pasiekti reikiamas paslaugas pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o ligoninė, 996 metrų atstumu nuo buto.
Dviejuose miegamuosiuose su vonios kambariais butas patenkina poreikius gyventi dviejų asmenų šeimai arba kaip antras būstas. 245 kvadratinių metrų plotas siūlo pakankamai erdvės gyvenimui, o privatus kiemas su hidromasažine vonia suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Atviras planavimas tarp virtuvės ir svetainės skatina socialinę bendravimą.
Butas buvo pastatytas ir užbaigtas 2010 metais, todėl tai nėra naujas statybos projektas. Dėl šios priežasties, įsigyjant šį butą, nėra statybų pabaigos laukimo rizikos arba galimų statybų problemų, būdingų naujiems projektams. Visa infrastrūktūra ir aplinka jau yra pilnai suformuota.
Butas neturi savo privačaus baseino, o tik bendro naudojimo baseiną komplekse. Jis nėra pilnai apdalytas, todėl perkant reikėtų įsigyti baldus. Atskiro automobilio stovėjimo aikštelės nėra, tačiau galimybės parkuoti gatvėje. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nes yra pirmame aukšte be lifto.
Ref: VL179041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems antraeilės buveinės Viduržemio jūros pakrantėje, kurioje galėtų praleisti atostogas arba dalį metų. Jis taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate arti paplūdimio ir visų būtinų paslaugų. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems išnuomoti butą turistams sezono metu. Šeimos su vaikais taip pat gali rasti šį butą patogiu dėl artimų mokyklų ir ligoninės, tačiau reikėtų atsižvelgti, kad tai tik du miegamieji. Žmonėms, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, šis butas patiks dėl artimų golfo aikštynų ir jūros sporto galimybių.
Butas yra išbaigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas, įskaitant marmurines grindis, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės mediniai spintos su dvigubomis kriauklėmis, rodo dėmesį detalėms. Virtuvėje įrengti nerūdijančio plieno buitiniai prietaisai, kurie yra modernūs ir ilgaamžiai. Didelės slide'inančios durys tarp vidaus ir teritorijos yra aukštos kokybės izoliacinės sistemos, padedančios išlaikyti pastovią temperatūrą bute. Miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos, o grindys dengtos marmuru, kuris atrodo elegantiškai ir yra praktiškas šiltame klimate. Bendro naudojimo erdvėse, tokių kaip baseino zona ir sodai, taip pat pastebima aukšta priežiūros kokybė ir tvarkingumas.
Butas kainuoja nuo €695,000, kuris atitinka 245 kvadratinių metrų plotą Marbellos rinkoje. Ši kaina apima du miegamuosius su vonios kambariais, erdžią teritoriją su hidromasažine vonia, aukštos kokybės apdailos medžiagas ir prieigą prie bendro naudojimo baseino bei sodų. Lyginant su kitais panašiais projektais Marbellos regione, šis butas yra kainos vidurkio aukštesnėje kategorijoje dėl savo dydžio, artumo paplūdimiui ir aukštos apdailos kokybės.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute sukuria paprastą ir patogią rutiną. Rytais galite paruošti kavę ir gerti ją terasoje, mėgaudamiesi saule ir sodų vaizdais. Priešpiet galite nuspręsti nueiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį, kuris yra vos 738 metrų atstumu, arba lankytis vietinėje parduotuvėje už 234 metrų. Po pietų galite pasirinkti poilsiui bendrąjį baseiną arba išnaudoti hidromasažinę vonią savo teritorijoje. Vakarais galite eikšti pėsčiomis į vieną iš 133 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba tiesiog pasivaikščioti pakrantėje. Komplekso ramumas ir saugumas suteikia jaučiasi saugiai, o arti esantys keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellos centrą ar kitus rajonus.
Gyvenimas šiame Marbellos bute suteikia unikalią galimybę derinti miesto ir pakrantės gyvenimo privalumus. Butas yra tokiame artume nuo paplūdimio, kad kasdien galite nueiti pėsčiomis pasimėgauti jūra ir smėliu. Tuo pačiu metu, esant tik 2 km spinduliu, yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės, suteikiančios viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą be automobilio. Sportui ir poilsiui skirtos 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausią sporto centrą vos 0,1 km atstumu. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra tik 2 km atstumu.
Šiame žemėlapyje matoma buto padėtis Marbellos šiaurinėje dalyje, tik kelių minučių atstumu nuo jūros kranto. Butas yra įsikūręs tarp miesto centro ir Rio Real golfo klubo, suteikdamas galimybę lengvai pasiekti tiek miesto paslaugas, tiek poilsią gamtoje. Matyti artimiausi paplūdimiai, parduotuvės ir transporto koridorai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, ir yra viena iš prestižiškiausių Vieturžemio jūros pakrantės vietovių. Butas yra įsikūręs šiaurinėje Marbellos dalyje, arti miesto centro ir pagrindinių infrastruktūros objektų. Regioninis kontekstas rodo, kad Marbella yra apsupta kitų populiarų kurortų, tokių kaip Puerto Banus (vakaruose), Estepona (toliau vakaruose) ir Fuengirola (rytuose). Buto padėtis Marbelloje suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek natūralią pakrantės aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra vos 50 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 39 km atstumu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu nuo buto, leidžiant lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Kitos populiarios paplūdimio zonos, tokios kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Marbellos miesto centras yra prieinamas per kelias minutes, o artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Puerto Banus, pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 57 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfo pamokas (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos klimatas yra vienas patogiausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros vidurkiu 26°C. Žiemos švelnumas (vidutinė žiemos temperatūra 12°C) leidžia gyventi komfortiškai ištisus metus. Reguliarūs 34 metiniai šventiniai renginiai atspindi vietos kultūrą ir tradicijas. Butas yra tik 23 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0,5%, kas užtikrina lygų paviršių, lengvai pasiekiamą pėsčiomis ar dviračiu. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Aukštas saulėtų dienų skaičius (virš 320 dienų per metus) suteikia galimybę išnaudoti atvirą teritoriją ir hidromasažinę vonią beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbellos regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, įskaitant artimiausius: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Šie paplūdimiai siūlo švarią aplinką, geros kokybės paslaugas ir saugą plaukimui. Sportui ir aktyviam poilsiui galima rasti 415 sporto įrenginių regione, įskaitant artimiausius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Golvo entuziastams Marbella siūlo keletą pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range ir Aloha Golf Club, visi esantys 6-7 km spinduliu. Jachtingo mėgėjai gali lankytis artimiausiuose jachtų klubuose, tokiuose kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), suteikiančiuose galimybę stebėti prabangias jachtas ir mėgautis jūrine atmosfera.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, ir yra viena iš prestižiškiausių Vieturžemio jūros pakrantės vietovių. Butas yra įsikūręs šiaurinėje Marbellos dalyje, arti miesto centro ir pagrindinių infrastruktūros objektų. Regioninis kontekstas rodo, kad Marbella yra apsupta kitų populiarų kurortų, tokių kaip Puerto Banus (vakaruose), Estepona (toliau vakaruose) ir Fuengirola (rytuose). Buto padėtis Marbelloje suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek natūralią pakrantės aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas ir provincijos sostinė, yra vos 50 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 39 km atstumu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais butais Marbellos regione, šis projektas pasižymi didesniu ploto (245 m²) ir artimesniu paplūdimių išsidėstymu. Pavyzdžiui, Be Aloha projektas Marbelloje prasideda nuo €497,500, tačiau siūlo mažesnius butus (vidutiniškai 120-150 m²). Upper101 projektas, kainuojantis nuo €499,000, taip pat siūlo mažesnius butus ir yra labiau urbanizuotoje vietovėje. Soleil projektas (nuo €530,000) yra orientuotas į naujus statybos projektus, tačiau šis projektas siūlo jau pilnai suformuotą ir išbandytą gyvenamąją aplinką. Lyginant su gretima Fuengirola, Marbella laikoma prestižiškesne vietove, o buto kainos čia yra vidutiniškai 15-20% aukštesnės. Tačiau Marbella siūlo geresnę infrastruktūrą, aukštesnes paslaugų kokybes ir platesnę tarptautinę bendruomenę, ką atitinka artimiausios tarptautinės mokyklos ir prabangūs jachtų klubai. Palyginus su vakarine Marbellos dalimi, pvz., Puerto Banus, šis projektas siūlo ramesnę aplinką su geresniu prieinu prie gamtos ir paplūdimių, tuo pačiu išlaikant visus miesto privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
